自已家建造的二层楼房可以算别墅吗? 我就不明白了，不在别墅区的房子就不能叫别墅吗？

　　
　　自已家建造的二层楼房，如果没有相关的配套设施不能算别墅
　　别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。按<民用建筑设计术语标准>GB/T 50504-2009中定义：“别墅 ”一般指带有私家花园的低层独立式住宅。

　　别墅
　　别墅(villa)，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
　　多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。 3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。
　　真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
　　villa最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

　　我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

　　那么，如何区分VILLA和HOUSE呢？简单地说，VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE则是第一居所，是一个家。在中国的传统建筑中，别墅多数表现为私家园林。它最早在中国就叫"别业"，望文生义可以理解为第二处物业。从这一点来看，中国古代别墅与国外别墅在定义上是一样的。
　　因此，与HOUSE对比，VILLA属于理想，而HOUSE则属于现实。设计HOUSE时，我们想得更多的是布局如何合理，分区如何明确，家里要住几口人，东西往哪儿放，车往哪儿停，一切都与锅碗瓢盆有关系--这是居家过日子。而设计VILLA时，最重要的是要看它符不符合我们的理想：如果亲水是你的理想，那么就要看这个VILLA是否跨到了水面上；如果登山是你的理想，那么就可以干脆把VILLA的墙面设计为原来的岩石……偷得浮生半日闲，是VILLA生活的最好写照。所以，HOUSE建在城里或者靠近城区，而VILLA则来到了山野之间。

　　按照中国话来说，“墅”就是野外的房子，“别墅”就是另外的房子，也就是第二居所。

　　节约土地对咱们国家确实是很重要的问题。咱们国家人均土地量是0.1公顷，还不足世界其他国家的二分之一。此外中国人口众多，有些地方常年干旱、缺雨，粮食产量也不高，就这样来说，对于耕地的爱护就变得尤为重要。

　　但是我们的社会是有档次的，有的人有条件，就像汽车一样，有奔驰、有宝马还有更高级的，但它毕竟是少量的，大多数是桑塔纳，所以在咱们国家节约土地从这个角度上来说90％是集约式的，但是不要“一刀切”，可以采取经济平衡。别墅收钱可以收多一点，而不是收老百姓的。

　　别墅或者说第二居所如果在荒山或者人比较少的地方，只要不是保护区，我觉得这种别墅要努力建，反正荒地闲着也是闲着，建了房子后，国家还可以征收一定的税。但是这种地方必须要有污水处理，还要接电通水等等。这样总比现在很多一个一个的小村庄，占去农村三分之一以上的土地要好得多。

　　建筑单体的节能维护结构是比较重要的。原来最早是37墙可以节能50％，现在外围结构主要是用氢脂材料，其次是窗户，中间有一个冷巢的窗户应该是比较贵的，但它节能性比较好。另外玻璃面最好不是向阳的，不该开特别大窗户就不要开特别大。其他方面来说，在环境好的地方，开开窗户，空气流通会更好一些，能不用空调的最好不用。

　　建设部现在提倡节能省地，我觉得省地没有争议，但不能说不让建别墅了都不让建，有条件可以适当的建。还有一个问题就是，别墅不光是地的问题，能耗肯定很大，现在建别墅不太讲究节能，对于怎么样节水、节电动脑筋的不多。

　　欧洲一些人对北京的正南正北不太理解，欧洲人盖一栋别墅先看经纬度，夏天什么风多，他们能拿出数据来，我们说要盖正南正北，又拿不出数据来。欧洲人能保证夏天不用空调，冬天不用暖气，这跟朝向、跟自然风非常有关系。

　　节能是维护结构，还有一块是智能化。

　　其实目前别墅主要是设备的监控、家电设备、节能的家电。很多家庭 “跑冒滴漏”自己都不知道，一个月用了70吨水才知道。有了能源分析软件，随时给你设一个能源模型，他会告诉你们家这个月应该用多少电、多少水，当你超过这个数据的时候它会及时发现。

