哪种项目承包模式业主选择承包商范围小 施工总承包 施工总承包管理 还是? 工程总承包模式的分类有哪些?

作者&投稿:姬儿 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
公路工程项目建设随着承包商参与的范围越来越广、工程投资和经营的多元化发展,工程的承发包模式也越来越丰富。下面就国内外常用的几种工程承发包模式做一个简单的介绍:一、按合同的计价方式  1.总价合同承包 根据总价的不同又分为:固定总价合同与调值总价合同。  2.单价合同 承包商对每一分项工程填入单价,以单价和工程量的乘积之和,再加上开办费、基本费用项目和指定分包工程费构成标价。二、按承包者之间的关系  在工程承包中,不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同,就形成了不同的承包方式。  1.平行承发包。采用这种方式,业主把任务分别委托于多个设计单位和施工单位,其关系是平行的。  平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说,难度较大;对投资控制和进度协调不利。  2.总承包。一个项目的建设全过程或某个阶段的全部工作,让一家承包单位负责组织实现。采用总承包方式对业主的项目管理有利,而对进度和质量控制既有有利的一面也有不利的一面。对承包商来说,责任大,风险高,需要具有较高的管理水平和丰富的实际经验。  3.分包。分包是相对总包而言的,指承包者负责一个工程项目的一部分工程,在现场的活动由总包统筹安排。  分包有两种方式:一是业主指定,并与业主直接签约,直接对业主负责,仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商(Sub-Contract),分包直接与总包签约,对总包负责,但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可(这是国际惯例)。  4.转包。转包就是中标的承包商将工程的承揽权转让给另一家承包商,可以收取一定的转包费或无偿的,也可以根据需要另定其他合同条件。在世界不同国家(地区),不同的法律和法规对转包的限制也不一样。在我国:转包非法,但是在世界某些国家(地区)或国际组织里,转包合法。  5.联合承包。当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。三、按承包商涉及业务的范围  1.阶段承包。阶段承包的内容就是工程某一阶段或某些阶段工作。如可行性研究,设计任务,勘测设计,土建施工等等。对大部分施工企业来说主要业务范围都集中在施工阶段,即施工总承包General Contractor(简称GC)。2.设计施工总承包,EPC模式,为英文“Engineering Procurement Construction”的缩写,EPC是“项目总承包”的承包模式这种合同方式又称为“交钥匙”或“项目总承包”。对业主来说,项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利,但因为有此能力的承包商相对较少,业主的选择范围较小,还有就是承包风险大,合同价也较高。对承包商来说,虽然风险较大,但利润也很可观。3.BOT(Build-Operate-Transfer)即建造-运营-移交模式。有时也称“公共工程特许权”,是20世纪80年代在国外兴起的进行基础设施建设的融资和建造模式,来弥补政府对公共基础设施投资不足。在协议规定的特许期限制,项目公司拥有投资建造设施所有权,通过向设施使用者收取适当费用,收回投资并获得合理的回报,特许期满后,将设施无偿的交给签约方的政府部门。4、BT是“建设—移交”项目融资方式;5、PPP模式 “公共私营合作制”;6、PC:采购-施工总承包(P-C);7、EP+CM:设计-采购-施工管理总承包(EP-CM);8、EP:设计、采购承包(EP—Engineering Procurement ),是指承包商对工程的设计和采购进行承包,施工则由其他承包商负责.

应该是【工程总承包】
项目承包常见模式有:【平行发承包】、【施工总承包】 、【施工总承包管理】、【工程总承包】
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【平行发承包】是发包方自己管理,把项目拆开发包给很多个承包公司,每个公司干自己擅长的事,发包人自己来协调各个施工单位
【施工总承包】是总包单位负责施工过程
【工程总承包】即所说的“EPC交钥匙模式”,工程总承包单位负责工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程
【施工总承包管理】是找管理咨询公司来代替业主去管理项目建设,但是施工总承包管理单位(管理顾问公司)不参与施工,只负责管理协调。
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【工程总承包】要求企业不仅是负责施工,还要求对其所承包工程的设计、质量、安全、费用和进度进行负责,因此选择的范围小很多

