你好，我想问一下，现在有一套平房有双证，我想买，房主说不能过户，我该怎么办？买的话该注意什么手续？ 在20年前购买了一处平房现在拆迁了，原来的房主拿出房子的一张...
2、如果真的打算买，注意双方的协议，房产证上的名字，还有房主是否有已婚，子女等等，在协议上都要体现。协议的完整性。
3、买完后对协议进行协议公证，或者是对房屋进行公证。
4、双方现金的支付，尽量用转账的形式，对原件进行保留
5、如果真的不能过户，这套房屋还是放弃，为了保险起见。
不能过户，即不能取得物权。买房子得不到物权，风险太大，不可取！
我家平房购买时没过户,现在要动迁该怎么办?~
先把买卖合同复印一份给拆迁办，说明一下情况，在叫原房主去证明一下买卖事实。
你好，通过你的描述，房主既然能够拿出房产证，应该是并未办理房屋过户手续吧。如果没有办理过户手续，该房屋的所有权则并没有发生变化，依然由原房主所有。如果产权登记人实际领取了补偿款，你可以凭借房屋买卖合同向法院起诉，主张确认合同有效，并要求对方赔偿损失。
我家购置的一套平房该不该办理房产证呢?急!
答：1.我是做房地产的，使用期二十年的证是宅基地证或集资房类型的证，不能作为商品在市场上自由买卖。如果你希望你的房子以后能作为商品自由买卖，最好办个房产证。使用年限是70年.用满70年后只要补交国有土地出让金，房子还是你的。2.办证的费用：办证一般来说主要就是补交地价（补交国有土地出让金...
农村一套平房五间,加大门需要多少钱重新修建多少天?
答：农村一套平房五间，加上院落和大门，包括屋内装修可以入住，时间需要两个月左右，全部费用大约需要15-20万元左右。
我想问一下黑龙江省宝清县内现在平房的价格是多少钱,现在有没有棚户区...
答：3000左右吧，宝清的房子被开发商和政府炒起来了，他们都能从中取利。
大家好,我想问下农村盖房子120个平方大约要多少水泥和沙子
答：平房:水泥10吨以下，粉沙（拖拉机）5一6车左右。机沙3一4车左右。盖瓦。单间两层:10吨以上，粉沙3一4车左右（拖拉机），（平顶）机沙5一8车。
我想问一下,我爸在县城有个单位的平房,是当年单位分的,是一排通开的...
答：我国是社会主义国家，城市土地属于国家所有，郊区和农村土地除由法律规定属于国家所有的意外，属于集体所有。以你的描述，应该属于城市（县城也算）。我认为，你们要拆迁的话，只能就这“六十平米”来补偿你们。去书店买本《国有土地上房屋征收与补偿条例》仔细研读，对号入座。当然不能漫天要价了！你想敲诈...
想问一下,平房和楼房拆迁补偿一样吗,楼房二层
答：您好，应当是不一样的。因为平方和楼的建筑的类别不同，室内空间和公共空间的占地面积，容积率等方面也是不同的。在征收补偿时，一般是会区别对待的。具体需要根据您们所在地对于征收补偿的规定。
农村有一个平房,在县城买了一套楼房,办房产证这算不算俩套住房啊
答：如果农村房屋产权属于你，那么就是两天房产，如果不是，那么就是一套房产。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则...
一人名下有壹套住宅平房能办理住房公积金贷款买楼吗?
答：你的名下已经有了一套住宅房子，那么可以申请住房公积金贷款，只要你缴纳的公积金，在买房子的时候，就可以申请公积金贷款。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。商业贷款叫作个人住房贷款，是...
我看中了一套平房只有房产证没有土地证能买吗?土地证能办吗
答：这类房子属于小产权房，不受法律保护，建议不要买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
你好。问一下你,我邻居左边右边都是平房,我家想加盖二楼可以吗?_百度...
答：可以自己盖自己的房子别人是管不住的，就两边邻居不愿意也是管不住的，所以说是可以的。
