什么是独栋别墅 独栋别墅的户型图大都如何 独栋别墅安全吗 独栋别墅怎么选

　　【英译】HOUSE，Villa。

　　【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

　　【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

　　1独栋别墅户型图

　　中国的土地资源和人口结构决定了这种形态。“禁别令”之后，不仅是规模化地块越来越难拿到，城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件，注定了独栋别墅在今后的尊贵地位。作为卖一栋少一栋的物业，独栋别墅价值突显，其投资价值甚至可与黄金相比。因此，很多开发商在独栋别墅设计上，可谓花足心思，特别是独栋别墅户型图的确定，更是考虑周全，让同时拥有自住和保值双重特性的房地产投资重新成为热点。未来独栋别墅持续升值显而易见，有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小。

　　以下为独栋别墅户型图的底层设计：从图片中，不难看出，设计师在考虑独栋别墅设计上，用足心思，将主人希望拥有的功能和使用便捷都考虑在其中。

　　独栋别墅户型图

　　在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱[1]。

（以上回答发布于2013-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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什么是独栋别墅什么是独栋别墅，独栋别墅有什么特点~

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

　　别墅是一种修建在近郊区的建筑物，之所以选择修建在近郊区，是因为别墅的占地面积比较大，不仅仅是房屋所需要的占地面积，对于四周的环境面积大小也是有要求的，城市中心一般是不会有这么大的空间的，常见的别墅分类有联排别墅和独栋别墅，有的用户在购买独栋别墅之前或多或少会有着一些担心，今天我们就会为大家介绍独栋别墅的一些信息，为大家解答疑惑。
　　

　　独栋别墅安全吗
　　很多用户在购买独栋别墅的是都比较担心独栋别墅安不安全，独栋别墅的地下室，大门都露在外面，而且2，3层，一爬就上去了，其实对于独栋别墅是否安全，大家是不需要担心的，如果有坏人来，首先他们要进得了别墅社区才行，像排屋、洋房、小高层的高档楼盘或许还可以混进去，但别墅社区就算是进去了也没有任何用。而且别墅社区内全是一栋一栋的，很少有人行走。混进去了也只有在社区路上老晃悠，路上摄像到处都有，一会保安就来把坏人抓出去了。
　　

　　独栋别墅怎么选
　　建筑风格：建筑风格的选择一定要合自己的心意，毕竟是日后要长久居住的地方，符合自己的审美才能住的舒适;建筑风格要与周围环境有机结合在一起，相得益彰才是较高的境界，切勿选择与周围环境格格不入建筑风格的独栋别墅。造型好可以提高其房产价值，所以建筑风格的选择不要轻视。
　　

　　周围环境：这可以包括两个方面：天然景观和人造景观。既然已经选择了独栋别墅，对于住宅的审美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高独栋别墅的审美价值，在天然景观和人造景观两个方面都要十分注意。
　　

　　安全性与私密性：这点是购买所有类型房子都要重视的问题。那么，怎么辨别安全性的好坏呢?别墅区的安全性可从两方面来谈：以高墙、夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患。加强人员的门禁管制、巡逻及紧急反应训练，来确保对居民、财产的安全保障。
　　在今天的这篇文章中，我们主要为大家介绍的是独栋别墅有关的信息，大家可以看出我们今天介绍了独栋别墅安全吗以及独栋别墅怎么选两个方面的信息，虽然我们提到独栋别墅是修建在近郊区的，但是这种近郊区一般都是被划分为别墅小区，别墅小区的安保措施还是很到位的，所以大家不用担心，然后列出了独栋别墅选择的三个要点，大家可以参考一下。