房子过户给儿子需要交多少税
房子过户给儿子需要交的税费有：个人所得税1%或者20%(满五年家庭唯一住房可以减免);增值税5.3%(满两年可以减免);契税1%-2%左右。具体交多少税要根据过户方式来确定，主要有买卖、赠与和继承三种方式。
房子过户给儿子哪种方式划算
1、继承：税费最省
理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
2、赠与：首次过户时只缴3%契税
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。假设要过户的房屋市价为120万元，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
3、买卖：5年内再次转手可少缴税
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。如果房屋市价为120万元，他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。
可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
~
房子过户给儿子要交税吗
答：房子过户给儿子要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税和增值税，房产满5年免征个人所得税，以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税，契税和公证费，以继承的方式过户房产给子女需交公证费。契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省，自治区，直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照...
房产过户给儿子需要交什么费用
答：1、赠与方式过户：需缴3%契税、公证费、登记费以及5.5%的营业税。2、买卖方式过户：需要缴纳评估价总额1%的个人所得税，还要缴纳增值部分5.5%的营业税，儿子还需要缴纳1%的契税。3、继承方式过户：只需要缴纳极少的登记费和印花税。房产过户给儿子的手续办理1、赠与方式手续：1)双方(父母与子女)签订...
爸爸的房子过户给儿子要交多少税费
答：一、爸爸的房子过户给儿子要交多少税费爸爸的房子过户给儿子要交的税费为：需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。 由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。 子女需要缴纳1%的契税。 当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。法律依据：《中华...
房子过户给儿子需要交多少税
答：把房子过户给子女要多少税，需视情况而定：1、如果是办理赠予，过户费用约为报税价的6%，赠予过户后，单一项个人所得税就要交报税价的20 2、如果是办理买卖过户，即直接由父母转让房产给子女，税费约为报税价的8 一、房子过户手续如下：1、双方签订买卖合同，房产双方经 过接洽商谈，对所买卖房产的...
房子过户给儿子需要交多少税
答：房子过户给儿子需要交的税。房子过户给儿子的方式有，买卖过户、赠与过户，以及继承过户。具体如下：1、首先应当确定房子过户给儿子的方式，方式不同，计税的税率也不同；2、房屋过户给儿子应当缴纳以下税种：契税、营业税、个人所得税、印花税，其中营业税只有房屋买卖方式过户，卖方才需要缴纳；3、具体...
房子过户给儿子需要交多少税
答：把房子过户给子女要多少税，需视情况而定：1、如果是办理赠予，过户费用约为报税价的6%，赠予过户后，单一项个人所得税就要交报税价的20 2、如果是办理买卖过户，即直接由父母转让房产给子女，税费约为报税价的8 一、房子过户手续如下：1、双方签订买卖合同，房产双方经 过接洽商谈，对所买卖房产的...
房子是父母的。过户给儿子需要交税吗
答：1、子女继承过户不用交税。2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
房子过户给儿子需要交多少税
答：把房子过户给子女要多少税，需视情况而定：1、如果是办理赠予，过户费用约为报税价的6%，赠予过户后，单一项个人所得税就要交报税价的20 2、如果是办理买卖过户，即直接由父母转让房产给子女，税费约为报税价的8 一、房子过户手续如下：1、双方签订买卖合同，房产双方经 过接洽商谈，对所买卖房产的...
房子过户给儿子需要交多少税
答：房子过户给儿子需要交的税。房子过户给儿子的方式有，买卖过户、赠与过户，以及继承过户。具体如下：1、首先应当确定房子过户给儿子的方式，方式不同，计税的税率也不同；2、房屋过户给儿子应当缴纳以下税种：契税、营业税、个人所得税、印花税，其中营业税只有房屋买卖方式过户，卖方才需要缴纳；3、具体...
房子过户给儿子需要交多少税2022
答：但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就...
