租房合同违约金200%合法吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
一、房客不交房租可以报警吗
房客不交房租是可以报警的，但是警察一般不会立案调查，因为这属于民事纠纷。当事人可以进行协商，可以申请调解，仲裁，或者向法院起诉来维护自己的民事权益。如果承租人恶意拖欠租金或者合理期限过后仍然不支付的，可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以报警处理。
二、租房合同中的押金是违约金吗
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏，则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的，如果一方有违约责任，必须对造成实际的损坏赔付违约金。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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租房违约金200%合法吗
答：房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。因此，如果租房合同中规定的违约金高达200%，是不合理的，租房者可以...
租房合同违约金200%合理吗
答：该情况是不合理的。根据我们国家相关的法律当中明确的规定，当事人主张约定的违约金如果过高的话是可以适当的减少的。法律当中做明确的规定，违约金过高主要指的就是超过损失的30%。若出现该情况租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。
租房违约赔偿200%合法吗
答：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。【法律依据...
租房合同违约金200%合理吗
答：租房违约金200%是不合理。约定的违约金超过造成损失的30%，就可以被认定为违约金过高，违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同...
房屋租赁合同,要求按月租金的200%支付违约金,太高了吧?
答：房屋租赁合同，要求按月租金的两倍支付违约金属于过高，一般可以主张降低。是否过高是要根据守约方的损失来确定的，只要不高于守约方的实际损失的百分之三十一般都不认为是违约金过高，如果超过实际损失的百分之三十视为违约金过高可以要求法院进行调整。法律分析如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。...
约定违约金200%合法吗
答：法律分析：双方同意的情况下，约定有效。1、违约金没有规定的比例，双方都接受就行。2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
租房合同违约金200%合理吗
答：根据《民法典》的规定，订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。其中过高指的是超过损失的30%，约定赔付违约金200%明显过高。 综...
租房违约赔偿200%合法吗
答：一、租房违约赔偿200%合法吗1、租房违约赔偿200%不合法。租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，...
租房违约金200%合理吗
答：租房违约金200%不合理，约定的违约金超过造成损失的30%，就可以被认定为违约金过高，违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。（一）目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照...
退租违约金200%合理吗
答：法律分析：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
