土地承包合同到期后违约责任可以主张吗?

作者&投稿:习庆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
土地承包合同到期后违约责任同样也可以主张,但一定要确定一方出现了违约的情形才可以实施,合同到期不代表着整个合同都到期,如果一方存在违约的情形也是需要承担违约的责任。

一、土地承包合同到期后违约责任可以主张吗?

可以的。如果当事人按合同约定履行义务,没有违约的,不能主张违约责任。如果一方有违约行为的,可以主张违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存;

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、合同违约赔偿是否包括未来可得利益?

合同违约,违约方就要给守约方一定的损失赔偿。具体损失赔偿的金额,如果合同中没有约定,可以根据实际来计算。在计算赔偿金额的时候,别忘了未来可得利益也是可以计算在内。

未来可得利益界定:说白了,就是在合同履行的过程中,由于违约方违约,可能因此造成对方当事人利益受损的情况。譬如生产、销售或提供服务的合同中,由于一方违约,造成的未来可得利益损失就可以从生产利润、经营性利润损失、转售利润损失这些方面计算。

三、土地承包合同的无效情形有哪些?

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;

2、恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;

3、以合法形式掩盖非法目的的;

4、损害社会公共利益的;

5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。”

综合上面所说的,土地承包合同到期如果一方出现违约的情形,另一方也是可以主张自己的权利,违约方就需要承担起违约责任,其目的性也是为了保障到受害方的合法权益,所以,在处理的时候就需要按法律所规定的流程来,这样和能保障到自己的权益和利益。



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