房屋买卖可否强制执行?
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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法院判决给我的房子可以直接卖给别人吗?
答：法院判的房子裁判书生效之日起，就会取得房屋所有权。但是，如果要买卖、抵押房屋，不先登记是不能发生物权变动的效力的。单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。法律分析根据相关法律条例...
房子已经被强制执行,被执行人申请自行卖房子,卖房子的的钱款是不是全...
答：现在的法院一般采取转账的方式支付款项，但也有少数的法院使用支票。法律分析法院判决后执行赔款的前提条件是该案件已发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，即已通过法院诉讼进行裁判或仲裁裁决生效的法律文书。一、对方不履行生效判决的，可以申请强制执行。二、执行费用最终由被执行...
房屋在有纠纷的情况下买卖合法吗?
答：已经处于执行的房屋，在裁定拍卖之后被执行人有6个月的宽限期，在6个月内执行人应该主动地腾出房屋，在6个月之后，如果被执行人仍没迁出，人民法院可以强制迁出。法院只负责对房屋进行拍卖，而不负责对房屋的后续提供管理。就算房屋没有纠纷，买卖房屋还是有可能要受到限制。.权属有争议的房屋不能出卖。
被法院强制执行的人房屋可以转卖吗?
答：被法院强制执行的人房屋是不可以转卖。根据相关法律法规，法院查封的财产，在没有解封的情况下，被执行人是不能转让财产的，财产受到法院的控制。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的...
被法院强制执行的人房屋可以转卖吗?
答：不可以，否则涉嫌转移财产，这个行为涉嫌拒执罪，涉刑事责任。而且，一般到了强执阶段，被执行人名下的金融财产，动产，不动产都会被查封或冻结，即使你想卖房屋，过不了户也。
买开发商的预售商品房已经预告登记能否对抗强制执行
答：随着我国人口的增多,买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多,经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房,开发商在取得了相关的资质后,是可以进行预售的。那么预售登记的房子能执行吗?是怎样的。一、房屋预售登记定义: 房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动...
黑名单可以卖房子吗
答：房屋买卖黑户是可以卖房的，但是我国的强制执行的过程中，超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属耐首最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。一、房屋买卖黑户可以卖房吗? ...
我在法院申请了房屋保全,可是在这之前他已经把房屋卖掉,但还没有过户...
答：申请了房屋，可以房屋卖掉但还没有过户，法院是有权处置房屋的。依据相关法律的规定，那在诉讼期限内，进行房屋买卖转移和变更的，属于恶意转移财产。严重触犯法律，会被处以罚款和拘留。法律分析在法律文书发生法律效力后隐藏转移变卖毁损财产，造成人民法院无法执行的，即属于恶意转移资产的行为。 对此行为，...
民事赔偿赔偿不起个人唯一住房会被强制执行吗
答：会被强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：对于超过被执行人及其所...
只判决房屋买卖合同无效,没判决返还房屋和房款,能拍卖房屋吗?
答：如果此时合同已经履行，房屋所有权或占有权转移至买方，法院应当在判决主文中对合同已履行部分（包括房屋、房款）作出处理。至于房屋能否拍卖，这要试拍卖的事由而定。例如，房屋有贷款逾期未还，银行可依据贷款协议申请法院强制执行，将拍卖所得的房款偿还欠付银行的款项。以上意见，仅供参考！
