办房产证时购房合同书是被收回吗

办理房产证的时候是需要购房合同原件的，所以会被收回，不过在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。主要是办房产证需要根据购房合同上的信息登记房屋产权信息。
如果是出现开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同。这种情况是可以收回购房合同的。
购房合同书的重要性
1、影响贷款办理：
办理银行贷款的话，银行是需要购房者提供很多贷款资料的，由于购买期房还没有拿到房产证，银行会要求购房者提供购房合同等资料。购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本，所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。
2、影响办理房产证：
不仅仅是办理银行贷款的时候会用到购房合同，办理房产证的时候也是需要提供购房合同的，不然购房者就很有可能会面临拿不到房产证的问题。通常情况下，办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。
3、权益得不到保障：
购房合同中的内容主要是针对买卖双方的权利和义务进行约定的，如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明保修条款，对于购房者而言，事情就会简单很多。

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不动产中心收走购房合同
答：4、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、办理房产证所需材料：(1)盖章的申请表(2)房屋买卖合同(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(...

办了不动产证购房合同会被回收吗
答：法律分析：办了房产证购房合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权...

房产证办完后购房合同收回去了吗
答：收回去。办理完房产证后购房合同的原件都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。

办房产证时要收回购房合同吗
答：法律主观：办了 房产证 合同是不会收回的， 购房 者仍需自己保留一份 购房合同 。 办理房产证 后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。 《 民法典 》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定...

房产证办下来购房合同返还吗
答：当然购房合同复印件也就不需要了。不用担心。办理房产证的流程？1、登记收件，产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；2、勘丈绘图，勘丈绘图是对已申请产权登记的房...

房产证下来购房合同会收走吗
答：会的，开发商需要做备案手续，并进行解压，但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押，这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了，经过银行允许还是可以销售的。

办完房产证购房合同是不是被收走了
答：办了房产证购房合同是不会收回的。购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共...

办房产证时要收回购房合同吗
答：房产交易中心中心一般是办房产证时将购房合同收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果何时需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。 免费律师咨询 免费 一个电话解决您的烦恼 免费咨询 官方电话 在线客服 官方服务 官方网站 咨询律师 已赞...

房产证办好后购房合同被收走
答：法律分析：和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。 有可能是他们还没有做完备案手续,没有解压。现在很多开发商都是把房产抵押,请注意,这种抵押是合法的。法律依据：《中华人民共和国...

办了房产证合同就收回了吗
答：因为当初签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。自己仍然需要保留一份购房合同。购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意，而房产证仅仅是证明房屋的权属。但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题，还包括一些附属的权利义务，比如，房屋的公共维修基金，比如房屋是一...