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1、离婚时，房子的归属问题，双方可以协商确定，协商不成的，可以请求人民法院判决；
2、确定房子归属，要看房屋的产权人是谁，如果为夫妻一方婚前全款购买的房产，应认定为个人财产；
3、如果为婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，一方取得房屋所有权的，应向另一方支付补偿；
4、如为父母婚前为双方购置房屋出资的，应认定为对子女个人的赠与。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产如何认定
1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
2、一方或双方继承、受赠的财产；
3、一方或双方由知识产权取得的经济利益；
4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
5、一方或双方取得的债权；
6、一方或双方的其他合法所得。
2022年新婚姻法房子归属问题~
若房子是双方共同出资购买的，则属于一般共有财产，同居双方都有份，并可以进行分割。注意，离婚后同居期间买的房，认定的同居共有财产，而不能再认定为夫妻共同财产。并且，即使双方同居后又复婚的，该套房也不能直接认定为夫妻共同财产。若房子是由一方出资购买并且登记在其名下，则属于其个人财产，另一方不予以分割。另外，离婚后同居又买房子的，如果能够认定为夫妻共同财产，那么要是还想继续分割的，可以直接将房子赠与给孩子，也可以尽量节省更多分割的时间跟精力。所以说，不管是离婚时进行房产分割，还是离婚后同居买房等，需要认定是否为共同财产的，关键在于双方的出资，而不是看双方的婚姻状态、同居状态等。
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2021年新婚姻法房子归属问题
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1、年新婚姻法房子归属问题:新婚姻法年新规离婚财产分割房子是什么？ 一、小产权房分割
对于已被有权机关认定为建筑的小产权房不予处理；但建筑已经行政程序合法化的可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时应向当事人释明变更相关诉讼请求。新婚姻法加名字没用了。
在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或依据等。婚后买房不写老婆名字的男人。
二、公房承租权的分割
离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方补偿；但经产权单位同意的可以确定由另一方承租或共同承租。
三、经济适用房、的分割
限售期内的经济适用房、在离婚诉讼中可以酌情进行分割。经济适用房、由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的应认定为夫妻共同财产。
四、标准价购买公房的分割
婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而的“部分产权”，该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后予以公平分割。
五、约定服务条件房产的分割购房合同没写老婆名字。
夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。
六、购房权性质与折算
农村补偿中按所涉人口数取得的购房权系基于特定身份的安置利益，但并非取得的物权本身。离婚时购房权价值折算可考虑取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与价格的差价范围之内予以确定。
民法典具体对婚姻中离婚作出了以下新规定：
1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的可以在30日内撤回离婚申请。新婚姻法未领证买房子2021。
2、明确判决不准离婚后分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的应当准予离婚。不动产权证写了老公单独所有。
3、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时可以给其少分或者不分给挥霍一方共同财产。房产证不建议写夫妻双方。
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婚姻法2022年新规定离婚房产分割
答：对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。请点击输入图片描述（最多18字）二、如何认定房产为夫妻共同财产 根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、...
新婚姻法2022关于房产分割
答：一、新婚姻法规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五...
婚姻法2022年新规定房产分割
答：房产分割规定:如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由...
2022年新婚姻法离婚财产怎么分割
答：然后需要看双方是否有特殊的协议，如果有协议约定改财产是属于夫妻共同财产，则应按协议约定，认定是夫妻共同财产。如何认定房产为夫妻共同财产。根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经...
2022年房产证加配偶名字新规
答：新婚姻法婚前财产加了配偶名字离婚怎么分 婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照...
2022新《婚姻法》婚前买房婚后加名可以分房子吗
答：首先明确，《 民法典 》施行后，《 婚姻法 》同时废止。 一、婚前 买房 (夫妻二人名) ①、婚前双方共同出资购买方，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有; ②、资 购房 ，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定需按份共有或共同共有; ③、...
新婚姻法2022关于房产分割
答：我国第一部《民法典》将于2021年1月1日起正式生效，《婚姻法》、《民法通则》、《物权法》等12部法律将同时废止。 《民法典》相当于将这12部法律进行必要的修改、整合成一部法典，包含了人们日常生活的方方面面。简单地说，结婚离婚、孩子归属、开公司签合同、财产债务、房屋买卖等，都能在《民法...
2022新婚姻法房产分割有哪些规定?
答：婚姻法分割房产分割的是 夫妻共同财产 ，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。 (一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产， 离婚房产 如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条...
2022年最新婚姻法 房产如何分割?
答：一、最新 婚姻法 房产如何分割? 1、新婚姻法，房产增值部分， 离婚财产 如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。 离婚 时房屋增值部分不予分割。 2、新婚姻法，婚内 房屋赠与 ，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三...
2022年新婚姻法 房产分配是怎么样的?
答：随着《民 法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《 婚姻法 》将被废止。 离婚房产 如何分割 《婚姻法司法解释三》的出台，解决了部分不良的现状，也增加了不少难题。不少朋友对新《婚姻法司法解释三》的新规定并不是很清楚，经常会问：新婚姻法， 离婚财产 如何分割，怎么分割。 1、房产增值部分，...
