商品房买卖合同网签后能否撤销 关于网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些

网签商品房买卖合同撤销规定：

已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);

(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);

(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);

(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。

(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);

(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);

(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);

(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

法律依据：《民法典》第一百四十七条规定 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十八条规定 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十九条规定 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百五十条规定 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百五十一条规定 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

网签商品房买卖合同后能撤销吗~

网签商品房买卖合同可以撤销。但必须有重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平等情形的，当事人才可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。【法律依据】《中华人民共和民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

撤销网签需要双方人员到场吗
答：取消网签需要买卖双方在场，并且双方必须同意撤销，但双方均可申请委托办理的，如有需要，可提前到公证处申请委托公证，他人代为办理。撤销网签需双方持身份证原件、复印件及网签合同到房管局办理。 如果是二手房交易，还需要提供二手房产权证明复印件。一、网签备案过的房子可以更名吗?1、网签的房子能更名...

新房网签后还能退房吗 新房网签能不能撤销
答：办理了网签的房子想要退房有较大的难度，并不是房管部门不好办理，而是需要经过 开发商 的同意。作为开发商来说，房子都卖了，现在购房者又要退房，开发商肯定是不同意的，所以开发商一般都会拒绝购房者退房的申请。新房网签能不能撤销 网签 商品房买卖合同 撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除...

房子已经网签还能改吗
答：申请网签有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、房子已经网签还能改吗房子已经网签，在双方都同意的前提下，可以撤销网签，重新签订合同，更改相关信息，如果购买的是新商品房，一般是由开发商撤销网签，但如果购买的是二手房，一般是交易双方以及中介一起到房管局撤销网签，注意撤销后...

撤销网签需要什么手续
答：2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。四:可见,撤销网签需双方协商同意,如果协商...

二手房网签后反悔是否可以解除网签
答：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中...

二手房网签后还能毁约吗?如何撤销网签?
答：经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为可售；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。二手房网签后还能毁约吗和如何撤销网签的具体方式已经为大家介绍的十分清楚了。网签在买房中是非常重要的步骤，如果没有网签就没有办法买...

网签的房子能退吗
答：购房者跟开发商网签好了之后，如果有一方违约，需要违约的一方承担责任。之后购房者跟开发商想要再次进行网签也是可以的。实际上，房子网签好了之后，开发商单方面是没有办法撤销网签的。需要买卖双方协商一致，然后携带相关的资料去当地的房产管理局办理网签合同注销手续。当然了，如果在合同规定的网签期限内...

买房网签后能撤销吗?看完就不用一味急了!
答：对 购房 者来说，不论是 买新房还是二手房 ，签约后尽快办理网签是非常重要的一种履约保证，可以减少交易风险。那么 买房网签 该如何办理？是否能撤销呢？下面就随我一起来了解下。一、买房网签流程是什么？买卖双方在签订 房屋买卖合同 后、 房屋过户 前，必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约。1...

网签购房合同 网签能不能撤销
答：5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而 延期交房 是常有的事，开发商在 预售合同 上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、 小区 配套 完成后”等一些模糊语言。网签能不能撤销 网签 商品房买卖合同 撤销规定，已在网上签订...