异地购房可用公积金贷款：海南已办相关业务
各地放松公积金贷款条件
记者了解到，去年10月9日，住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部9月21日在其官网上发布了签署日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
《通知》还要求各城市抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
海南省已办异地贷款业务
专家认为，住建部明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程该细则，意味着公积金异地认可和使用的壁垒被打破。用公积金回老家购房或是其他房价相对较低的城市去购房，是非常有可能。此外，海南是外向型地产市场，住房公积金异地个人住房贷款，将有利于更多内地人在海南买房置业。
记者从海南住房公积金管理部门了解到，省住房公积金管理局今年5月25日印发《关于开展外省住房公积金异地贷款业务的通知》。根据该通知，在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍职工，可持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续六个月以上)、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件，向海南省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款，贷款审批条件同本省缴存职工。这一政策不仅为异地购房者提供资金支撑，而且让住房公积金真正“活”起来。
林家平就是通过这个政策，贷到23万元公积金贷款，在临高县某小区买到了称心如意的房子。他说，这个政策真是贴心啊，让我们这些在异地工作的职工也能享受家乡的住房公积金贷款优惠。
据悉，该项新政实施至今年8月底，海口、儋州、琼海、临高等市县已经各有1笔外省住房公积金异地贷款业务。
公积金贷款条件放松惠及购房者。
公积金异地贷款流程
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况后出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作。
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三亚公积金贷款政策三亚公积金贷款
答：二、准备住房公积金支付的资金，缴纳所需的费用，如住房公积金支付本金、利息、评估费、罚息等。三、准备住房公积金贷款所需的材料，如工作单位证明、户口本、身份证等。四、按要求提交住房公积金贷款申请，并等待审核。五、审核通过后，与房主签订购房合同并支付购房款，按规定时间内办理住房公积金贷款购房...
购买海南房产可以异地公积金贷款吗
答：海南省可以异地公积金贷款购房，但是要求购房者是海南户籍。根据海南省住房公积金管理局印发的《关于开展外省住房公积金异地贷款业务的通知》一文规定：“在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍职工，可持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续6个月以上)、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口...
2022海南公积金贷款政策
答：2、转移接续业务办理时间短,效率高。转入地公积金中心受理职工申请后,通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移,并尽快将转移的结果通知职工。3、规范住房公积金异地转移接续业务,确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存...
海南公积金购房政策是什么
答：法律分析：自2021年6月10日起，海南省住房公积金个人住房贷款实行“存贷挂钩”管理机制，保持住房公积金资金规模总体稳定，让更多缴存职工享受到低息贷款优惠政策。一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
海口住房公积金可以在异地买房吗?
答：海口公积金异地贷款买房可以异地买房。申请人在非住房公积金缴存地贷款购房的，可向购房地住房公积金管理机构申请出具贷款职工住房公积金缴存使用证明，不受地域限制。证明申请方式1.申请人可直接向外省购房地公积金管理机构“跨省通办”窗口申请出具缴存使用证明；2.外省工作人员按我省政策规定受理后，将材料传递...
外地人在海南买房贷款需要什么条件
答：办理手续要求：购房人需要在购房城市和户籍所在地办理相关手续。具体要求可能因地区和银行不同而有所不同，一般包括提供购房合同、公积金缴存证明、贷款申请表等材料。贷款额度要求：购房人的公积金账户需要有足够的余额，并且贷款额度需符合当地公积金贷款政策的规定。需要注意的是，异地购房使用公积金贷款的具体...
海南异地购房如何提取公积金的办理流程
答：4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(三)住房公积金提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由...
外地住房公积金可以在异地买房吗在海南
答：住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清...
海南公积金贷款能贷多少
答：最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。3、商贷转公积金贷款额度与比例 商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
住房公积金可以异地买房贷款吗?
答：按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，相关部门正加快推进全国平台建设，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，以后将实现“账随人走 当然全国那么多地市，各有各的规定，具体能不能在异地买房贷款，还是要看当地的公积金政策。一、可城市 1、支持省、区内异、青岛、沈阳、...
