亲属之间房产过户新规 直系亲属房产过户新政策2022
亲属之间房产过户可以采取赠予的方式，也可以采取出让的方式。如果是采取赠与的方式办理房产过户的，那么首先需要由双方签订赠与合同，然后到公证处办理赠与的公证。之后再办理房屋的评估和房屋的鉴定，最后由赠与的双方到房屋管理部门申请办理房屋的过户手续。如果是通过出让的方式办理房屋过户的，那么双方需要签订买卖合同，然后缴纳相关的税费，到不动产登记中心办理房屋的过户手续。根据现实的情况不同，应该选择最适合自身的过户方式。
一、直系亲属房产过户新政策：
1、从2020年5月1日开始，我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、增值税等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。
2、在新政策中，我们国家还调整了契税、营业税的相关收费标准，不过北京、上海、广州、深圳这4个城市暂时不实行本政策。假如房屋是房屋所有权人及其配偶、未成年子女等家庭成员名下的唯一住房的话，那么房屋面积没有超过90平的房屋，需要根据1％的收费比例进行缴纳，而房屋面积超过90平的房屋，则需要根据1.5％的收费比例进行缴纳。
3、假如房屋是房屋所有权人及其配偶、未成年子女等家庭成员名下的第二套住房的话，那么房屋面积没有超过90平的房屋，需要根据1％的收费比例进行缴纳，而房屋面积超过90平的房屋，则需要根据2％的收费比例进行缴纳。
4、假如房屋所有权人所购房屋不满2年就要对外进行销售的话，就需要全额缴纳营业税，假如房屋所有权人所购房屋超过2年再对外进行销售的话，就不需要缴纳营业税。
5、直系亲属之间的房产过户方式一般有三种，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户，选择的房产过户方式不一样的话，所需缴纳的房产过户费用和相关的过户办理手续都会有所区别。
房屋直系亲属过户2022年新规~
房屋直系亲属过户规定有以下三点。如下：1、直系亲属房产继承过户：仅需要继承公证的费用即可。个税、增值税和契税都不需要缴纳；2、直系亲属房产买卖过户：买卖过户即正常的二手房交易。个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的；3、直系亲属房产赠与过户：赠与是需要缴纳契税的，且契税不能享受优惠。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。直系亲属房屋过户手续的办理流程是什么1、直系亲属间签订房屋买卖合同，并交由公证机关进行公证；2、直系亲属前往房管交易登记办理过户手续，提交资料，申报价格，等待批复；3、拿到房管交易的书面批复之后，前往相关部门缴纳税费，领取缴纳凭证；4、带上缴费凭证和各种材料证明文件前往房管交易办理房屋过户手续即可。
2022年直系亲属房产过户赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。
最重要再转让房产，需要交差额20%的个税（如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年，可免）。
2022年直系亲属房产过户继承过户只需要继承公证的费用就行了，个税、增值税和契税都不用交。继承过户也就是老人的房产过世后再过户，和赠与过户一样，如果以后不卖那么就不会产生差额个税。如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五唯一可以免交。
2022年直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的。不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等的契税了。
子女继承了父母的房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在继承时几乎是无偿没有税费的，如果按照目前房价转售就是几乎不用成本，2022年房产继承新政策规定是子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时，就会全额征收个人所得税20%。
夫妻之间过户房子需要过户费吗
答：夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用。夫妻间房产过户收费如下:夫妻关系存续期间办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，需要收取80元的登记费。夫妻间的过户属于共有财产变更，无须缴纳税费。夫妻双方房产过户需要办理的手续有哪些1、婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在...
直系亲属之间的房产过户是否免费
答：法律分析：如果是夫妻之间的过户，房屋或者土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；如果是父母与子女之间，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料，到住房保障局办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的，非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房...
直系亲属房产赠与新政策2021
答：2021年直系亲属之间房产过户有三种方式，即赠与过户、继承过户和买卖过户，三种房产过户方式需要缴纳的费用不同，赠与过户是目前费用较少的过户方式，房产过户大家最关心的就是需不需要交契税，那么直系亲属房产赠与新政策2021，2021赠与房产直系不交契税吗？下面就来一起看看吧。直系亲属房产赠与新政策2021赠与...
直系亲属房产过户新政策2020
答：直系亲属房产过户新政策2020直系亲属之间的过户，可以选择继承、赠与、买卖三种之一。1、夫妻之间房产过户：根据相关规定，因为在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻...
房产过户给直系亲属新规,你了解多少?
答：一、房产过户给直系亲属新规，都有哪些了解？直系亲属，就是相互之间有血缘关系的上下代亲属，例如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲，直系亲属的房产赠予、过户主要分为：夫妻之间，父母与子女之间，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。营业税、个人所得税 不征收。契税需要受赠...
夫妻之间房产过户需要费用吗
答：一、夫妻之间房产过户需要收费吗 1、夫妻之间房产过户需要收费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。只需要交纳工本费等。2、法律依据：《中华...
9月1日起房屋过户给亲属不收所得税房子过户新政策9月1号
答：但是如果说如果家里的老人把房子给了自己的子女，但是自己的子女又想把这套房子转手卖掉，而且产权没有过5年，并且是家里唯一的住宅房，那么这种情况下就需要缴纳20%的个人所得税。房子过户新政策9月1号相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以...
兄弟之间房子过户需要交多少钱
答：法律分析：兄弟房子过户属于直系亲属之间的房产过户，根据条件不一样过户方式有三种，分别需要的税费有： 一、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 二、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 三、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在...
2021年直系亲属过户房产要交税吗2021年直系亲属房产过户流程
答：但是赠与过户的方式，再次交易的时候，其所交纳的税费会非常高。3、买卖过户直系亲属之间买卖过户实际上也是比较好的选择，因为这种方式对于再次出售的影响比较小。直系亲属之间买卖过户所需要交纳的税费，与正常房产交易所需交纳的税费是一样的。房屋赠与需要交税吗2021年直系亲属房产过户主要有三种方式：“...
直系亲属过户房产要交税吗
答：直系亲属过户房产不需要交税。直系亲属之间的房产过户是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是需要满足以下条件：1、直系亲属的范围：直系亲属包括父母、配偶、子女和子女的配偶；2、房产证上的名称：过户时，需要在房产证上注明是直系亲属之间的过户关系；3、过户后的持有时间：过户后需要满五年才能再次过户或...
