两套房子打通成一套违法吗 两套房子打通成一套违法吗

两套房子打通成一套是否违法根据实际情况而定：
1、如果没有经过物业许可，私自打通两套房，且该行为已经危害到本单元其他业主，就属于违法行为，物业及有关部门有权要求业主修复，并支付相应的赔偿；如果并没有获得任何允许，私自将这两个楼房中间的墙体拆除，形成两户串通的现象，那是绝对不合法的。把两套房子打通，只是作为一套房子来使用。其实说白了就是在使用功能上是能满足的，但是在房屋产权归属上，这一点是不能够改变的。如果后期要想把这套房子出售，必须把中间打通的位置恢复，否则是不允许出售的。
2、但如果业主在动工之前，先向物业提出申请，并附上改造图纸以及方案，同意之后施工就不算违法。如果这一层当中的两户住房都是同一个人购买，而且想要将其打通，那应该是向上级请示并要获取认可，在不影响房子承重作用的情况下应该是合法的。
法律依据：《建筑装饰装修管理规定》第八条
原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

两套房子打通成一套违法吗~

两套房子打通成一套是否违法根据实际情况而定：1、如果没有经过物业许可，私自打通两套房，且该行为已经危害到本单元其他业主，就属于违法行为，物业及有关部门有权要求业主修复，并支付相应的赔偿；如果并没有获得任何允许，私自将这两个楼房中间的墙体拆除，形成两户串通的现象，那是绝对不合法的。把两套房子打通，只是作为一套房子来使用。其实说白了就是在使用功能上是能满足的，但是在房屋产权归属上，这一点是不能够改变的。如果后期要想把这套房子出售，必须把中间打通的位置恢复，否则是不允许出售的。2、但如果业主在动工之前，先向物业提出申请，并附上改造图纸以及方案，同意之后施工就不算违法。如果这一层当中的两户住房都是同一个人购买，而且想要将其打通，那应该是向上级请示并要获取认可，在不影响房子承重作用的情况下应该是合法的。【法律依据】：《建筑装饰装修管理规定》第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。（二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

法律分析：如果没有经过物业许可，私自打通两套房，且该行为已经危害到本单元其他业主，就属于违法行为，物业及有关部门有权要求业主修复，并支付相应的赔偿，但如果业主在动工之前，先向物业提出申请，并附上改造图纸以及方案，同意之后施工就不算违法。
法律依据：《建筑装饰装修管理规定》 第八条 原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： （一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。 房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 （二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

商品房两套合并为一套违法吗
答：法律分析：把两套打通成一套，就可能涉嫌违法改造，要注意，但产权证合成一本可以去申请下。如果你们签订了合同，在合同中又详细约定了房屋的位置、面积及价款、房款支付方式等，该合同合法有效，依法应当履行如果仅为一个预定二手房的定金合同，结合你们签订的补充协议，假如对方违约，对方应当承担该补充协...

两套挨着的房子打通属于违建吗?
答：如果两套房子是同一小区或同一建筑公司的，并且打通后符合相关法律法规和规划要求，那么这种行为通常不会被视为违建。但是，如果两套房子是不同小区或不同建筑公司的，或者打通后不符合相关法律法规和规划要求，那么这种行为就可能被视为违建。因此，如果您打算将两套房子打通，建议先咨询当地相关部门或专业...

房子找关系两套打通一套现在能挂网买吗?
答：房子找关系两套打通一套现在不能挂网买。因为房子找关系两套打通一套是违法的，违法操作是不可以在网上销售的，所以房子找关系两套打通一套现在不能挂网买。

把两套住房改成一套住房是否合法?关于住房的疑问。
答：这里你的两套房的合成一套的定义是不符合法律规定的。从法律认定，还是两套，但你可以做一套使用。房产证是两个。2历史遗留问题，一般会照旧处理，那样可以

一层两户打通合法吗?买房应该注意哪些细节?
答：一层两户打通属于私自改造，所以是不合法的，如果你想要办理 房产证 的话，就必须恢复原状。需要注意的是：房子的承重墙是不能随意打的，稍有不慎就会出现较大的安全隐患。因此， 购房 者们拿到了房子之后，千万不能随意改造房屋的整体结构哦。买房应该注意哪些细节 1、首先我们要注意认清销售是 开发商...

上下两套房子想打通合并可以吗
答：应该是不行的，你加楼梯起码要在地板开几平方的洞，会把楼板的钢筋剪断，改变楼板的结构，而且楼梯也有自重，对下层楼板的负担很大。建议你还是不要这样做。

...原来是两套房子,业主把内部打通了,当做一套房子卖。
答：你好，首先跟你说，业主打通是业主本身的事情，跟房产证没关系， 当初业主购房的时候是2套买的，开放商不会把2套房并为一套房产证来销售，本身就是2套房产证，房产局是不会变的，你买了之后，自然也是2套房产证，面积按原来的计算

一层两户打通合法吗
答：如果没有通过上级的批准，就私自打通两层楼，是属于违法行为，可能会破坏房屋的结构和墙体的承重力，严重的话会导致房屋倒塌，根据工程管理条例进行处罚，最高罚款100万元，并且还要恢复房屋原样。两套房子打通应注意什么1、两套房子打通应该注意承重墙，承重墙是不能拆除的，拆改墙面的时候需要找专业人士...

两套房子打通成一套装电梯怎么算?是按一套收费还是两套收?收一套费用...
答：1、首先住建部办法的《室内装饰装修管理办法？明确规定，禁止对任何承重结构进行破坏，顶板和地板属于承重结构的重要载体，肯定是不能打穿的，这属于严重违法装修行为。2、本来就是两套房子，即便业主打通了，成了一套，这仅仅是物理空间变成了一套，房子的产权还是两套，收费肯定按照两套来收取，毫无疑问...

上下层的房子可以打通么
答：是的，上下层的房子可以打通，这通常被称为"打通"或"拆除楼板"。打通上下层的房子可以创造更大的开放空间，增加通风和采光，并提供更大的生活空间。这种改造通常需要进行结构性的工程和专业的设计规划。然而，在进行这样的改造之前，你需要考虑以下几个因素：结构评估：首先，你需要请专业的结构工程师评估...