土地证20年到期新政策
按照城市房地产管理法的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得
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土地证20年到期怎么办?
答：法律依据：《中华人民共和国民典法》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照...
土地年限20年,到期房产怎么处理?
答：土地使用权到期应当自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明...
20年产权到期后怎么办?
答：20年产权到期后，住宅建设用地期间届满的，自动续期，补交土地出让金，非住宅建设用地期间届满的，约定不明的按照法律规定处理，使用权到期国家收回土地和房屋的，约定给予补偿。一、20年产权到期后怎么办? 1、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。土地到期后，按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比...
住宅土地使用权到期怎么办?国土部明确答复!
答：今年4月,一条消息震惊整个温州房产市场。温州出现一部分市民,他们正常买卖二手房后却无法完成交易,原因是土地到期了。如果要续期,必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中,不少市民发现,他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。据报道,经当地国土资源局初步排查,温州市鹿城区内即有600余宗(套...
农村租赁土地使用权的时间是多久
答：由此可见,农村租赁土地使用权最长的时间是不允许超过20年的,所以我们在合作的过程当中就应该根据实际状况约定合适的土地使用权年限,可以在到期了以后再重新续签,但是当时约定的时间太长的话超出来的时间因为不受到法律保护,所以面临的风险就太多。村委会在农村的土地使用权租赁过程中,一定要有着合理的管理措施,避免合同...
农村土地多少年分一次
答：根据《农村土地承包法》2018年修正版第二十一条“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。”的规定，耕地调整的时间可能是三十年一次。根据《合同法》第二百一十四条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订...
我买的私房,不动产证上写的国有使用地的时间是2018到2038年是啥...
答：如果不动产证上写的是国有使用地的使用期限从2018年到2038年，这意味着您所购买的房屋所在地是一块国有土地，并且政府在2018年授予了这块土地的使用权，期限为20年，即到2038年。这意味着您在该期间内可以使用这块土地，并有权在该土地上建造房屋。但是，在到期后，政府有权再次收回这块土地的使用权...