　　至于生态规划，因为我们做智能化的，并不关心理念问题，我们关心的是这个理念出来能不能实现，比如地热的利用等等，现在为什么不能普遍利用，主要是因为生产的问题，只是个“示范工程”。现在规划的污水处理也好垃圾处理也好，都只是“示范工程”。生态规划第一个理念是必须要商业化，而不是稳定不稳定的问题。比如说太阳能很成熟，大家都敢用，像地热、地冷都是很特殊的设备，现在有些设备都是纯进口的，在国外都是尖端的一些设备，可以引进，不过维护怎么办？现在很多节能的设备外国人来维护，每天按美金算。

　　维护生态的这些设备、工程，一个是投入，一个是怎么可持续，这都是很重要的问题。因为买个房子怎么也要住上10年20年，不是一天两天。

　　别墅生活，人生梦想的家园。随着生活品质的迅速提高，普通商品房已不能满足富有品位的成功人士的置业需求，强烈追求更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的都市喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活已成为广大城市菁英们的共识。然而，由于传统别墅远离城市，生活成本高，配套薄弱，只能做为第二居所周末度假之用，别墅使用率一直不高，随着别墅开发理念的成熟，集居家度日和休闲度假于一体的城市别墅悄然兴起。

自已家建造的二层楼房可以算别墅吗~

这个算不了，别墅是要有独门独院，而且是建在周边环境算的上好的地方。

自已家建造的二层楼房，如果没有相关的配套设施不能算别墅 别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居妆这个住宅的基本功能以外

...平方面积兄弟俩(已各自成家)现在要翻建造二层别墅该怎么设计?_百度...
答：你所说的这个面积，相对应来说建2层楼房是完全可以的，最好的办法就是在中间设计一个琼瓦2楼的，厄楼梯左右总相框，两个的个子的设计为自己做饭的场所，2楼为居住2楼，在居住的时候一定要设计成南北的宽度，也就是说设计成南北各自一面，两个兄弟每人一半这样享用使用起来的，虽然说是在一个楼层，...

房屋类型有哪些?
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农村自建房左右邻居,前面邻居都是盖2层,我在后面盖1层的小别墅好吗?
答：盖一层别墅可以啊，虽然不如别家楼层高，但是外观设计好了也会显得很排场的，但是因为周围邻居的楼层高，肯定会影响你家的采光，这个是需要考虑的。

二层楼上搭轻钢别墅算违法吗?
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农村二层楼房装修:打造温馨家园的秘诀
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我老家有一座祖宅,2012年我建起来的两层半别墅户型,这几年家里也算顺...
答：找个会看风水的先来看看吧，如果确实不利于你家就协商找个折中的方法吧，还有就是新房没人住也不好，也让会看的帮忙一并解决了最好哦！祝安好。望采纳。

山东的新农村建设,目前为二层带院小别墅和镇上楼房,你感觉哪个更合适...
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二层楼别墅后面要盖21层楼房,中间距离是多少?
答：如果别墅在靠南方，而21层的高层楼房在北侧，那么别墅北侧与高层建筑南侧的距离只要达到15米就行，能够更远点低层住户也能够可以享受太阳光的直射。如果别墅在21层高层楼房的北侧，那么就需要达到20米或更远的距离。

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答：别墅是按建筑面积计算。天地楼的面积就是一般楼下是做商铺楼上是私人住宅的房子，商铺可出租可自用。套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积 公用建筑面积由以下两部分组成： 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及...

建一套200平的重钢别墅造价多少钱?
答：这里以多重防腐工艺的国标H型钢为例。重钢别墅的墙体造价是内外墙材料也是一个关键点，重钢别墅所采用的墙体材料是环保的保温隔热实心墙体，外墙材料市场价每平方在100左右，以两层6.6米（别墅之家。重钢别墅的层高标准是一层3.4米，第二层3.2米）计算，四面外墙加内墙的总价是6万。重钢别墅门窗造价...