根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（ ）。
本题考查的是房地产转让的条件。（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。权属有争议的房地产，是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议，致使该项房地产权属难以确定。在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。（6）未依法登记领取权属证书的。未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。
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中华人民共和国城市房地产管理法是什么时候出台的
答：一、《中华人民共和国城市房地产管理法》的出台背景 随着我国改革开放的深入和城市化进程的加快，房地产市场逐渐兴起并发展壮大。然而，由于缺乏有效的法律规范和监管机制，房地产市场一度出现了混乱和无序的现象。为了解决这些问题，促进房地产市场的健康发展，我国政府决定制定并出台《中华人民共和国城市房...
法院查封房子可以过户吗
答：望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：1、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。2、《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以...
现在这种情形和市场可以把钱入股到建筑公司或者房地产吗
答：根据《城市房地产管理法》第27条及相关规定的规定，土地使用权作价入股必须满足以下条件：(1)、须是依法取得的土地使用权。依法取得的土地使用权，包括依照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定以划拨方式取得的国有土地使用权，也包括依照《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城镇国有土地...
房屋产权受什么法律保护
答：受《城市私有房屋管理条例》、《民法通则》、《宪法》、《城市房地产管理法》相关法律规定的保护。1982年《宪法》规定：社会主义的公共财产神圣不可侵犯。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家集体的财产，房产是社会主义公共财产的重要组成部分。国家保护公民的合法收人、储蓄、房屋和其他合法财产的...
车库由开发商自行管理合法吗
答：有土地出让合同等许可单独建设的车库，该车库未转让前，允许开发商自行管理；否则，不合法。主要依据如下：1、依据《城市房地产管理法》第二十六条“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途”的规定；开发商应当提供用于单独该车库建设的土地出让合同。2、如果该...
我国《城市房地产管理法》规定,国家实行( )制度。
答：【答案】：A 《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
答：《中华人民共和国城市房地产管理法》这部法律让房屋从建设到购买再到转让都变得有法可依，从而保证了各方面的权益，也让房地产市场变得更加的安稳。但是随着时间的发展，这部法律里面的一些规定已经无法满足市场的需求，需要尽快的修改。以上就是小编收集的所有和《中华人民共和国城市房地产管理法》相关的信息...
房产过户需要什么手续 房产过户流程
答：房屋过户需要什么手续？首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所...
房子满70年之后怎么办
答：2、根据《城市房地产管理法》中第二十条的相关规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。3、《城市房地产管理法》第二十二条...
房地产中介服务禁止行为
答：包括通过包销等方式隐瞒真实价格，获取额外利益。中介不得利用职业便利进行内部交易，从中谋取不当利益。最后，从事成套独用居住房屋使用权买卖的经纪活动需严格遵守相关法律法规，任何违法行为都将受到制裁。总的来说，房地产中介服务必须遵守上述禁止行为，以维护市场的公正和行业规范。
