如何运用成本法评估机器设备 重置成本法在机器设备评估中的适用范围是什么

　　重置成本法是机器设备评估最常用的方法。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。计算公式为：

　　P=RC-DP-DF-DE

　　式中：P——评估值

　　RC——重置成本

　　DP——实体性贬值

　　DF——功能性贬值

　　DE——经济性贬值

　　设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，用αp表示；功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率和经济性贬值率，分别用αF和αE表示。因此以上公式可写成：

　　P＝RC－RC×αP－RC×αF－RC×αE

　　=RC×［1－（αP＋αF＋αE）］

　　公式中的（αP＋αF＋αE）称为总贬值率或综合贬值率， 用α表示。因此有：

　　P=RC×（1－α）

　　在评估中，通常将（1－α）称为成新率，用β表示。上述公式也可写成为：

　　P=RC×β

　　使用成本法评估机器设备的核心问题有两个方面：一是正确估算重置成本；二是合理确定各种贬值的因素，并量化贬值。

　　机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的合理的直接成本费用、间接成本费用和资金成本。

　　其中：

　　1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价格，运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑是否需要计算设备购置及安装调试占用资金成本。

　　2、进口机器设备的重置成本主要包括：现行国际市场的离岸价格（FOB）、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值税、消费税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。如果是到岸价格（CIF），其中已包含了境外途中保险费和境外运杂费。在评估时要注意两种价格内涵的差别。

　　3、自制设备的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期间费用（如应摊的管理费用和财务费用）；大型设备的合理制造利润；其他必要的费用（如设计、论证等前期费用）；安装调试费用等。目前工厂产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采用制造成本法，产品的成本是制造成本。而重置成本法评估机器设备要求估算的是该项机器设备的完全成本。忽视两者差别，在评估时如直接以企业自制设备的账面成本作为评估值，而漏计了应包含的相配比的期间费用，势必低估机器设备的评估值，带来风险。

　　设备成新率反映评估对象时的新旧程度，也就是机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。设备成新率求取通常采用使用年限法、观察分析法和修复费用法等方法。

　　其中：

　　1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用年限为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷运转或负荷不够，都应在自然使用年限上结合生产环境进行科学合理的增减。设备的尚可使用年限为正常负荷下使用年限。

　　2、运用观察分析法特别要注意的是要多听取实际操作人员和设备维修人员介绍设备的实际使用状况和技术状况。

　　3、运用修复费用法应注意：可修复机器设备是指设备经修理后能够达到正常工作状态；修复后机器设备成新率是指在设备达到正常工作状态下的成新率。

使用成本法评估机器设备的基本思路是通过计算取得一项资产的重建或替换成本来确定该资产的价值。这种方法通常适用于新资产或几乎新的资产。其步骤如下：

• 计算资产的重建成本：资产的重建成本是指重新制造或替换资产所需的费用。这通常包括直接成本（例如原材料、劳动力、设备和能源）和间接成本（例如管理和行政费用、运输和保险费用等）。

• 减去折旧：资产在使用过程中会减值，因此需要计算折旧。折旧通常通过计算资产的预计使用寿命和预计残值来确定。残值是指资产在使用寿命结束时的价值。

• 加上剩余价值：根据资产的实际状况和市场需求，可以加上一定的剩余价值。

• 根据市场情况调整：考虑市场供求关系、市场风险等因素，对上述结果进行适当调整。

需要注意的是，成本法评估机器设备主要适用于新设备或近乎新的设备，对于使用年限较长的设备，市场法或收益法可能更加适用。此外，评估结果还需要考虑市场情况、资产状况、未来收益等因素。评估相关问题可以点头像提问咨询，有问必答。

怎样用成本法评估机械设备~

机器设备评估方法主要为市场比较法、收益法、成本法三种。下面我们对其原理、适用范围、可能导致的风险进行简单分析。

　　一、市场比较法

　　市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响价值的因素。不全面的或仅使用个别指标所作出的价值评估是不准确的。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。

