房贷四个月了还没放款正常吗

房贷过了四个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款;当然，也有可能是客户的最新资信出了问题，影响到了房贷放款。
不过客户也不用太过于担心，如果只是银行资金紧缺的原因，那客户注意保持个人良好的信用，然后耐心等待就是了。其实还存在五六个月，甚至半年多都未放款的情况。而等之后额度充足了，银行自然会马上放款下来。当然，时间太长的话，客户也可以适当催一催;以及要同房地产开发商协商好，免得引起纠纷。
要是因为最新资信出了问题，那很可能会导致最终放款失败。而像信用问题其实很难快速解决好，所以如果实在办不下来房贷，客户也只有放弃了。
房贷放款后还有什么流程
首先，贷款人在月供前应保证拿到贷款合同，并且放款后，贷款人应前往开发商处索要所有收据;其次，房产在贷款行办完抵押备案手续后，还应该前往银行取回房产证原件;最后，贷款人必须每月按时还贷，维持好自身的信用记录。
如何才能加快房贷的放款速度
第一、跟银行有关系：
若是你在银行有熟人的话，这些人可以在银行说上话，让他与审批部门打个招呼，这样能够经过走后门来达到快速放款。
第二、在银行有大额存款：
如果你是银行的大客户，或在银行有大金额存款，那么你可以试着经过绿色通道来达到快速放款。
正常情况下房贷一般银行多久会批下来
由于每家银行的要求不同，因此其审核标准也会有所差异。尽管是同一家银行，不同时期的审批速度也是不同的。一般情况下，银行审核房贷仅需15天左右的时间。
相信大家都知道，银行的房贷审核会相对的慢些，因为从上交资料至银行进件，再审批，整个程序大约要15天左右的时间。在此过程中，银行会着重核实审核贷款人材料的真实性、银行流水、征信等是不是满足相关要求。
当然，若是我们各方面条件都满足银行要求，通常是从递交资料之后的半个月以内，银行会开具审批结果。


去按揭买房，房贷却四个多月都没有批下来的话，很可能是因为。
1、银行放贷额度紧张、业务繁忙，所以审批、放款有所延迟。
像不少在年末申请房贷的，由于年末银行普遍资金紧缺，再加上银行年终结算，所以其中有很多都是等跨完年，到次年初才收到的资金。
而现实中不只有四个多月未放款的，甚至还有过了半年依然没批下来的情况。
2、最新资金出了问题，比如信用不好，近期给名下信贷产品还款时逾期了，在个人征信报告里留下了逾期不良记录；或者最近又频繁申请了很多其他贷款，导致出现多头借贷情况，个人负债率上升不少。
而由于银行在放款前二次审核时查出来了，自然而然就因此影响到了放款。
需要注意，正常情况下房贷呢在两三个月内完成审批、放款到账。
若是等了很久房贷还没有批下来的话，可以联系银行客服进行咨询，实在不行可以换家银行重新申请，或者选择退房。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“翠鸟数据”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
扩展资料：
按揭买车流程怎么走？
按揭买车的话，流程主要是：第一步：选好车，和汽车经销商签订好购车协议。
第二步：准备好个人身份证、银行流水等收入证明、购车协议向银行（汽车消费金融公司）提出贷款申请，领取申请表进行填写，再将填好的表格连同资料一并交给工作人员。
第三步：银行（汽车消费金融公司）受理后，就会开始进行审核。
第四步：审核完成，若通过审批，银行（汽车消费金融公司）会通知，再在约定时间内到网点签订贷款合同，以及支付首付款，并办理好抵押等相关手续。
第五步：银行（汽车消费金融公司）放款，等汽车经销商收到尾款后，再按贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还贷款即可。
而待车贷还完，就可以申请开具贷款结清证明，拿回车辆登记证书，然后去车管所办理解押手续了。

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房贷超过6个月没下款正常吗
答：房贷超过6个月没下款是正常的，这种情况通常是遇到银行资金紧缺了。但一般情况下房贷不会过如此长的时间还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月的时间内将贷款资金发放下去。所以正常来看...

买房贷款6个月没下来正常吗
答：首付60%那就是二套房了，不知道你是什么贷款的公积金 还是商贷公积金相对慢些但不管怎么说 6个月还不放贷 ， 肯定不正常了 6个月孩子都能生出来了。估计有以下几种情况1、因为现在收紧银根银行批贷卡的比较紧有可能你贷款银行的房贷额度已经超标了，得等下批额度 所以影响了你的房贷时间，如果是这种...

买房贷款6个月没下来正常吗
答：买房贷款6个月没下来正常。用户与银行签订了房贷合同，等待了6个月银行都没有放款，通常是因为政策收紧、银行放款额度不足导致的，遇到这种情况也属于正常的。当用户等待了6个月，房贷都没有放款，这时候可以主动联系房贷银行，要求银行尽快放款。如果开发商催促，那么可以让银行方与开发商协商，毕竟房贷...

房贷四个月还没批下来怎么办
答：申请的房贷如果过了四个月还没有批下来的话，建议客户打银行热线电话去咨询一下客服，看看究竟是怎么一回事，问清楚具体进度到哪了。若银行是因为放款资金不足等原因导致审核、放款延迟的话，那客户只能继续耐心等待。像年末办房贷的客户就很容易碰上此种情况，因为银行年末资金较为紧张，加上要进行年终...

房贷三个月还没批下来正常吗?
答：房贷三个月还没批下来正常吗房贷的办理需要进行审批,房贷三个月还没有批下来,其实是不正常的。现在很多人都会给自己买房子,但是大家基本上都没有能力全额购买这些房子,所以大家都可能会到有关的机构或者是银行贷款买房子,但是大家也都知道在银行办理相关的房贷是需要进行审批的,所以本身审批的手续就需要...

房子卖了,银行贷款手续四个月前就办完全了,银行一直不放款怎么办?
答：是银行没有额度，现在银行贷款额度紧张。还有一个问题就是当地的建委出具“他项权证的”的时间是多久。这个也会影响放款的时间。首先，要知道银行最基本的盈利模式就是低息揽储，高息放贷。银行之所以不愿放款无非就两个原因：额度有限；利润太少。所以如果银行有大量闲置资金，它肯定是愿意放款的，否则揽储...

贷款三个月没下来
答：除了上述情况之外，银行当月贷款余额不足、银行内部系统需要进行升级等情况，也会影响房贷放款的进度。因此正常来说，贷款人等待1-3个月的时间也是比较正常的事情。我在银行办理房贷块四个月了,至今还没放款,这种情况属正常吗 1、毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多...

房贷7个月了还没放款正常吗
答：房贷7个月了还没放款正常吗？银行房贷7个月了还没有放款可以算是正常情况，用户可以拨打银行客服咨询一下情况，可以适当的催一下没关系。之所以说银行房贷7个月还没放款算正常，是因为当遇上银行贷款资金紧缺的情况下，银行房贷放款时间就会延长。同时银行审批时需要经过5个步骤的审核，没个步骤会有不...

中国银行房贷批了银行一直不放款怎么办?
答：一般来说房贷审批通过后2个月左右放款是比较常见的。遇到年底/年初,银行上一年度的指标已经用完,下一年度的指标还没出来,这时的贷款就要等更长时间,往往要三个月时间。2、可能是贷款人在等待银行放款的时候,自己的信用记录出现了问题,这种情况的发生率是最大的。因为现在的银行都是电子化作业的,而且...