农村申请建房如何办理

作者&投稿:荀怨 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村申请建房办理如下:
1、提出申请。建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字的报告,向所在地村民建房理事会提出建房申请。
2、村组会评。村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论,经讨论通过后,将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。
3、乡镇人民政府(街道办事处)审核。乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后,应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。
4、 发放证书。审核通过的,乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理会给申请人发放乡村建设规划许可证、建设用地批准书,并领取通用标准设计图纸。
5、张榜公布,然后放线及施工,等施工完成后应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收。验收合格的会核发乡村建设规划许可证和集体土地使用证。
农村申请自建房的需要符合相关规定的条件,才能够申请自建房,然后按照一定的程序,提交相应材料,得到批准后就可以了。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
1、农村居民年龄必须年满十八周岁并且符合分家条件;
2、农村居民建房必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
4、农村居民建房必须“一户一基”;
5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
6、是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
综上所述,农村申请建房向当地村委会提出书面用地申请。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:
(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;
(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;
(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

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农村怎么申请建房子
答:(1)申请人身份证明材料;(2)申请人户籍登记家庭成员身份证明材料;(3)申请人所属村委会同意使用宅基地的意见;(4)拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料;(5)市、县(区)规定的应当提供的其他材料。3、符合条件的,由当地乡镇政府提出审核意见,报区人民政府批准,批准后即可盖房。法律...

农村建房怎么审批
答:自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

农村建房需要办理什么手续
答:农村建房需要进行申请,申请通过之后,会核发相关证书。具体申请以及办理流程如下:1、建房申请 申请建房户向村委会提出书面申请,并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。2、村级审查 村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论...

一般农田建房审批流程
答:法律分析:1.农村村民想要建自住房屋,首先需向集体经济组织提出办理的申请。2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方,公示的时长大概是15个工作日以上。3.国土资源管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察,将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审。4.公布...

农村建房资质证怎么办理
答:申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。综上所述,农村建房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。...

农村盖房子需要什么手续
答:签字盖章3向乡乡建办提出申请4乡建办工作人员实地踏看,同意建房5到乡乡建办领取房屋建设申请表6经乡建办签字同意;1本人户口本,身份证 2建房申请三自建房需要什么手续农村房产证办理流程1建房户向村委会提出建房申请 2村委会审核同意,签字盖章 3向乡乡建办提出申请 4乡建办工作人员实地踏看,同意...

农村建房找哪个部门审批
答:2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章,核实同意。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。二、农村建房需要注意的问题1、 自建房要...

怎样申请农村宅基地建房
答:申请农村宅基地建房需要携带相关证明,比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单;如果是离婚的话则要携带离婚证书;由当地的派出所进行审核,审核通过之后,会向国土部门报备,完成相关文件。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记...

农村建房子需要什么手续办理
答:在农村建房需要办理的手续如下:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批;9、建房户领取产权证。...

农村建房需要办理什么手续
答:法律主观:农村建房需要的手续有: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房; 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表; 6、经乡建办签字同意; 7、乡主管领导签字盖章,核实同意; 8、交县规划建设局审批(县...