员工代表公司在房屋租赁合同中签字，员工需要承担责任吗？ 公司迁移地址需要的房屋租赁合同必须是法定代表签字吗？员工可以...
如果员工没有公司授权，然而对方有理由相信员工有授权(如，单位以曾经给员工开具的委托手续，且委托期限尚未截止)，则员工的行为被视为构成表见代理，所以签订合同是有效合同。有关法律责任由员工单位承担。若员工没有权利代表单位签订合同，在员工单位追认前，合同效力待定，单位追认的，合同有效。如果没有追认，则有关法律责任由签订合同的员工本人承担。如果单位授权不明，则单位和员工将承担连带责任。
二、代理人承担的责任
《民法通则》第六十六条规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
《民法通则》第43条规定，企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。按照这一条的规定，企业法定代表人、其他工作人员经营活动，即职务行为的法律后果不是由行为人来承担的，而是直接归属于企业。因为企业员工是否履行职务是企业内部的职权安排，所以，为了保护交易相对人的利益和交易安全，司法实践中认定职务行为就是以一般交易相对人的合理确信为标准的。
三、谁有权代表公司签订合同协议
1、法定代表人有权代表公司签订合同。
2、在公司批准的委托授权书的受托人，有权代表公司签订合同。
企业对外签订合同时，必须由法人代表或其授权的人签字才能生效。签订合同必须具备以下两个条件之一，合同依照合同内约定的时间到期后即可在法律上生效：
1、甲乙双方法人代表签字，并盖法人公章，在法律上该合同有效。 如果其中一方或双方法人代表人签(即法人代表不签字，只盖法人代表的印鉴或私章)，并盖法人公章的，如果甲乙双方没有说明性文字作为合同的补充要件，在法律上该合同无效。
2、甲乙双方授权代理人签字，或者其中一方授权代理人签名，另一方法人代表签字，并盖法人公章，而且授权代理人签字的一方必须出具代理人的法人授权函或者授权证明，而且必须同时出具代理人的身份证明原件或者法人出具的代理人身份介绍信，并且代理人授权函或者授权证明和代理人的身份证明或者法人认可的身份介绍信的原件或加盖法人公章的复印件必须由另一方作为该合同的附件，在法律上该合同有效。
1、 如果租赁合同上双方签字盖章后具有法律效力。员工代表公司在房屋租赁合同中签字，员工不需要承担责任。如果租赁合同在履行过程中发生纠纷，对方只能以公司为被告，该合同签字的员工不会成为被告。
2、两个人的名字不一致也不要紧，只要单位盖章就行，法律上以单位盖章为准。
如果员工没有公司授权，然而对方有理由相信员工有授权(如，单位以曾经给员工开具的委托手续，且委托期限尚未截止)，则员工的行为被视为构成表见代理，所以签订合同是有效合同。有关法律责任由员工单位承担。若员工没有权利代表单位签订合同，在员工单位追认前，合同效力待定，单位追认的，合同有效。如果没有追认，则有关法律责任由签订合同的员工本人承担。如果单位授权不明，则单位和员工将承担连带责任。
合同有效，尽管没有授权书，但后期公司加盖了公章和法人章，视为对你行为的认可，对签字内容认可，如如后续涉诉，也不会要你承担责任，你属于代理公司行使权利，公司承担相应的权利义务。
按照法律规定，代理行为分为普通代理行为、表见代理行为。普通代理行为在此即公司实际授权的代理人参与代理行为，表见代理是指第三人有理由相信无代理权人拥有代理权而与之进行的法律行为，这种情况下无代理权人行为后果应该由被代理人承担代理行为也是有效的。所以首先要看该签字员工此时在公司主要负责的业务范围，如果涉及物品保管等即使无代理权也成立表见代理行为因此签字有效，比如说销售人员签订的买卖协议，相反如果签字人从事其他业务，并且不具有代理权则代理行为效力待定，比如说卫生清洁工签订了一份买卖协议，对此协议被代理人如果不进行追认，协议自然也就无效。
如果在个人的房屋租赁合同中，乙方代表和乙方签字的人不是同一个人，那么合同还有效吗？~
依据合同法的规定，此合同是有效的，但是此有效合同存在于在合同上签字的人的，但当事人也可以委托代理人签订合同，只要能证明有效的代理关系。
如果有法定代表人授权书可以，如无，则应补签并加盖公章
公司房屋租赁合同
答：法定代表人(签字)：___ 法定代表人(签字)：___年___月___日 ___年___月___日 公司房屋租赁合同范文2 本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)： 地址：联系电话： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)：法人代表： 身份证号码： 联系电话： 传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人...
房屋租赁合同上公司代表人可以是员工吗
答：房屋租赁合同上公司代表人不可以是员工。公司的房屋租赁合同出租人应该是公司，不能是公司的法人。公司的房屋所有权属于公司所有，而非属于公司的法人个人财产。公司的法人是无权以个人的名义出租公司的房屋的，否则签订的合同属于效力待定或者无效合同。签订房屋租聘合同注意：对出租人和房屋的关系进行了解，...
租房合同乙方替甲方签字违法吗
答：反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 2、民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以...
公司办公房屋租赁合同
答：10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。12、...
公司房屋租房合同
答：相信大家都知道房屋出租合同中最重要的就是约定租金、租赁期限、所出租的房屋以及违约责任，今天小编就给大家来分享一下房屋租赁合同，欢迎大家来阅读哦 公司租房合同怎么写参考 甲方(出租方):身份证号:电话：乙方(承租方):公司代表人：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下...
公司租房合同范本?公司租赁合同注意事项都有哪些?
答：公司租房合同范本本合同的当事双方是:甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:第一章总则第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和xx市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。第二条甲乙双方必须...
请问:对方以公司名义签房屋租赁合同时,需要对方公司提供哪些材料(比如...
答：一般情况下需要提交公司证明材料，主要有：公司营业执照；公司组织机构代码；法人代表身份证明；授权委托书及受委托人的身份证明；公章。通过这些材料可以确定是谁承担合同义务、签字的权限、合同责任后果由谁承担。法律分析房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同...
公司注册房屋租赁合同范本
答：本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。本合同一式二份，合同双方各执一份。甲方： 乙方：代表： 代表：公司注册房屋租赁合同范文二 出租单位： (以下简称甲方)承租...
以法人个人名义签署的公司租房合同,只有签字没有盖章是否有效?
答：以法人个人名义签署的公司租房合同，只有签字没有盖章是有效的，如果有证据证明租赁的起始日期后公司实际是在这个地址办公，那么就是以企业（公司）为主体认定有效。否则就是以个人为主体认定有效。
公司申请设立注册所需的房屋租赁协议是以公司的名义签还是个人的?_百 ...
答：你可以以你未来公司名义签，还要加注你的名字，但必须是法人代表或股东，因为你公司现阶段营业执照还没办好，没营业执照公司的公章是刻不出来的，此时你可以写上公司名称，并签上股东或法人代表名字就行了，还可以是作为办公司用的场地证明租赁协议提供给工商局用的。
