房客不交房租,东西也不肯搬走,怎么办?

法律分析：可以先与房客协商处理，协商不成的，可以选择通过调解、仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法债权。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国调解法》

第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

第三条 人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则： （一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解； （二）不违背法律、法规和国家政策； （三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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房客拖欠房租处理方法
答：第二种情况，也是要求通过口头诉讼，房东放弃房客拖欠的租金。可以立马终止合同，让租客搬出房屋。第三种情况，房客应该履行合同的，按时缴纳房租。如果房客不缴纳房租，首先房东发出催缴房租单通知房客，房客不给予理睬可以走法律程序。第四种情况，房客长期拖欠房租并没有缴纳账目，在没有告知房东的情况下就...

房客不交房租,也不搬走怎么办
答：1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以 解除合同 并且要求租户搬出去。 2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。 3、可以通过选择向法院起诉，要求 解除租房合同 ，并可要求赔偿，限期搬离等。 《 民法...

租客不交房租也不搬家怎么办?
答：这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了...

房客到期不交房租怎么办
答：若房客未能按时缴纳租金，房东应首先进行催告，请求其在适当的时间内交付应付费用。倘若承租方无充足的理由而未及时支付或拖延支付租金，出租人有权请求承租方在合理的期限内支付相应款项；如若承租方仍未按期支付，出租人则可依法解除租赁合同，同时要求租客依照合同约定支付违约金。

房客一直不交房租,如何解决租金纠纷?
答：通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。通过这种方法，可以比较迅速地收回住房。房东如果确实需要房子急用，如果房客拖欠金额不大的话，房东可以不等到归还拖欠的房款，立即终止合同，要求房客即刻从租房中搬出。第二种...

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：如果租客不愿意交房租，同时又不肯把东西搬走的话，那么房东可以直接报警，然后让警方联系那个租客，之后房东再和租客协商解决就可以了！

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：租客不交房租，又不肯把东西搬走，你可以直接把她的东西搬出来，扔在外面就可以了，然后再通知他自己来拿

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
答：租客不交房租，又不肯把东西搬走，如果租客真的有困难，房东应该通融一下！如果通融一下也没用，一般房东会把之前的锁撬了换把锁，然后把租客的东西搬到物业处，电话告诉租客东西在物业，重新出租！

租客不付房租也不搬走,怎么办?
答：这个人不签合同，也拖欠房租，你可以直接报警，报警以非法入侵住宅的理由，不要以租房纠纷，租房纠纷，派出所一般也不会管的，同时换锁，停水停电，但是避免起正面冲突；遇到这样的租客可以去当地的住房租赁服务平台去投诉，前提是房屋通过备案，不然也可以去E房东APP上去投诉租客，影响租客信用，对租客也有...

房租到期了不交房租又不搬走怎么办
答：在房屋租赁过程中，存在着很多纠纷问题，如果房租到期但是租客不搬走的话，房东是可以按照合同约定进行处理的。 1、如果房东与租客有签订合同，可根据合同进行处理，双方协商沟通。 2、如果租客故意赖租，可要求租客搬离，在租客不执行的情况下，房东可更换门锁。 3、如果以上方法都行不通，可提...