婚后女方办理公积金贷款买房，房产证上有夫妻两人，现离婚房产归女方，房产变更登记如何办理？ 买房时是夫妻双方登记的，但办理房产证之前离婚(离婚协议为房产...
2.你可带着离婚判决书去房管局直接办理变更登记即可。
需要你们到房产交易中心去办理变更登记，两个人都要到场。
办理离婚析产手续。
首先需要偿还公积金贷款，全部还清；
然后根据离婚协议上关于该房的归属，前去当地的房管局办理抵押注销手续，再办理离婚析产手续；
抵押注销需要资料：贷款结清证明、抵押注销申请表、他项权证、房产证、身份证；
离婚析产需要资料：离婚证、身份证、户口本、离婚协议书（法院判决书）、房屋所有权证书原件。
还有疑问，清追加提问。
需要夫妻双方一起去房产登记处批改，要是离婚了的话，可以拿着法院或者公证机关的房产归属证明自己去办理！
公正：男方放弃房产份额，然后带公正去房管所换本
婚后共同贷款买房，房产证为二人名字，现贷款还清并离婚，房产全部归女方，男方再买一套房子算首套房吗？~
当时女方是主贷人，男方是共同还款人，离婚后男方在购房可以算首套。需要开离婚未在婚证明，去户籍地开无房产证明。
现在办理房产证，需要双方签字，办理出来两人姓名房产证。
因为办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同标注姓名来定，不能增减和更改！
需要你们还清贷款之后，办理完毕两人姓名房产证，契税证，土地证，两人一起凭身份证，户口本，离·婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房归女方）一群到房管，咨询办理离异住房析产过户，重新办理女方一人姓名房本，。
办理析产过户，只有几百元，没有税费缴纳。
公积金贷款买房怎么办理房产证?办理房产证的注意事项
答：7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及增量房申请表，划卡或者现金支付后取得契税完税凭证两张。8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、全款购房发票及测绘图，将获得住宅专项维修资金票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。公积金贷款买房怎么办理房...
...房产证是写我名字,能否用我老婆的公积金贷款买房吗?如果能的话需要...
答：房管部门专业回答：不可以，如果用你老婆的公积金贷款买房，房产证要写你老婆的名字，方可贷款。但房子的房产证是写你的名字的话，可以依据《住房公积金管理条例》“第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。”也就是说用你老婆的公积金提供担保进行贷款买房。
女方公积金贷款买房,离婚后房产归男方,是否需要男方一次性把剩余公积金...
答：从房产权限清晰角度出发，一次性还清贷款，有利于房产权利的转移。如果有钱的话，就按这个办理为佳。这样双方离婚后就没有财产的瓜葛了。如果拿不出来，则房产协议也是虚的。应该在离婚财产分割协议上更细致地规定。
女方公积金贷款买房,婚前一次性还清,合同女方一人名字,婚后办理房产...
答：理论上这个房产属于婚前财产，理应属于女方所有，但如果在婚前还款上有男方的参与（男方有证据），那么只需归还相应的款项，务须管升值部分，那都是属于女方的。
男方婚前有房无贷,婚后用女方公积金贷款买房,这算是第二套住房吗?_百...
答：你好，这种情况下是算第二套房子了，除非女方也是婚前买房。
公积金贷款买房房产证在谁手里
答：贷款买房房产证在银行还是自己手里贷款买房房产证在银行还是自己手里 客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。 当然，客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清...
离婚后女方想要再用公积金贷款买房,算首套,还是二套?
答：这个问题要看女方在离婚时是把房子判给男方还是女方来决定你离婚后再用公积金买房是首不是首套房，如果外离婚时把房子过户给了你女方哪你在想用公积金买房就不是首套房，因为你名下已经有了房子，如果离婚后房子判给了男方，你名下还没有房子那么离婚后再用公积金买房子自然就是首套房，所以要看离婚时是...
离婚后女方想要再用公积金贷款买房,算首套,还是二套?
答：如果你的名下没有房子，离婚前房产归前夫，现在自己居无定所，如果自己名下没有房产，又有离婚协议，现在用自己的公积金贷款买房，应该算首套，详细情况，银行方面会给你解释清楚，柜面办理，不吃亏。
公积金贷款买房后房产证如何办理?
答：2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。个人房产 1...
公积金贷款房产证在哪?办理房产证有哪些程序?
答：现在按揭买房，银行不会押房产证和土地证原件了;因为根据相关规定，按揭买房，在办理产权登记和房产抵押登记后，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》，房产证在办理抵押登记之后是由买受人收执的，银行持有的只是《房屋他项权证》。按揭买房注意事项有哪些1、如果使用公积金贷款买房，那么在贷款之前...
