设计建筑物要注意的： 一、注意总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5米 ，不满足消防登高面要求。 二、 建筑设计 说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。 2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。 3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。 4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)： (1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。 (2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。 (3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。 5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。 6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。 7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。 8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。 9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。 三、建筑平面图 1.底层平面常见的问题有：(1)缺指北针；(2)缺剖面图在底层平面图上的位置表示；(3)缺散水坡在底层平面图上的表示；(4)缺标准墙斗或柱网细部尺寸；(5)缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；(6)缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；(7)缺标注标高及房间名称；(8)缺地面伸缩缝；(9)缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注清楚；(10)缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；(11)缺标注电梯、自动按需分配北规格、缺楼梯上下方向及其编号和索引；(12)缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；(13)缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高；(14)缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；(15)缺标准车库的车位数的通行路线；(16)缺屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号，及相应标高等；(17)对局部复杂的部位缺局部放大的平面图。 四、 建筑立面图审查中的一些问题 1.立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号，立面图除图名还需标比例。 2.立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标高的柱注都应表示清楚。而多数立面图只表示层高的标高。立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。 3.在平面图上未能表示清楚的窗口位置。在立面图上也应该加以标注，但往往没表示。 4.立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全。特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。也无标注构造索引。 五、剖面图审查中常见的问题 1.剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，具有代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏少。 2.剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂房，其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。 3.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。 4.高度尺寸标注不完整。一般只注外部尺寸及标高，而内部尺寸，如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。 5.有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。而应在剖面图上标注详图索引的，也未能标注。 六、构件安全与防火性能审查中常见的一些问题 (一)楼梯 1.梯段踏步级数。有出现违反不应超过18步，亦不小于3步的规定，出入口平台下(梁下尺寸)不满足≥ 2.0米 ，梯段净高不满足≥ 2.2米 的规定。楼梯平台净宽不满足，应从扶手中心线标起，不小于梯段宽度，并不得小于 1.20米 。 2.有儿童使用的建筑。楼梯梯井大于 0.2米 时，未设安全防护措施，住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童进入活动场所，楼梯竖向立杆间距大于 0.11米 ，不满足规范要求。 3.需设防烟楼梯间的建筑。室外辅助防烟楼梯，在楼梯周围 2米 范围内的墙上开设窗洞口，不满足规范要求。 4.封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上。有开设其它门洞或封闭楼梯间门采用一般胶合门板等，未采用乙级防火门或双向弹簧门(用于低层建筑)。 5.需设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。 6.儿童使用场合的栏杆防攀登的措施，不同程度存在问题。 7.疏散门常见采用卷帘门，而不是采用向疏散方向开启的平开门 (二)电梯设计 1.