普通住宅电梯费用如何分摊到每户业主？是按照面积分摊合理还是户数分摊合理？ 电梯电费，是怎么算公摊的，是按楼高收费，还是按房屋面积平摊
以目前很多地区的分摊形式，电梯电费一般都是以户来记算，因为面积大一点小一点，按一家三人来算起来都差不多。
只是所在楼层可能会分摊不一样。
一般分摊公式如下：
没装修入住的空置房及二楼按0.5的系数，有住的3-5楼系数按1算，6-8楼系数按1.1算，9-10楼系数按1.2算，以此类推。
然后就是电费总金额/系数总和*你所在楼层的系数。
比如1000元，小区有10层，总的加起来系数为20，你所在8楼。
即：1000/20*1.1=55元。
旧楼加装电梯，费用怎么分摊合理~
旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。
旧楼加装电梯资金分摊方案；
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算。
扩展资料：
深圳市既有住宅加装电梯管理规定
第一条 为了加强既有住宅加装电梯的管理工作，提高居民生活质量，方便居民出行，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，结合我市实际，制定本规定。
第二条 我市既有住宅加装电梯的规划管理工作适用本规定。
本规定所称既有住宅是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。
既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。
第三条 既有住宅在满足建筑结构、消防安全等前提下，可以申请在建设用地红线内加装电梯。
参考资料：百度百科-深圳市既有住宅加装电梯管理规定
老楼加装电梯费用怎么摊？数台阶！老楼居民自创新办法，全楼无一反对
按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用也是比较合理的一种方式。
以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：
1楼，少走0个台阶，
2楼，少走18个台阶，
3楼，少走36个台阶
4楼，少走54个台阶
5楼，少走72个台阶
6楼，少走90个台阶，
这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：
1楼，不出资
2楼，出资占比：18/270≈6.7%
3楼，出资占比：36/270≈13.3%
4楼，出资占比：54/270≈20%
5楼，出资占比：72/270≈26.7%
6楼，出资占比：90/270≈33.3%
这个台阶数因为楼层高度不同可能有出入，但是计算方法就是这样一个方法。
出资的基本原则是：谁受益谁出资，受益越大出资越多。
费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。
2021年电梯费包含在物业费里吗物业费电梯收费标准2021新政策_百度知 ...
答：根据群众建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中，与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算(公摊电费0.18元/平米_月、电梯费0.32元/平米_月)，高层住宅物业费平均涨幅7....
加装电梯新规定
答：4.提升楼房的安全性：电梯加装需要经过专业的设计、施工和验收，符合安全规范，可以提升楼房的安全性，减少居民在楼梯上摔伤的风险。请注意，加装电梯需要遵循相关法律法规，如《物权法》、《住宅设计标准》、《城市轨道交通条例》和《电梯安全管理条例》等。同时，加装电梯的费用由各共有人按照协议分摊，...
电梯维修费是业主出还是物业出
答：综上所述，电梯维修费由物业出是基于电梯作为共有设施的性质以及物业服务合同的约定。这种做法确保了维修费用的公平分摊，也体现了物业公司对共有设施管理专业性的承担。当然，在实际操作中可能会存在一些特殊情况，比如电梯的损坏是由某个业主的故意行为造成的，那么在这种情况下，物业公司可能会要求该业主...
小区电梯老化更换业主出钱吗
答：法律分析：电梯作为共有设施，其维修和更换的责任通常由业主承担。虽然电梯属于小区共用设备，但产权归所有业主共有。因此，当电梯需要维修或更换时，相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理，对于小额维修费用，可以从物业服务费中支付。然而，面对电梯的大规模维修或更换，最终仍需业主...
居民楼电梯对居民和租客收费,你觉得合理吗?遇到这样的事你会怎么做...
答：1. 对于居民楼电梯收费的合理性：电梯作为公共设施，为居民提供便利和安全，因此是否对居民和租客收取费用需要综合考虑多个因素。一方面，楼道电梯的建设、运营、维护都需要资金支持，收取适当费用可以帮助分摊这些费用，确保电梯的正常运行和维护。另一方面，居民和租客可能会从电梯的使用中获得实际的便利和舒适...
电梯费收取标准每个楼层不一样吗不同楼层电梯收费明细表
答：一二楼电梯费国家规定住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。首层住户在没有特殊约定的前提下，与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。1、根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元，按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元，12...
小区电梯收费标准是多少
答：电梯费包含了电梯的运行能源、日常养护、小修、安检等方面的费用，早期这些费用都是包含在物业费中的，但由于这每一方面的费用支出都不少，而且几乎年年都在调整，其保养费用、人工成本都在逐年增加，若是包含在物业费中就容易出现物业资金入不敷出的状况，所以就将电梯费用转移到房屋专项维修基金中了。...
...规定?设有具体规定,一般普通住宅〈含电梯〉比例是多少?
答：目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％－20％；住宅相对来说更高一些、大约在20％－25％。
电梯到寿命了谁给换
答：电梯作为高层住宅的重要设施，通常由所有业主共同承担维护责任。当电梯的使用寿命结束时，通常需要通过物业管理的协助，由所有业主共同分摊更换电梯的费用。购房时缴纳的维修基金，在电梯更换时，可以根据相关规定申请使用。电梯的设计寿命通常在15至20年之间，但实际使用寿命会受到使用频率和维护状况的影响。定期...
