刚买的二手房卖不掉急死人了,怎么办呢?
首先，不要过于焦虑，记住没有卖不掉的房子，只有不合适的价格。在当前的二手房市场中，广泛地发布房源信息是关键。选择多个网络平台发布房源，而不是仅限于一个，这样可以增加曝光率，吸引更多潜在买家。
其次，确保房屋整洁。卖房者在搬出主要家具后，往往忽略了房子的清洁。一个干净整洁的房屋能够给买家留下良好的第一印象，从而提高他们的购买意愿。因此，在开放看房前，应仔细打扫房屋。
第三，调整心态以合理定价。卖家不应期望通过房产交易获得巨大收益。合理定价能够吸引买家，顺利转手。避免过度依赖独家代理，自己掌握市场信息和交易流程，以便在最佳时机获得利益。
最后，适当调整房价。只要房屋产权清晰，价格合理，总会有买家接受。在卖房过程中，产权的清晰性、完整性是至关重要的。确保产权证上的房主与卖房者一致，房屋性质明确，面积相符，并且验证产权证的真实性。
在关注房屋本身的同时，也不要忽视周边环境和物业管理。了解水、电、煤、暖的价格和缴费方式，电梯的正常使用情况，停车场的便利性，小区绿化状况，以及保安的服务水平与责任心，这些都是影响买家决策的重要因素。
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我上海二手房的走势会如何!!
答：我上海二手房的走势会如何?家想买一套40-50万元的二手房,但不知现在上海房价走势会否,会往下跌,请大家帮我分析一下是现在买还是过一段时间再买,谢谢!～... 我上海二手房的走势会如何?家想买一套40-50万元的二手房,但不知现在上海房价走势会否,会往下跌,请大家帮我分析一下是现在买还是过一段时间再买,...
就剩下铺木地板,二手房地暖地不平,需地面找平,石膏粉加108胶或沙子水泥...
答：哇，好长啊。。。不过楼主写的还算详细，还算看明白了。首先，地面一定要抬高吗?如果只是局部高出1-2cm的话，可以找水磨地板的师傅打磨掉一部分 其次，如果一定要用那么多材料找平，是必须要加胶水的，如果不加胶水的话，石膏地面久了会像被虫蛀了一样掉渣的。也不能用水泥加108胶水，容易跟原有...
购买二手房后原户主的户口不迁走怎么办
答：购买二手房后原户主的户口不迁走，如果不影响你落户的话，对你也构不成什么实质性伤害。如果影响你落户，沟通不成只能起诉了，行政干预原户主迁移户口。建议在购房合同中明确约定户口迁出条款。《户籍管理条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的...
急急急!!!求整人绝招
答：1、在你们当地的二手房交易网上用他的电话发布一条超低价的售房信息，估计2小时内打爆。同样可以在同志网上用他的电话发布寻找性伴侣的信息。2、给他单位领导写信，新的内容自己定，以让他难受为目的，必要时可以捏造点故事。3、让一个MM在网上或者短信勾引他，约他出来，具体怎么耍他你自己定。4、...
买了二手房是一个小三住过的有什么说法
答：只要住得开心没有什么说话可言，住得不好才会多疑想太多。每个地方都有死人，这房子只是住过小三而已。
建设银行二手房贷款审批需要多长时间呢
答：购买二手单位集资房需要注意的事项：一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性；二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在过户后出现不...
哪个网站有发布最真实的个人二手房信息
答：。。真是骇人听闻啊！难道在北京有房子出租，并且自己求租过房子的人就都是中介吗？！真是笑死人了！！这么大的网站，竟然连这点儿判断能力都没有？！活生生的把发布个人信息的帖子划到了中介范围！！这种毫无根据就凭空臆测的非专业网站，看它还能立足多久？！如果你有房屋买卖的交易经验或者有人帮你...
...苦于不知如何操作,哪位高手能帮我一下,谢谢了。
答：越来越多的租房族在通过网络搜房,仅就目前情况,**网每天新房出租5000套左右,二手房3000套左右,已经没有任何一家线下中介可比,这种“超市”环境,无疑对小中介争取客户是非常有利的。 ~ 而网上的房产中介更能吸引到大量外地的客户和房源。据上海不完全统计,今年上海人、外地人、外籍人士三者的购房比例为75:20:5。
与人沟通的说话技巧
答：5：少说多做。言多必失，特别是在人多的场合尽可能少说话，避免因语言表达不准确带来的不合适因素，多观察，多思考，少说话最佳。6：遇到事情的时候，不要急着表达自己的观点。先思考三分钟，仅仅这一点时间，就能够想明白很多问题，做出正确的判断，来饯行与行动，养成多思考的习惯，遇事仔细想一想...
男人说的"二手房可以接受,但里面死过人就另当别论了"是什么意思
答：一女孩结婚前问男孩:你在意我是不是处女吗？男孩回答:二手房我就不在意那么多了，但是里面如果死过人那就另当别论了。男孩的意思是:你不是个处女我还勉强可以接受，但是如果你堕过胎那就是另一回事了。
