旧的违章建筑内部有重新装修过了不算新违章吗?

作者&投稿:訾购 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

先说个人看法:主体结构没动,就可以忽略。

  1. 如果一定要按法律法规、管理条例、等等,那肯定不行的啦;又或者你去举报一下,人家也不得不上门处置一番;

  2. 如果是正好碰到大范围的外立面改造或城市功能品质提升,会主导进行翻新或装饰;

  3. 如果是更换了主体结构(比如砌砖,换顶,从棚子变成了房子),那就不行;在内部加了保温、安装了空调、换了个窗户,只要没有【增高】【增大】【更换主材】那一般没事;

  4. 原则是即使这个存在是不合理的,是老的违建,在新的管理条例下没有对旧违建的处置办法,就暂时不动,在将来进行拆迁安置的时候,不予以计算面积和装修就行。【一般是08年以前的就不干涉了,各地新执行的条文也许有不同】;

  5. 有的被举报人在被干涉时提出了一些实际困难,比如确实是漏水严重家具衣物发霉、夏天太热、居住面积不足等,也会被纳入考量。

最后,各地情况不同,违建所在位置不同,所实施的法规不尽相同,各地的力度也不一样,举报处置的流程也不会相同,种种情况都会造成结果不一样。

个人看法,以当地的处置结果为准。



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装修违建怎么处理?
答:装修违建的处理如下:物业应当制止,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝拆除装修违建的物业可以依法提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并...

农村唯一旧房翻新属违建会被强拆吗?有什么依据呢?
答:对农村房屋权属有异议时,不予通过建房审批手续。因此,需要明确房屋的权益,才能进行后续的重建和改造工作。目前国内建房有明确要求,想建就建不了。以前国内对这种违建可能的措施是拆除,但最近有传言说2021年起有8种违建不用拆了。这是怎么回事?那么是真的吗?我们来看看2021年以来不能拆的8种违建。

业主违建物业有权不让装修吗
答:业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。擅自装修损害业主共同利益的可处1000元以上1万元以下的罚款。但是物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人,不属于国家司法机关和行政机关,也不...

业主违建物业有权不让装修吗
答:法律分析:是有权的,根据我国住宅室内装饰装修管理办法规定,物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,对于违建行为应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。法律依据:《住宅...

违章装修要找哪个部门解决
答:二、三点,由市室内装饰装修管理监督站行使行政执法权。 小区违章建筑的认定和处理 一、小区违章建筑的认定和处理是什么 (一)根据现有的法律法规作为建筑房屋及设施的依据,对于在小区建筑了违反法律、法规及的建筑物就是违章建筑。处理:通过实际调查确认属实后,再根据所处环境及历史原因,一般作出警告...

你好!我家隔壁在违章的情况下把旧房翻建。在这个过程中导致我家房屋开裂...
答:你好,这种情况如果你能证明你家房屋开裂是对方装修造成的,那肯定是可以要求对方停工,并且赔偿你的相应损失的。如果证据确凿但是对方耍无赖,那就可以通过法律途径来捍卫自己的利益。

装修违建的如何处理
答:法律分析:小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并赔偿自己的损失。另外,物业公司也有权要求业主将违建处拆除,若业主拒拆的话,那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关...

装修属不属于违建
答:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;...

...墙身拆除重建,重建后高度比之前高属于违章建筑?
答:对,属于违建。因为批件是原貌修复,重建比原来高度高,就属于违建。