哈尔滨首套房和二套房契税一样吗？

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首套房和二套房没有贷款税率一样吗
答：首套房和二套房税费是不一样的，买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半，这是按3%计算)征收，面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。买首套房和二套...

买第二套房和第一套房的区别
答：买第二套房和第一套房的区别有以下几个方面：第一、契税不一样，第一套房契税是1%到1.5%，而第二套房的契税全部是按3%缴纳； 第二、贷款利率不一样，第二套房子的贷款利率要比第一套高，大约在1.1倍左右； 第三、首付不一样，第一套房首付为30%，而第二套房大约在40%到70%左右。 所谓...

第二套房房产证过户和第一套房的税收一样吗
答：不一样。二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二套二手房过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证...

一套房和二套房契税2021年新规
答：一套房和两套房契税新规:1、首套房缴纳规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按减半1.5%的税率征收契税；2、二套房缴纳规定：个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税，面积90...

购买第一套房和第二套房有哪些区别
答：契税不同：首套房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房一律3%。个别城市首套房二套房，契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同：首次贷款，首付不低于30%（公积金不低于20%），执行基准利率；二次贷款，首套贷款未还清的情况下，首付不低于60%，利率上浮1.1倍，...

如果首套房贷款还清,二套房算首套,契税是多少,和首套一样吗?
答：不是的，银行和房管局界定的不一样，如下：\x0d\x0a\x0d\x0a银行：首套房贷款还清够在购房办理按揭贷款的话算首套。\x0d\x0a房管局：首套房还在自己名下的话在购买房子算二套房。\x0d\x0a\x0d\x0a契税：首套房90平方以下1%，90平到144平1.5%，144平方以上3%，二套房3 ...

二套房比一套房多了什么费用?
答：二套房相对于一套房来说，首先肯定是契税不一样，再者就是二套房它的这一个首付的比例和这一个贷款的利息肯定会比一套房要高。首套房90平方以下的征收1%的契税，90~144平方，征收2%的契税，大于144平方的征收4%的契税，但是二套房的话是不根据这一个面积来算你这个契税的，无论它的这一个面积...

买第一套房和第二套房的契税一样吗?是多少
答：根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。