通过中介买二手房，我和中介签了购房委托书，交了一万定金去砍价，我觉得36万的房子贵了，中介说定金交房主 二手房购房合同
和中介签了购房委托书，交了一万定金，还没有跟卖家签合同的话，应该可以要求退还定金的~！
请把问题说明白！
价都没谈好！怎么会交订金呢？一般在房价没谈好之前，客户有意向买这个房子，表示特别诚心，中介会建议客户交个诚意金去跟房主讲价！表示诚意！这个诚意金是可以退掉的！
这一万块交给现业主没有？
如果给了现业主，那就是直接转成定金了，如果没给，就不存在什么违约啊
商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。
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二手房,与中介签了看房协议后在别家中介买的。
答：第一，协商解决，另外支付他们中介费，私了。第二，等他们起诉你，你铁定败诉的，你签了看房协议，这套房子你只能和他们交易，和别人交易了，你违约了，另外还要支付起诉费。还有最后一种可能，这套房子你不要买了，不用支付任何费用（如果你已经交易了的话，那就当没有这一条）。
我通过中介买了一套二手房合同刚签完定金还没给卖家 中介就要我把佣金和...
答：公正来讲，因为居间合同已经签订，中介要求支付佣金是合理的，但是要求支付税费有点太早了。两个选择，只支付佣金，税费到时候亲自缴纳；第二就是与卖方积极沟通，解除合同。当然，对中介服务不满意可到本地房管局投诉，正规中介公司必须在本地房管局备案。
购房者通过我中介找二手房,却私下交易,以签委托购房合同,这种情况算违 ...
答：其实作为中介，遇上这样的客户，也真是无奈，你说中介不辛苦吗？购房者觉得咱们中介很好干，其实并不是那么轻松！甩单处理办法1，拿着协议见面协商，告诉他我们中介有的是时间打官司，二购房者还得工作。说服客户别自找麻烦！处理办法2，看看客户什么样的人，观察社会关系，上门讨中介费，不给就不走，...
跟中介签订了二手房买卖合同之后不想买了怎么办?
答：可以通过协商的方式约定违约金或者定金的退还数额，否则可能要承担违约责任。
买二手房交了定金签了合同可以退吗
答：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章；2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托...
求助:我通过中介买了一套二手房,钱已经交给了房东,中介跟房东签了买房...
答：情况有点复杂啊！找专业的律师问问吧 和房东协商一下，中介跑了也可以继续交易过户的啊，房东不配合是不是有其它的原因，最好协商解决，诉诸法律耗时耗力，不得已不走这条路。
通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
答：违法。买房找中介去看房，看上房了以后却不立刻购买，因为中介带看房有中介费，所以有的人不想交中介费，就投机取巧，越过中介，所以和房东签约。这种行为是错误的，违者会被处罚。法律分析现在房价比较高，有很多人买不起新房，就会选择买二手房。买二手房有两种途径，一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
通过中介买二手房签合同要注意什么
答：通过中介买二手房需要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否...
我通过中介看了一套二手房并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...
答：不算违约，新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效，不象过去需要公证，中介公司就是起到一个公证作用，但他们还赚你一块钱。所说的上法庭，他只能告你偷税，你只要交清税款，没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户，不管税款是多少，否则将来会有很多麻烦，一般来...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答：一、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行三方协商，签订解约协议。这种情况下，卖方一般只需退还买方定金，不必承担其他违约金。二、与买家进行协商 这种情况往往是由于主观原因卖家不愿...