　　市场比较法评估机器设备，要求有一个有效、公平的市场。有效是指市场所提供的信息是真实可靠的，评估参照物在市场上的交易是活跃的。而公平是指市场应该具备公平交易的所有条件，买卖双方的每一步决策都是在谨慎和充分掌握信息的基础上作出的，并且假定这价格不受不适当刺激的影响。

　　市场比较法适用于市场发育较完善的地区，当存在有同类设备的二手设备交易市场或有较多的交易实例，是获取资产价值较为简捷的方法。但当前我国的市场经济尚在逐步健全的进程中，二手设备市场交易品种单调、频率不高，交易信息不透明，可采用案例贫乏，这限制了市场比较法在现实资产评估中的广泛运用。

　　采用市场比较法评估时，应注意评估的是机器设备的成交价，而不是一台持续使用的机器设备的完全重置成本，得出成交价后应加计运输费、安装调试费、设备基础费，安装调试时间较长的还应加计管理费用、资金成本等。一般用现金结算时，成交价会低，设备中哪一方运输也会影响价格。运用市场法评估不存在成新率、功能性贬值和经济性贬值等问题。

　二、收益法

　　机器设备的价值评估也可以使用收益法，即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为被评估资产的价值。基本公式如下：

　　P＝∑RI ／rI

　　式中：P——评估值

　　RI——在第i年的净收益

　　rI——第i年的折现率

　　或：

　　P＝∑FI／rI

　　式中：FI——在第i年的净现金流量

　　rI——第i年的折现率

　　使用收益法的前提条件是：1、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；2、能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。

　　收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

　　在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。

　　鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。


三、成本法

　　重置成本法是机器设备评估最常用的方法。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。计算公式为：

　　P=RC-DP-DF-DE

　　式中：P——评估值

　　RC——重置成本

　　DP——实体性贬值

　　DF——功能性贬值

　　DE——经济性贬值

　　设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，用αp表示；功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率和经济性贬值率，分别用αF和αE表示。因此以上公式可写成：

　　P＝RC－RC×αP－RC×αF－RC×αE

　　=RC×［1－（αP＋αF＋αE）］

　　公式中的（αP＋αF＋αE）称为总贬值率或综合贬值率， 用α表示。因此有：

　　P=RC×（1－α）

　　在评估中，通常将（1－α）称为成新率，用β表示。上述公式也可写成为：

　　P=RC×β

　　使用成本法评估机器设备的核心问题有两个方面：一是正确估算重置成本；二是合理确定各种贬值的因素，并量化贬值。

　　机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的合理的直接成本费用、间接成本费用和资金成本。

　　其中：

　　1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价格，运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑是否需要计算设备购置及安装调试占用资金成本。

　　2、进口机器设备的重置成本主要包括：现行国际市场的离岸价格（FOB）、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值税、消费税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。如果是到岸价格（CIF），其中已包含了境外途中保险费和境外运杂费。在评估时要注意两种价格内涵的差别。

　　3、自制设备的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期间费用（如应摊的管理费用和财务费用）；大型设备的合理制造利润；其他必要的费用（如设计、论证等前期费用）；安装调试费用等。目前工厂产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采用制造成本法，产品的成本是制造成本。而重置成本法评估机器设备要求估算的是该项机器设备的完全成本。忽视两者差别，在评估时如直接以企业自制设备的账面成本作为评估值，而漏计了应包含的相配比的期间费用，势必低估机器设备的评估值，带来风险。

　　设备成新率反映评估对象时的新旧程度，也就是机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。设备成新率求取通常采用使用年限法、观察分析法和修复费用法等方法。

　　其中：

　　1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用年限为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷运转或负荷不够，都应在自然使用年限上结合生产环境进行科学合理的增减。设备的尚可使用年限为正常负荷下使用年限。

　　2、运用观察分析法特别要注意的是要多听取实际操作人员和设备维修人员介绍设备的实际使用状况和技术状况。

　　3、运用修复费用法应注意：可修复机器设备是指设备经修理后能够达到正常工作状态；修复后机器设备成新率是指在设备达到正常工作状态下的成新率。

　　由以上的分析，我们不难得知，在目前机器设备的三种评估方法中，成本法是最宜操作，在实际评估工作中应用最广泛的方法，市场比较法、收益法是一种补充和验证。我们根据评估的经济行为，具体的评估对象确认拟采用的评估方法后，掌握好风险，将能把评估价值与实际价值的偏差降低到最低。

