公司购入一套房子如何做会计分录 公司购入一套房，要缴印花税和契税，如何做分录？
将其计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：
借：固定资产
贷：银行存款
固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。（此处合理之处便可包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等）。
扩展资料
房屋属于固定资产，而固定资产初始计量原则如下：
固定资产应当按照成本进行初始计量。
1、固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。这些支出包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。
2、对于特殊行业的特定固定资产，确定其初始入账成本时还应考虑弃置费用。
参考资料：固定资产-百度百科
将其计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：
借：固定资产
贷：银行存款
固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。（此处合理之处便可包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等）。
扩展资料：
通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。
但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。
例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。
参考资料来源：百度百科-固定资产
中介费和手续费不能计入固定资产，计入费用类科目，其他可以计入固定资产。
借：固定资产—房屋
管理费用
贷：银行存款
将其计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：
借：固定资产
贷：银行存款
固定资产的初始计量，是指固定资产初始成本的确定。
固定资产的成本，是指企业购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。（此处合理之处便可包括其中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费等）。
扩展资料
会计分录编制
格式
第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌。
参考资料来源：百度百科－会计分录
公司购入软件一套，如何做会计分录？~
本月收到发票，分录为：
借：无形资产---XX软件34300
贷：预付帐款--34300
如果有合同约定使用期的按约定使用期摊销，如果无合同约定使用期的按税法规定的法律使用期10年进行摊销，摊销分录为：
借：管理费用--无形资产摊销
贷：累计摊销
要注意购买软件也是有增值税可以抵扣的！我就加这一句
借：无形资产---XX软件 29316.24
应交税费--增值税 34300/1.17*17%
贷：预付帐款--34300
依据《财政部 国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）第一点第五款规定，企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。
从会计角度而言不同的软件使用年限不同，所以可以根据预计的使用年限来摊销，预计使用年限需要企业估计，一般来说实务中多数企业都是按10年来摊销的（我国企业所得税法规定无形资产的摊销年限不得低于10年，但是上面2008年1号文件中规定的除外)。
扩展资料：
一、企业摊销无形资产
企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。
企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。
无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。
企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。
二、规定
现行的企业会计制度对无形资产摊销是这样规定的：无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，
该无形资产按合同规定受益年限（法律未规定）或法律规定使用年限（合同未规定）或合同规定与法律规定（两者均规定）受益年限中较短者作为其摊销年限进行摊销，再或者，合同、法律均未规定，则摊销年限不应少于10年。
笔者认为如此处理还欠妥当。正如企业会计制度对固定资产计提折旧时要充分考虑该项固定资产的性质和消耗方式，合理确定固定资产的预计使用年限和预计净残值，并根据科技发展、环境及其他因素合理选择固定资产折旧方法。
对于无形资产的摊销也不能如此简单的全额直线摊销，而应有些变化。
参考资料来源：百度百科-无形资产摊销
分录计提时：
借：固定资产
贷：应交税费-应交契税
贷：应交税费-应交印花税
贷：银行存款或库存现金（购房款）
上交时：
借：应交税费-应交契税
借：应交税费-应交印花税
贷：银行存款
固定资产的计价（税）基础：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定：外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础。
扩展资料契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属。
或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
参考资料：百度百科：契税
公司购入一套房,要缴印花税和契税,如何做分录?
答：分录计提时：借：固定资产 贷：应交税费-应交契税 贷：应交税费-应交印花税 贷：银行存款或库存现金（购房款）上交时：借：应交税费-应交契税 借：应交税费-应交印花税 贷：银行存款 固定资产的计价（税）基础：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定：外购的固定资产，以购买...
企业买商品房用于职工宿舍做会计分录?
答：企业购买商品房作为职工宿舍，记入“固定资产”科目。但根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)规定的扣除原则：企业对职工宿舍计提的折旧不属于与企业取得应纳税收入有关的必要和正常的成本、费用，不能在税前扣除。借：固定资产--房屋 贷：银行存款 具体会计分录是：购买时 借：应付职工...
投资购入房产会计分录
答：1、企业在成本模式下以投资为目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产贷：银行存款2、企业在公允价值模式下以投资目的购入房产，会计分录为：借：投资性房地产——成本贷：银行存款企业以投资为目的购入房产，采用成本模式进行后续计量的，应通过“投资性房地产”科目进行核算；采用公允价值模式进行后续...
购入不动产的会计分录怎么做?
答：企业在经营过程中有时会需要购置不动产，不动产一般在固定资产科目进行核算。那么购置不动产的会计分录应该怎么做？购入不动产的会计分录 1、购入时：借：固定资产 应交税费——应交增值税/进项税额 应交税费——待抵扣进项税额 贷：银行存款 2、第二年抵扣进项税额时：借：应交税费——应交增值税/...
买个商品房给职工,怎么做会计分录
答：购房：借：库存商品 贷：银行存款 列支工资：借：管理费用等——工资 贷：应付职工薪酬——工资 转移商品房产权：借：应付职工薪酬——工资 贷：其他业务收入 贷：应交税费——代扣代缴个人所得税 借：其他业务成本 贷：库存商品
关于房子的会计分录
答：1、支付土地出让金，其实是购入土地使用权，如果是预付，即按预付款出账，否则按以下分录：借：无形资产——土地使用权15000000 贷：银行存款15000000 2、期间建筑安装工程费用计入在建工程，分录如下：借：在建工程——房子 18000000 贷：银行存款18000000 3、按上面前提是“该公司不是房产公司”，那么该...
企业缴纳房产税的会计分录怎么做?
答：企业购买房产用于生产经营时，应根据相关法律规定缴纳房产税。所产生的税费用在核算时一般通过应交税费科目进行处理，相关的会计分录怎么写？企业缴纳房产税的会计分录1、缴纳房产税的会计分录：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款2、计提房产税时的会计分录：借：税金及附加贷：应交税费——应交房产...
公司买了一套房子怎么做账
答：四、记录账务变动 在整个购房过程中，公司应详细记录账务变动情况。这包括购房款项的支付、资产的确认、税费的计算与缴纳等。这些记录应准确、完整地反映在公司的会计账簿和财务报表中，以便公司管理层和相关部门了解公司的财务状况和经营成果。综上所述：公司购买一套房子时，需要进行支付购房款项、确认房产...
企业购入的住宅房用于高管人员免费使用的会计分录
答：房屋的折旧和相关费用 借：管理费用 贷：应付职工薪酬 借；应付职工薪酬 贷；累计折旧 库存现金等科目 购入时，房产直接计入固定资产核算。
...已付款500万并且取得500万发票,会计分录怎么做?
答：公司分期购买办公楼,总房款1000万，已付款500万并且取得500万发票，可以根据购买合同，产权过户的资料全额计入固定资产：借：固定资产1000万 贷：银行存款500万 贷：应付账款500万 明年付款时 借：应付账款500万 贷：银行存款500万
