夫妻一方贷款另一方能办房贷吗 夫妻一方单独购房办理房贷，可以已个人名义贷款吗？

可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。 
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。 

如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。 如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。

扩展资料：

房贷申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

参考资料来源：百度百科-房贷

可以
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

夫妻一方有贷款影响另一方房贷吗~

当然可以，就是只能通过一方的信贷额度去贷款。
简单点说，就是银行不考虑另一方的收入情况，只考虑贷款人的还款能力来进行放贷，就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些。

在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。
借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

申贷资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
以上内容参考：百度百科-房贷

夫妻一方有贷款另一方还能贷款吗
答：但是如果一方已经有房贷，另一方想要申请的也是房贷的话，那么很有可能就无法贷款。因为房贷是由夫妻双方共同承担的贷款，除非家庭的资产负债满足再申请一次房贷的要求，拥有足够的还款能力，那么才能再申请一次房贷的。我们通过以上关于夫妻一方有贷款另一方还能贷款吗内容介绍后,相信大家会对夫妻一方有贷款另...

老婆在信用社贷款了老公还可以贷款吗
答：妻子有贷款会影响老公贷款吗夫妻双方有一方网贷次数多，对于另一方进行贷款确实会有一定的影响。已经结婚的人如果在银行或者其他金融机构贷款查征信的时候一般会以家庭为单位。如果是信用贷款，一般不会查对方的征信，而涉及到房产抵押或者是共同财产问题时，就会与另一半的征信息息相关。当然，如果是个人用户...

夫妻可以一人贷首付一人贷房贷吗?基本很难实现!
答：原因二：如果说，一人确实成功获得首付的贷款，另一人去申请房贷时，因为婚后买房是以家庭为单位，配偶的负债情况也会要考察，如果银行发现，申请房贷之前已经申请过一笔大额贷款，那么该房贷申请是很难通过的。 原因三：想要获得大额度贷款，通常信用贷款额度没有这么大，因此可能会用到抵押、担保等贷款...

夫妻买房贷款可以一个人贷款吗
答：1、当然是可以的，一个是主要贷款人，另一个是共同贷款人。目前最常见的是贷款买房，但无论是商业贷款还是公积金贷款，对贷款额度和还款要求都有一定的限制。贷方的收入是每月还款额的两倍。合同由夫妻双方签订的，签订时双方应亲自到场。一方当事人不能到场办理手续的，必须办理公证、授权手续。申请房贷...

妻子有网贷影响丈夫房贷吗?
答：妻子网贷多会影响丈夫贷款吗如果妻子网贷记录较多，而丈夫申请的是房贷、车贷等以家庭为单位的贷款，银行查询到妻子申请了大量的网贷，对于丈夫的贷款审核是会有影响的。而丈夫申请的是个人贷款，不需要查妻子的征信，那么妻子不管申请了多少网贷，都不会影响丈夫的贷款。

老婆有网贷老公还可以房产抵押贷款吗?
答：相关法规：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。夫妻一方有借呗能贷款买房吗一方在借呗有借款，另一方是可以去贷款买房的。虽然作为已婚人士申请房贷，银行除了会审核借款人本人的资料信息、征信情况等，还会去审核借款人配偶的资料信息、...

妻子有贷款会影响老公贷款吗
答：妻子有贷款会影响老公贷款吗夫妻双方有一方网贷次数多，对于另一方进行贷款确实会有一定的影响。已经结婚的人如果在银行或者其他金融机构贷款查征信的时候一般会以家庭为单位。如果是信用贷款，一般不会查对方的征信，而涉及到房产抵押或者是共同财产问题时，就会与另一半的征信息息相关。当然，如果是个人用户...

夫妻一方信用卡欠款可以按揭买房吗
答：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻一方信用卡逾期另一方可以贷款买房吗 夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一...

房产证两个人名字有一方已经有网贷还能办理房贷吗不是夫妻
答：可以，房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。贷款夫妻一方有网贷，很多贷款都是可以进行的。不论是一方有网贷，只要条件符合，就算两方都有网贷，也都是可以进行贷款的。夫妻双方有一方有网贷，这个只要能证明自己的偿还能力，对...

婚后夫妻二人共同买房,一个人贷款可以吗?
答：d、购房合同；e、结婚证；f、首付款收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。2、办理手续时，需双方共同到场 若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。3、申请房贷时，也需要双方亲自到场 在申请...