重置成本法的适用范围　（一）可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。

　　（二）可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本法评估。

　　根据重置成本法的特点，最适用的范围是没有收益、市场上又很难找到交易参照物的评估对象。例如：学校、医院、教堂、公路、桥梁、涵洞等。这类资产既无法运用收益现值法，又不能运用现行市价法进行评估，唯有应用重置成本法才是可行的。

重置成本法在机器设备评估中的适用范围是什么
答：重置成本法的适用范围　（一）可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如：房屋建筑物、各种机器设备，以及具有陈旧贬值性的技术专利、版权等无形资产。（二）可重建、可购置的整体资产。例如：宾馆、剧院、企业、车间等。但是，与整体资产相关的土地不能采用重置成本...

运用成本法进行资产评估的思路是什么?
答：成本法就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额，以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。

资产评估中成本法的基本原理是什么?
答：它特别适合使用在评估单项资产和没有收益，市场上又难找到交易参照物的评估对象。成本法的缺点：由于成本法本身特殊的性质，市场上不易找到交易参照物的和没有收益的单项资产，因此需要进行价值评估的并不多。也正是因为这个原因，成本法在现实应用中存在着一定的局限性。运用成本法评估资产时，往往容易将...

资产评估中成本法应用的前提条件
答：3、被评估资产必须是可以再生的或可以复制的。不能再生或复制的被评冲占资产，如土地、矿藏，则不能采用成本法。4、只有随着时间的推移具有贬值特性的资产才能运用成本法。比如，古董、文物等虽然可能具有可复制的特点，并且被评估资产与复制品在实体特征、功能效用等方面具有可比性，但随着时间的推移，其...

怎么做设备评估
答：机器设备评估特点 1.机器设备类资产一般是企业整体资产有一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。2.对于整体性的机器设备...

对机器设备进行资产评估师为什么成本法比市场法更适合
答：因为成本法需要的历史成本数据好收集，而且成本法考虑了该设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，更符合设备现状，也更精确。而市场法一来可比性高的交易实例少，二来在差异因素调整时，容易产生个人主观上的判断失误或不公正现象。成本法的会计处理方法：（1）投资公司购入股份时，借记长期股权投资，...

设备资产评估都有哪些方法原则?
答：④对于连续性作业的生产线设备,其构成单元是不同类型的装置。对此要以单台、单件为评估对象,分类进行,然后汇总,以保证评估的准确性。三、设备资产评估的方法目前,被广泛接受的设备评估方法有:重置成本法,现行市价法,收益现值法等三种。评估时以评估对象、特定目的、计价标准三者应具有匹配性的特点而选定。1、重置...

1.简述成本法、收益法、市场法的评估方法。 2.试说明成本法的适用范围及...
答：3． 以参照物的成交价格为基础求出评估值 收益法：求出收益额、收益年限、折现率或资本化率，最后折现。即 1.预测未来收益额 2.确定折现率或资本化率 3.预计收益年限 4.折现 成本法：求重置成本，实体性贬值，功能性贬值，经济性贬值，用重置成本减去三个贬值就可以求出。成本法适用于机器设备...

在机器设备评估时成本法最适宜评估什么
答：续用，但无法预测未来收益的设备。“在机器设备评估时成本法最适宜评估什么”出自《机器设备评估试题》，共分为四个选项，分别是可连续计量预期收益的设备、可正常变现的设备、可获得非正常变现价格的设备、续用，但无法预测未来收益的设备，正确答案是续用，但无法预测未来收益的设备。机器是由零部件组成...

资产评估报告的分析途径有哪些方面?
答：在清查核实企业资产时，应当注意未进价设备、已经摊销完的设备、租入租出设备、建筑附属设备以及资产发生使用情况。对于设备的评估一般采取重置成本法；如果存在着相关机器设备的二手交易市场或较多交易实例时，也可以采取即现行市价法进行评估；而对于能用于独立经营并获利的机器设备，则可以采用收益现值法加以...