房子公证了没过户能买卖吗

可以买卖。 但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。 法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《 民法典 》第二百零九条： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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房子公证了没过户能买卖吗
答：法律分析：可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《中人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权...

房屋买卖只公证不过户可以吗
答：法律分析：不可以。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动...

公证过的房屋,原所有人有权买卖房屋么?
答：根据相关法律法规，房屋虽然进行过公证，但还没有形成过户，也就没有法定的归属权，也是不受法律保护的。原房主有反悔的权利，可以继续卖房的。法律分析房产公证并不是过户，不会变更房屋所有人，原房主依旧有买卖房屋的权利。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律...

住房公证没有过户可以买卖吗
答：可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...

房屋买卖只公正不过户可以吗,有什么风险?
答：一、房屋买卖只公正不过户可以吗二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并...

二手房只做了继承公证,没过户能卖吗
答：一、二手房只做了继承公证，没过户是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生...

房子公证了没过户能不能买卖
答：可以买卖，在我国，房产股票等实行登记制度，但是房子公证了没过户没有法律效应。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就...

我办过房子公证但是没过户原房屋产权人可以买卖吗
答：可以的。因为办理了公证委托，只是产权人委托另一个人帮忙办理过户手续，如果产权人有时间过来的话自己就可以办理过户手续了，并不需要出示公证书。不过产权人办理过户手续的话需要本人带上产权证一起到房管局才能办理过户手续，如果没有带上产权证的话是不能办理过户手续的。

房屋公证后没过户原房主可以将房子卖了吗
答：法律主观：根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记，未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。