EPC总承包比施工总承包范围小

施工总承包方和施工总承包管理方的区别具体有哪些,谢谢~

要了解二者的区别先了解两种承包方式的区别
施工总承包管理模式也就是CM承包模式其全称是:Fast-Track-Construction Management.它是由业主委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动,使工程项目实现有条件的"边设计边施工".
施工总承包模式是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。
CM模式与施工总承包模式的区别比较:
1.工程开展程序不同
施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用CM模式,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,CM模式可以在很大程度上缩短建设周期。
2.合同关系
CM模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时,由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。
3.分包单位的选择和认可
一般情况下,当采用CM模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。
4.对分包单位的付款
对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。如果有业主直接支付,需要经过施工总承包管理单位的认可。而当采用施工总承包模式时,对各个分包单位的工程款项,一般由施工总承包单位负责支付。
5.对分包单位的管理和服务
施工总承包管理单位和施工总承包单位一样,既要负责对现场施工的总体管理和协调,也要负责向分包人提供相应的配合施工服务。对于施工总承包管理单位或施工总承包单位提供的某些设施和条件,如搭设脚手架、临时用房等,如果分包人需要使用,则应由双方协商所支付的费用。
6.施工总承包管理的合同价格
施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费用(通常是按工程建设安装工程造价的一定百分比计取),而不需要确定建筑安装工程造价,这也是CM模式的招标可以不依赖于施工图纸出齐的原因之一。分包合同一般采用单价合同或总价合同。

在实践中,从各种角度又可以对总承包模式进行分类。按设计范围不同,EPC总承包模式有以下几种基本变形:包括全部设计的EPC承包模式;包括部分设计的EPC承包模式;设计接力式EPC承包模式;工程总承包的其他模式。(1)包括全部设计的EPC承包模式在这种模式下,业主只是提出对未来工程的功能性要求,前期工作的深度不大,只是达到预可研或可研的深度。EPC总承包商要完成全部的设计、采购、施工和试运行等各项工作。(2)包括部分设计的EPC承包模式在这种模式下,业主不但提出对未来工程的功能性具体要求,而且做出一定深度的设计,甚至达到初步设计深度。EPC总承包商要完成剩余的工作,如施工详图/详细设计(DetailDesign)、采购、施工和试运行等工作。(3)设计接力式EPC承包模式有时候,业主要求EPC总承包商继续雇用为业主实施前期设计工作的设计单位完成剩余的设计,实现设计的接力。这样做的好处是:保持了项目设计工作的连贯性,易于加快设计速度。如果设计出了问题,责任明确,不会出现扯皮现象。(4)工程总承包的其他模式工程总承包除了EPC模式外,还有:设计一采购承包(EP);设计一采购一施工管理(EPCm);设计一采购一施工监理(EPCs);

总承包模式有哪些?各有什么特点?
答:对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。是我国推行总承包模式最主要的一种。E+P+CM模式:设计采购与施工管理总承包。是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国推行总承包模式的一种。EPCM承包商通过业主委托或招标而确定,与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理...

工程总承包有几种模式
答:2、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Egieerig(设计)、proc remet(采购)、Costr ctiomaagemet(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、...

什么是工程总承包模式?
答:所以EPC模式对承包商的报价能力和风险管理能力提出了很高的要求。在实际操作中,为了合理控制总价合同的风险,EPC模式一般用于建设范围、建设规模、建设标准、功能需求等明确的项目上。由业主或委托业主代表管理项目 在EPC模式下,业主主要通过工程总承包合同约束总承包商,保证项目目标的实现。在此种模式下,...

工程项目模式有哪些
答:2. DB模式(设计-施工总承包模式)DB模式是一种将设计与施工等工程任务合并由一个承包商承担的模式。这种模式下,业主将项目的设计和施工任务一并委托给一个承包商,由该承包商负责整个项目的实施。这种模式有利于设计与施工的协调,提高项目的整体效率。3. PPP模式(公私合作模式)PPP模式是一种公私...

麻烦谁以举例的形式解释一下施工总承包模式?
答:总之,施工总承包模式下,施工公司A是整个项目的总包方,负责协调和管理各个分包单位的工作,同时与分包单位签订专业分包合同或劳务分包合同。这样可以确保整个项目的施工进度和质量,减少业主方的管理复杂性和风险。尽管分包单位的认可和选择由施工总承包商负责,业主方通常也需要对这些分包单位进行确认或认可。

承包模式有哪几种?
答:在这种模式下,按照承包合同规定的总价或可调总价方式,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。EPC有很多种衍生和组合,例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。 1) 优点: ² 业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主...

施工工程的承包方式都有哪几种
答:(3)施工总承包管理模式 施工总承包管理,是指业主与一个单位或联合体签订施工总承包管理协议,由其负责整个项目的施工组织与管理。一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包,由分包商来完成。施工总承包管理与施工总承包模式的差异主要体现在:...

什么叫D+B承包模式和D-B-B承包模式
答:D+B承包模式为设计+施工总承包。D-B-B承包模式为设计-招标-建造模式(Design-Bid-Build)。D+B承包模式是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。D-B-B承包模式最突出的特点是强调工程项目的实施必须按照D-B-B的顺序进行,只有一个...

承包方式有几种
答:不论是承包人还是发包人其所能选择承包或发包的方式不止一种,那么建设工程发包与承包的方式都有哪些呢?下面就由我为大家详细的介绍一下,以供大家了解一建设工程发包的方式 常见的工程发包方式有以下三种 1工。风险责任单一从总体来说,建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系,业主的责任是按...