找中介买房子需要注意哪些事项

1、审查中介的资质：选择有营业执照的房产中介公司比较可靠。
2、签订书面合同：中介公司是为买卖双方服务的，所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。
3、签订两方协议：最好与中介公司直接签订两方协议，不签订买方、卖方和中介公司的三方协议。
4、必要时签订补充协议：建议应在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺。
5、要求中介公司进行房源真实性核验：在居间合同里约定：因房源真实性有误导致买方损失的，就当承担赔偿责任，赔偿的额度是多少。
6、要求中介公司核实房屋权利人身份：要求中介公司安排与房屋权利人见面，当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证、户口本是否一致。
7、把中介公司提供的文件，作为合同的附件：比如中介公司提供房屋的户型图，房产证复印件，以及其他证明资料可以作为居间合同的附件。
8、保留中介公司经办人信息：可以要求跟中介公司索要经办人的胸卡复印件，工作卡的复印件，或索要经办人名片。
9、明确中介公司的服务事项：如提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同等。
找中介买房子的流程
1、实地看房。中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。
可以先借助推房神器进行房源采集，再进行对比房源基本信息。
2、产权调查。当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的所有证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋所有权等。
3、签署合同。当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
4、按揭贷款。这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。
5、过户。到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

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中介看房注意事项有哪几点
答：一、中介看房注意事项有几点 1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中;2、看房要有耐心，不要被“抢房”慌了手脚;3、仔细测量房屋的实际面积大小;4、让中介帮忙看购房合同，确保对自己有利;5、合同中的交房标准及交房时间要确定好;6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。二、通过中介买房不容错的几处 1、...

在中介买房子注意事项
答：在中介买房子注意事项 1、 可以多走几家中介，看中介的口碑、资质、信誉。2、认真查看房屋产权 要确定房屋房产是否合法，看清楚是否由当地工商局颁发的营业执照及营业执照是否由国土资源、房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明。3、小心细致签订合同 签订合同时，要看清楚合同内容意思，要确保合同公平...

买二手房找中介要注意哪些事项
答：一、买二手房找中介要注意哪些事项 1、不可急于交定金，需调查清房产真实信息再交钱；2、不能依赖中介提供的信息，毕竟在这里无法得知房子是否被抵押、查封，需到当地银行进行确认；3、找物业了解业主的信用，是否有拖欠相关费用等。二、购买二手房怎么找中介 1、购买二手房之前，是需要通过多方面因素进行...

买房须知:找中介买房的注意事项有哪些
答：中介一般不会告诉你房屋产权是否有问题，但这不代表他出售的房子就一定没有产权问题，所以你一定要注意确认房屋的产权。找个时间和中介一起去相关部门做一下产权调查，如果发现房屋有抵押、查封等现象，那就可以当场质问中介。四、交购房定金要慎重 一般来说，如果你看好了一套房子，房屋中介就会催着你...

通过中介买二手房注意事项有哪些
答：1、 通过中介买二手房的时候要注意不要急于付定金，应当先对房产进行了解和调查。要查看房屋的房产证，看看房屋是否存在抵押、查封和诉讼等纠纷，看看房屋的产权人有几个，要所有产权人都同意出售。这些信息都确认后才能交定金。2、 在看房的时候要认真查看天花板、卫生间等地方有没有漏水的痕迹，查看墙壁...

找中介买房,切记这五大注意事项!
答：以上就是小编为您介绍的内容，找中介买房时一定要谨记这五点注意事项，以防权益受损。附：第一次买房的注意事项 一、看房注意事项 1、避免定金陷阱。交“定金”需要看好合同（定金是不会退的，订金可以退款）。2、查看房屋面积。一般开发商做的样板间要比实际的房子大一些，一定要看看毛坯房，防止上当...

找中介买房注意事项
答：找中介买房注意事项1．如何预防中介公司的虚假信息炸弹（1） 不要轻信中介公司的口头承诺；（2） 要找有品质和信誉的中介公司，或者请朋友亲戚推荐好的房屋经纪人；（3） 要订立书面的《中介合同》，详细写明要求，如果有特殊要求（比如：给家中父母买养老房，给孩子买的学区房）的一定要在合同中写明...

找中介买房子需要注意哪些事项
答：找中介买房子需要注意哪些事项 1、费用收取，中介费一般都是由买方除的，但是这个中介是可以砍价到1%的;2、在支付的时候，买方最好是分批支付，第一部分不超过50%最好，当然这个是涉及到诚信的问题;3、按揭公司买家自己选择好一些，按揭公司由中介选择就会有些被动了，个别中介和按揭公司合作都有是抽成...

找中介买房需要注意哪些事项
答：1、挑选有资质的中介如果需要找中介买房，那就必须选一家有资质的中介公司，这是保证交易安全的前提。可以选择直营房产中介，或者是有多处连锁店的中介公司，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。2、核实交易信息买卖双方在通过中介...

找中介买房子要注意哪些事项
答：找中介买房子要注意哪些事项找中介买房子要注意的四大事项：1、买方自己仍然要履行其应有的谨慎责任不能轻易相信中介和另一方所说的没有确凿的事实，如产权证、身份证、房屋有没有作抵押等问题，必须到有关方面去查证。总而言之，买房人也要多承担一些审计的责任。2、任何承诺和承诺都应以文件形式予以...