门面房承租人在房主未知的情况下又和别人合租违法吗？ 次转租人在和原承租人合租时有权擅自转让房屋吗，未经承租人和出...
不违法，但合同如果又约定就是违约了
可以要求承担违约责任并且解除合租
租房合同里如果没有规定不可以转租和合租的条款，就不违法呢。
这种情况不叫违法，是违反了合同法，可以事先和房主沟通一下。
租房合同可以签两个承租人的名吗~
1 可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。
2 如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。
扩展资料：
房屋租凭由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
参考资料：百度百科-房屋租凭
这个转转租人应该进行相应的承租人和出租人同意，这样才具有更好的一个法律效力。
我有一房出租,承租人利用该房屋在我不知情的情况下,从事非法活动,派出所...
答：主要看情节严重，房主是否知情，是否在有关部门备案登记（房屋出租需要交税的），如若不知情，而且手续都齐全，应该不追究责任；如若知情，不予举报，肯定会受到追究责任的；或者直接跟租户谈下，解除房屋租赁合同；
我租门面的房主在我不知情的情况下把门面转卖给了别人,那我原来与一...
答：根据《合同法》：第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由于你在合同期内租用了房屋，你有义务向跟你签订 租赁合同的房东按约定交纳房费或经其允许向新房...
把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过我同意的情况下把...
答：把房子租给他人并有签订租房合同，但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人，属于违约行为，你可以要求房客解除租赁合同，并且要求对方支付违约金。如果不同意，你可以向人民法院提起诉讼，你只要有证据证明，你就会胜诉的。
房东将铺子租给我们了,未经我们同意自己又注册公司,违法吗?
答：法律分析租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，租赁权虽然是债权，但为平衡当事人利益，兼顾经济上保护弱者，该权利被物权化，在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内...
还有三天就要搬走,今天和房东说过之后,房东趁我上班没得到我同意,就直...
答：法律分析在租房期间，只有取得了租客同意的情况下房东才能带人来看房，也就是说房东带看前必须征求租客的意见，不能直接带人来看房，除非合同里另有约定。在租房期间，虽然房东依旧有房子的所有权，但是房子的使用权是租客的。租房合同签订后，出租人与承租人均应该按照合同约定来履行。作为出租人，按照...
租客擅自将房屋转租给他人,该怎么办
答：法律分析如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向租客索赔。租户在合同期内转租，是否可以终止合同，请注意以下几点：1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同内关于转租的...
...的么?如果有人在已知他的租赁合同不合法的情况下,仍然继续收取房租...
答：2、如果存在故意的问题，同时又没有实际租到房子，就有可能涉嫌刑事犯罪；3、根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：（1）个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上...
租房签合同房东本人不在可以签吗
答：租房签合同房东本人不在是可以签合同的。房东不能到场的情况下可以由其授权的委托人代签租房合同，一定要求委托人提供产权人签署的委托证明并且该授权委托书必须经过公证。和房东签合同有什么注意事项1、查看证件原件，确认归属租房子签订合同时，一定要确认该租房的归属，也是是要看看房子的房屋产权证，可以...
门面房被承租方私自转让,门面到期房主可以收回房子吗
答：可以 法律依据 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
懂法律的朋友来,门面转让房东不在场是否有效?
答：通俗的说，你要租这个店面，需要经过房东的书面同意或者已经得到了转租授权。否则房东可以选择解除他与二房东之间的房屋租赁协议并收回店面（但房东已经知道店面被转租，六个月内不提出异议的除外）。所以，要想踏踏实实的租用这个店面，建议还是征得房东的同意。当然，你也可以在和二房东之间签订租赁协议时...
