首套按揭房利率是5.875%，贷款130000，10年还清，每月应交多少本金和利息？ 1：贷款30万，年限10年，贷款月利率5.875‰，那每个月...
一、贷款13万元，利率5.875%，期限10年，还款的方式有两种，即等额本息法和等额本金法，下面是两种方式还款的月供及10年期的总利息：
1、等额本息法：月还款额为1435.12 元（每月相同），总利息为42214.36 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1719.79 元（以后逐月减少，月减少额为5.30 元），最后一个月还款额为1088.64元，总利息为38505.73 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还3708.63 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、你要每月应交的本金、利息，因为国家对贷款利率的调整比较频繁，购房贷款的利率每年1月都要进行一次调整，现在已经是7月份，8——12月份还有5个月，下面将这两种方式5个月的还款明细罗列如下：
1、等额本息法：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1435.12 798.66 636.46 129201.34
2 1435.12 802.57 632.55 128398.77
3 1435.12 806.50 628.62 127592.27
4 1435.12 810.45 624.67 126781.82
5 1435.12 814.42 620.70 125967.40
2、等额本金法：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1719.79 1083.33 636.46 128916.67
2 1714.49 1083.33 631.15 127833.33
3 1709.18 1083.33 625.85 126750.00
4 1703.88 1083.33 620.55 125666.67
5 1698.58 1083.33 615.24 124583.33
以上回答希望对你有帮助。
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130000的 5.875%， 就是每年的利息！ 本是130000 除10年 你再把总数分12个月。。。。。
这个银行会在借款合同中写明每月的月供，其次，可以按照借款数额及年限，参照利率计算一下。
贷款130000元,10年还清,利率7.05%,每月还多少。~
1、每月等额还款的方式
每月还款1,512.76 元，总支付利息51,531.49 元，本息合计181,531.49 元。
2、逐月递减还款的方式
首月还款1,847.08 元，每月递减：6.36 元，总支付利息46,206.88 元，本息合计176,206.88 元。
1。每个月的利息不固定，月供中本金部分越来越多，而利息部分越来越少
2。如果是等额本息方式，月供不变，但是利息越来越少
3。提前还款的话，有不同方式，1种是月供不变，缩短年限，这种利息减少的很多；还有一种年限不变，减少月供。
按揭贷款50万,本息要还100多万,该怎么办?
答：每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金...
我在中国银行办住房按揭9万元10年期,若按等额本金方式还款,或按等额...
答：贷款金额:90000元 贷款年限:10年(120个月)利率不变还完全部贷款时的情况:☆.商业贷款,等额本息 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1047.3元 总 利 息:35675.64元 ☆.商业贷款,等额本金 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:1278.75元 逐月递减:4.41元 末月月供:754.41...
第一次买房,选择的是按揭,首付138000,贷190000,10年时间。售楼小姐给我...
答：每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金...
二手房按揭贷款担保贷款50万,期限20年,月还款多少合适?
答：贷款金额:500000元 贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:3891.52元 总 利 息:433963.65元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:5020.83元 逐月递减:12.24元...
我购买了首套房,付现60%,按揭10万元,每月还款怎样计算啊?
答：不知你贷多少年，我分10年和5年；商业贷款和公积金贷款；等额本金和等额本息几种情况给你计算：贷款金额:100000元 贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款时的情况:☆.商业贷款,等额本息 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1163.66元 总 利 息:39639.6元 ☆.商业贷款,等额本金 ...
我卖二手房三十五万,首付十万,按揭三十年,每月要多少
答：楼上算错了吧。贷款金额:250000元 贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:2909.16元 总 利 息:99099.01元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:3552.08元 逐...
2011年买的房子在建行房贷217000要按揭15年或20年每月还多少?_百度...
答：你没说2011年几月份开始还的，这个利率可能不一样。2011年执行过6.4%，6.6%，6.8%，7.05%四种利率，我按7.05%不浮动的商贷等额本息给你算算吧。贷款金额:217000元 贷款年限:15年(180个月)按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1956.53元 总 利 息:...
我第一次在成都买了一套65平米的房子,我想按揭十年,二十五万请问现在利 ...
答：基准利率7.05，但现在很多地方有打折，不知道你们那里打不打的。按基准给你算十年是116*25=2900，打折了就会比这个低，2900*12个月*10年就是你要还得总数，具体你自己算，除去本金就是利息。希望能帮到你
公积金贷款20万贷20年,和商业按揭贷款20年20万,究竟能差多少利息...
答：贷款本金:200000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆按照商业贷款，等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 每月月供:1556.61元 总 利 息:173585.46元 ☆按照商业贷款，等额本金计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 首月月供:2008.33元 逐月递减:...
买房贷款22万,25年还清。利率7.05%。需要每个月还多少?
答：贷款本金:220000元 贷款年限:25年(300个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1561.94元 总 利 息:248581.54元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:2025.83元 逐月递减:4.31元...
