买到凶宅可以告到法院吗 买到“凶宅”能不能退 看法院到底怎么判！
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买到凶宅告到法院,法院怎么处理~
售卖凶宅，隐瞒房屋情况，违背诚信原则合同可撤销。
【法律依据】
《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
某媒体报道,2013年3月初，张女士在某中介公司的居间服务下花费300万元购买刘女士所有的北京市海淀区四季青镇的一套房屋，签订合同中，某中介和刘女士一致表示房屋之前没人居住，更没有出过事。张女士全家入住该房屋后，在和一位邻居聊天时，得知刘女士的丈夫曾在该房屋内上吊身亡。张女士遂将刘女士诉至法院，要求撤销房屋买卖合同，并要求对方对装修进行补偿。
法院审理认为，房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。刘女士故意隐瞒房屋内曾发生过的行为，违背诚信原则，双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示，法院判决支持了张女士的诉讼请求。
违背诚信原则合同可撤销
法官称，我国《合同法》规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。对此，卢秋建议买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就“凶宅”问题约定违约责任。此外签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”。
怎样的房子算凶宅
风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事、闹鬼什么的，都可以叫凶宅。
一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);
不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡(与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。
五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况;
五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!
房间的格局，或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。
怎样的房子不能买
小区有凶杀案，诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买。
宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等，都要谨慎购买附近屋宅 。
屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度，要谨慎购买。
套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。
与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。
有过命案的房子很便宜，能否购买
在房价猛涨的时候，要是有个便宜的“凶宅”，有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说，白给我都不要，更不要说是购买了，其实不然，深圳的杨先生就这样问到：“如果有一套房子120平米左右卖只18万元，但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔，钱不多，但很需要这套房子，想用来当新房用。”
任何的凶宅都是煞气很重的，既然已经知道是凶宅，那么，建议要谨慎购买，尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用，你想，一旦新娘知道了实情，她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说，用结婚来冲这个凶宅的煞气，但是，煞气如此中，你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来，你竹篮打水一场空。
凶宅”变废为宝“的情况是，如果是大批年轻人入住，如军人、学生等，那么，由于人气很旺，慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下，我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。
凶宅有无办法破解
可以用风水的位理学“砂水断风水”。不过，风水的位理学是一个整体概念，最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。
（以上回答发布于2015-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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不知道买了凶宅追诉期有多久
答：有3年追诉期。在不知道的情况下买了凶宅追诉期有三年时间，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。追诉期就是追诉时效，是指刑法规定的对犯罪人进行刑事追究的有效期限，超过此期限，即使有证据证明行为人构成犯罪，司法机关也不能追诉。
男子购房一年后才得知房子是“凶宅”,他该如何维权?
答：听完别人透露的消息，罗某心里很是不舒服，他被原来的房主汤某、刘某欺骗，他们未告知这处住宅的全部信息的前提下就把房子卖给不知情的自己，罗某可以采用法律武器维权，保护自己的合法权益。像罗某这样的情况，可以通过法律武器维护自己的合法权益，罗某就是向重庆市合川区人民法院提起诉讼。法院在审理这...
四川男子花费百万买到凶宅,起诉房东和中介,房子能如愿退回吗?
答：男子花费百万买到凶宅，男子起诉房东和中介。四川这名男子很委屈，本来他想要买婚房，买房子的钱动用了父母的养老钱，还向银行做了贷款，花了这么多钱买到手的房子竟然是凶宅。无论谁遇到这样的事，都觉得很气愤很委屈，所以男子一怒之下就到法院起诉了房东和中介。那么法院会维护男子的合法权益吗？房子...
买到凶宅后能否要求对方赔偿
答：1、买到凶宅后可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款，同时要求卖房人赔偿损失。2、买卖双方签订房屋买卖合同时，应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，对房产相关信息如死过人应当予以披露。3、按照一般的民间习俗，发生过人死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值，会...
二手房买到凶宅怎么办
答：约定支付赔偿金的按照约定，没约定的按照实际合理损失。合同解除权的行使，受诉讼时效制约，时间为自当事人知道或者应当知道凶宅存在两年内，不能超越合同的最后履行期限。2、合同中没有约定如果没约定合同解除条款的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，合同需满足以下条件：因重大误解...
买到了“凶宅”,对方不愿意退款怎么办?
答：因为撤销权是形成权，撤销权的期间是除斥期间，一旦期满，权利人从根本上失去了这一权利，并且除斥期间还不能中断、中止和延长。买房者因不知情购买了“凶宅”，但在知道“凶宅”这一事实后因种种原因在一年后才向法院起诉，法院会驳回起诉。3、可以请求法院解除合同。在“凶宅”房屋纠纷中，如果买房...
买到了“凶宅”怎么办
答：这种诉讼请求是有可能获得法院支持的。另一种观点认为,就房屋交易市场通常交易观念而言,屋内是否发生过“非正常死亡”事件,属于房屋交易的重要信息,如果购房者获悉“凶宅”的有关情况,往往会心生畏惧而无购买意愿,这对于房屋的交易价值影响是很大的。从物的“交易价值”受影响出发,所谓的物的瑕疵,应当包含存在于物上的...
民法典对凶宅交易有规定吗
答：法律分析：有。“凶宅”买卖合同是房屋买卖合同的一种特殊情形，只是标的物具有区别于一般商品房的一定特征。在平等自愿原则的指导下，买卖双方具有平等的交易地位。然而出卖人作为房屋的所有权人，通常掌握更多关于房屋的关键信息，买受人基于一般经验仅能对房屋的外观进行考察，可能无法知悉某些可能影响其订立...
买到凶宅能获得赔偿吗?
答：这个事情是怎么回事？这个事情发生在江苏南京，当一对夫妇从一个卖房者手里买到一套房子之后，原来这一套房子竟然是所谓的凶宅。在此之前，即便买房者和卖房者已经在合同中规定了关于凶宅的内容，但因为卖房者故意隐瞒这个事实，同时也违背了诚信原则的基本内容，所以买房者把卖房者告上了法庭。法院会满足...
买到凶宅三年后知道怎么办
答：这个你可以去跟你当时买房子的人协商一下如果对方不同意你可以去法院起诉。根据相关消息查询得知，具体可根据是否在合同中有相关约定来相应解决。如果合同约定了解除条款，且合同还没有履行终结，买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同，要求对方赔偿合同损失。