消防电梯的一些构造要求不满足。特别突出的问题是消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间未采用耐火极限不低于2.00h的墙隔开，当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。此外常见消防电梯前室未按规定设消火栓。 2.消防电梯井道底应考虑排水，但往往没设计排水设施和贮水的空间。 (三)建筑构配件 1.防火墙设在转道附近时。内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间的最近边缘水平距离不满足≥ 4.00米 的要求，又没有采取相应的防火措施；还有紧靠防火墙两侧窗的水平距离满足不了≥ 2米 的要求，又没有采取相应的防火措施。 2.分别独立设置的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井、井壁上设检查门，其检查门未采用丙级防火门。 3.阳台、外廊、室内回廊、上人屋面及室外楼梯等临空栏杆(栏板)、女儿墙等安全防护(包括高度、防攀登、防坠落和竖杆间距等)。经常会不满足规范要求(防护栏杆高度应从可踏面算起)。 4.无直接对外开窗的卫生间需设排气道。并需设有进风口，设计时(住宅)往往缺排气道或进风口。 (四)建筑无障碍设计内容涉及面广 无障碍设计(在工程建筑强制性条文中)规定了：办公、科研建筑；商业服务建筑；文化、纪念建筑；观演、体育建筑；交通医疗建筑；学校、园林建筑；高层、中层住宅及公寓建筑等以及它们需设计无障碍设计的范围，各施工图存在问题较多。业主往往认为，我单位无残疾人员，不必作无障碍设计，有些设计人员一味迁就业主，不作无障碍设计，有的仅在入口处设计坡道，漏做无障碍厕所及电梯，针对这一问题，有待于设计人员和全社员提高认识，重视无障碍设计(如北京市就明文规定，建筑总说明中必须写明无障碍设计内容)，以体现社会对残疾人的关怀和人性化设计。 以上问题只要设计人员在设计中引起重视，认真一一检查，就可避免。 http://www.51ps.com/classlist.aspx
建筑物设计时需要注意什么~
在建筑物的设计中，要充分注意到白蚁对水份的依赖性，尽量考虑把木构件吸收和保持的湿度降到最低限度，增加通风和防潮措施，选用抗蚁性较强的木材或其它建筑材料，提高建筑物自身预防白蚁的免疫力，这类技术措施主要从屋面、墙体地基、各类变形缝和木构件等的设计中予以考虑；场地清理是进一步断绝场地上遗留的可供白蚁生存的食料，直接消灭旧基础上的白蚁，减少其生存的可能性，这类技术措施主要从对现场调查和检查，清除地下的树根、朽木等一切废旧木材，做好场地内的排水设施畅通等一系列工作；建筑施工中增加预防白蚁的措施，是一种用物理和化学处理方法相结合的技术，用以弥补设计中存在的预防考虑不足之处，并提供一个能阻止白蚁侵入房屋内部的天然屏障，这类技术措施主要有墙基内外保护圈、室内地坪防蚁毒土层、辅助设施（踏步、台阶、管道井、变形缝等）防蚁毒土层和木构件防蚁yao物涂刷等工作。房屋白蚁预防工程技术措施是一条保护房屋免受白蚁危害的最佳和最经济的有效途径，已在全国有蚁害的地区普遍被推广采用。
一、总则 建筑设计首先必须以保障人身安全为前提，同时不影响大众利益，不破坏周围环境。 二、建筑施工图编制深度要求 1.编制依据：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实， 2.规划要求：建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。 3.设计说明基本内容 (1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 防水设计：地下工程防水等级设防要求。潮湿积水房间楼面、地面防水翻边。 (4) 建筑防火：防火分区及安全疏散。金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (5)其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施、门窗玻璃的安全选用等。 4 总平面图： （1）标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻50m范围内有关地形、地物、周边市政道路的控制标高。建筑后退距离和建筑间距（含保温层）。 （2）明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高，场地标高应比周边道路最低路段高0.2m以上，住宅一层室内外高差不小于0.15m。停车位布置(尽可能离建筑6m)。 （3）总平面说明。 （4）用地内环型消防车道须二处和城市道路/外部道路连接（可设一处消防紧急出入口），消防车道宽度和转弯半径大型车12m（杭州市9米）。消防车回车场可以是T型和Y型。消防紧急出入口不需要降坡，有人行道，没转弯圆弧。消防登高带要通长(上面不可以画树)，等高场地能登上每单元或每个防火分区极其楼梯间，并应设在楼梯和消防电梯出入口一侧或附近（总平上应写明是消防登高带还是登高场）。标明建筑下消防通道位置尺寸。当单体建筑设环型消防车道时，沿街建筑没150m或总长度220m的控制,但建筑进深一般不应超过50m。有封闭内院或天井的建筑沿街时应设置连通街道和内院的人行通道（不沿街可以不设）。高层建筑应至少沿二个长边设置消防车道。 （5）标明物业管理、社区用房等的位置和面积。标明用地汽车出入口的尺寸，用地汽车出入口双车道7米。 （6）圆弧型建筑物定位应标注圆心坐标和半径。 （7）技术经济指标列法要规范（考虑计入保温层面积）。 （8）广场、自行车行道最大坡度3% （9）居住区主要道路应有二个以上出入口，居住区尽端式道路长度不宜大于120m（并设12mx12m回车场）。 （10）自行车位超过300个，出入口不少于2个。 （11）机动车坡道终点面向城市道路时，与道路红线距离不应小于7.5m，平行或斜交时不小于5m。 （12）道路要标宽度和转弯半径 （13）总平室外应标绝对标高 三、建筑设计基本规定 (一)建筑设施安全与卫生的主要技术要求 1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下： (2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。。 (3) 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。
2月15日建筑物对地基的三个要求是什么?基金会常见的问题有哪些?
