店铺转让协议没有让房东知道合法吗？ 店铺转让协议受法律保护吗？
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
不合法，但是也不违法，出现任何问题，房东都会找店主，不会找你，所以应该担心的是店主而不是你，没有关系，现在都是这样搞的
不合法 除非房东在与你的合同里面同意你转租
如果你接手之前和房东协商好不转给别人，那就要遵守合同办事。
如果没有规定不可以转让，那在合约期内，可以按自己的意愿转让的。
你自己的分析是对的，你如果想租的话，最好有房东在场，避免以后不必要的扯皮。
房东没有许可,私自转让店铺,合同有效么?~
依照《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”、第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定处理。即：
1、如果你能说服房东，征得他的同意，那么转租合同就是有效的，应按转租合同履行。
2、如果房东坚决不同意你转租，那么由于你对租赁物没有转租权，故转租合同无效，如果对方明知或应当知道你是承租人且未征得房东同意而与你签订转租合同，那么双方都有过错，各自承担相应的责任（一般来说损失各自承担）；否则你应赔偿对方因此所受到的损失。
商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个开始，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中，商铺的转让费就这样一步步被抬高，商铺转手次数越多，商铺的转让费会更高。那么收取转让费到底合不合法呢?目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。
...合同上没有提到转让或转租的问题,我想偷偷转掉;这样转合法吗...
答：违法，产权是房东的，租赁合同你只有使用权，而且是你本人的使用权 没有房东的允许转租，房东可以终止合同
店铺转让合同不经过房东该怎么签
答：方法：合同可以写成入股的形式 ，这样的话 营业执照什么的还要用原店主的。另外一定要能联系到原来的店主（最好是本地人 知道他家住哪 将来一旦有问题可以找到他） 另外转让金可以考虑先付一部分，剩下的部分分期。提醒：如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的...
门面转让合同不含房东有法律效力吗?
答：法律分析：门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才有效，不可省略这一步，否则是没有法律效力的。门面转让合同必须经由房东签字的法律依据。承租人经出租人同意，...
请问商铺转让没经过房东同意算违约吗?
答：首先，转让人肯定违约，你也应在接受转让时要求通知房东，到现在，如解约，商铺内可移动物品均归你所有，但你要出示当时的转让协议0
你好!交转让费时需要房东知道吗?
答：1、转让费必须要让房东知道，必须要三方见面。2、上家只剩2个月了，没必要再和上家签转让合同，最好的方法是现在就约三方见面，直接和房东签新的租赁协议，上家的未到期租金及转让费折算给他就行了。3、你现在如果付了转让费、和上家签了转让合同，2个月后房东如果不认账你一点办法都没有的，...
在房东不知情的情况下,出租者把房屋出租给别人,这违法吗?
答：在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
未经房东允许,租借人将房子转让给第三方,并签订转让协议,收取转让...
答：如果租借人与房东的租房合同约定不得转租，那么转租金协议（合同）显然属于无效合同。至于转让费，第三方当然可以向租借人索取，并要求转租人赔偿第三人的损失。这种事情，如果房租租金并不太多，聪明人都知道宜私下解决。妥善私了算了，不要搞太大动静，就那么几文钱而已。
这种情况下的商铺私下转让合同有法律效力吗?
答：你和商场约定了不能转让，所以你是不能转让给别人的。你与受让人不经过商场签订合同，这个合同对于你们2个人来讲是有效的，但是对于商场来讲是无效的。只要合同内容合法，并且是双方都同意合同内容的约定自愿签订的转让合同，就是有效的合同具有法律效力。但是这个合同没有经过商场的同意，如果要收回商铺，...
没有房东签字同意转让或出租的店铺有效吗,违法吗?
答：一般来说这个情况是无效的。主要就是看原租客和房东签订的租赁协议是怎么约定的。一般都会有约束转租的条款。所以是无效的，是是不存在违法的说法。
