商业贷款需要什么条件

1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
5、具有购房合同或协议。
买房贷款种类有哪些
1.住房公积金贷款:是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。是缴存住房公积金的职工以其所拥有的产权住房为抵押申请的专项贷款。利率低,多数情况下可省出利息数万元。贷款期限最长期为20年。
2.商业贷款:即"个人住房抵押贷款",指购房人在向房地产开发商购买房产时,自己先交首期房款,其余部分由银行贷款垫付,并用所购买的房产权益作为抵押,按月偿还贷款本息(月供)的一种还款方式。而且要求借款人必须有稳定的经济收入,有合法有效的购房合同或协议,自筹20%以上的房款,且能向银行提供有效的抵押、质押或保证担保。贷款期限最长不超过30年。
3、组合贷款，住房公积金贷款跟商业贷款的组合。
申请商业贷款需要注意什么
1、征信状况良好
征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。
2、提前准备资料
购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。
3、注意贷款年限
各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。
4、了解还款方式
常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。
5、注意提前还款的时间点
提前还款是指贷款人在保证按月足额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷的行为。但需要购房者注意的是，提前还款有一定的条件。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。

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新企业贷款条件
答：企业向银行贷款需要什么条件? 对于任何借款人来说,了解清楚银行贷款条件都是非常有必要的。那么,企业向银行贷款需要什么条件?企业银行贷款条件有哪些? 不管企业主向哪家银行申请贷款,一些最基本的企业银行贷款条件是一定要具备的: 第一,企业必须是经工商行政管理部门批准设立、登记注册的,且持有营业执照; 第二,企业必...

新企业贷款条件有什么
答：一、新企业贷款条件有什么?我行企业贷款的前提是要在我行开立对公结算账户，需提供一定的抵押物，抵押物可以为法人代表或股东的房产，企业名下的厂房，设备等。我行部分分行有开展特色业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；...

银行小企业贷款条件有哪些
答：7、企业经营状况稳定,原则上可以建立2年以申请银行的基本结算政策。 中小企业进行银行贷款的基本条件? 中小企业信用贷款需的条件: 1、企业至少成立三年。 2、近半年开票额不少于150万。 3、有固定经营的场所,财务状况良好。 4、银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万,贷款期限...

农业银行个人信用贷款需要什么条件
答：一、农业银行个人信用贷款需要什么条件 申请条件：1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。2.持3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户）4.信用状况良好。5捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。6.收入稳定，...

企业贷款需要什么手续和条件
答：应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请；2、银行受理审查。银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件；3、签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人扰悔符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订借款合同；4、发放贷款。贷款人要按借款合同规定按期发放贷款...

企业信用贷款需要什么手续和条件
答：企业贷款手续和流程 企业如果符合贷款条件，就可以选择申贷银行，然后提交贷款申请。需要准备的资料有企业法人或者经营者身份的基本信息、企业基本资料以及企业发展情况资料和贷款用途说明等。银行收到贷款申请资料后，就会进行调查和信息受理。主要调查方向有企业和企业法人的信用情况、企业经营状况、贷款用途等...

个体营业执照贷款需要什么条件
答：一、个体营业执照贷款需要什么条件 法律分析：1、个体营业执照贷款需要，经营项目满一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照。具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。具有固定的经营场所和稳定的收入。信用记录良好。2、个体户营业执照贷款申请资料：致的...

建设银行企业贷款需要什么条件
答：建行企业信用贷款就是指建设银行以企业经营者的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，贷款对象主要是经营情况良好的，工商注册的各类中小企业，企业贷款期限一般为1-2年，企业贷款金额10万~50万元。申请建行企业信用贷款条件如下：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业 2.企业经营者...

国家扶持创业贷款需要什么条件
答：创业贷款需要什么条件创业贷款申请所需条件：1、身份及营业场所证明 贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明...

创业贷款需要什么条件能贷多少?
答：一、创业贷款需要什么条件能贷多少？条件 1、身份及营业场所证明 贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在...