答：2月15日，每个人都应该知道地基对于一个建筑来说是最重要的。只有基础做好了，房子才会更牢固，建筑作为基础的时候，会有很多规范要求。那么建筑对地基的三个要求是什么呢？建筑基础常见的问题有哪些？让我们通过住宅在线边肖来全面了解一下。1.建筑物对地基的三个要求是什么？1.强度要求：通过基础作用...
建筑物防雷接地的重要性和要注意的质量通病
答：●避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。●避雷线弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍。●在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。4）电气接地施工方法 目前，根据《住宅设计规范》...
建筑工程签证的审计要点要注意那些方面?
答：2、重点看图。在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的;墙体是...
建筑物施工时要注意哪些事项?
答：通常，坑底至少应保留200mm以上的原土层，待施工垫层时用人工挖法。如果发现坑底软土已被扰动，则应挖去被扰动的土层，用砂回填处理。在软土基坑范围内或附近地带，如有锤击作业，应在基坑工程开始前至少半个月，先行完成桩基施工任务。在进行降低地下水水位作业的现场，应密切注意降水对邻近建筑物可能...
建筑高度计算参照哪些规范?
答：1、第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；2、非第4．3．1条3、4款控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计人建筑高度内：1)...
结构工程师地基基础设计注意事项
答：11.高层规程第12.1.7-2条规定,“当建筑物采用岩石地基或采取有效措施时,在满足承载力、稳定性和第12.1.6条的前提下,基础埋深可不受1/15的限制”。此时应注意验算在大震下建筑物的倾覆与滑移,以保证“大震不倒”的设计原则。 12.高层建筑基底标高有可能高于相邻基础或河道。应保证有足够的安全距离。不宜小于...
戴森球计划攻略如何量化需求建筑量化建筑需要注意什么
答：因为一个建筑物你要见到很多很多做才能满足自己基本需求，并且让这些建筑物全部顺利的投入生产，让自己的科研以及一些能力能够得到释放。所以对游戏的进行越到后面量化，往往要涉及的范围会非常的多。从宏观上来说，量化的结果不仅仅会影响到你生产这一样东西。单一的生产厂的生产线，并且还对对玩家所有的...
建筑工地现场管理要注意什么?回答好增加100分
答：我要管理一个建筑工地,不大,但我没做过这事情,请高手指点一下,建筑工地管理重要管理哪些方面,要注意什么?越详细越好,被采纳一定加分。是一个水泵房的改建,地下是蓄水池,地面... 我要管理一个建筑工地,不大,但我没做过这事情,请高手指点一下,建筑工地管理重要管理哪些方面,要注意什么?越详细越好,被采纳一定加...
建筑工程施工技术交底的要求和内容主要是什么?
答：重要部位架子,如下撑式挑梁钢架组装与安装技术要求和检查方法;架子与建筑物联接方式与要求;架子拆除方法和顺序及其往意事项;架子工程质量标推和安全注意事项。 7.结构吊装工程:建筑物各部位需要吊装构件的型号、重量、数量、吊点位置;吊装设备的技术性能;有关绳索规格、吊装设备运行路线、吊装顺序和吊装方法;吊装联络...
土建施工工程还不会测量放线怎么办?
答：一是应注意各交点之间的距离、方向是否与图纸相符;如一个工程项目有几个标段,应注意与相邻标段的中心是否闭合,中线测量应深入相邻标段50~100 米;应注意与桥涵等结构物的中心是否闭合;应注意与房屋等建筑物的相对位置与图纸是否相符。如果发现问题及时联系设计单位查明原因。二是护桩的设置。道路中线桩护桩的设置,是...
