房子卖了一直没过户怎么办 房子卖了买主不过户怎么办
既然合同效力不存在问题，也没有出现民法上的履行不能等致使合同无法履行的情况，那么双方当事人就应当履行。我国的法律、行政法规规定有的合同应当办理批准、登记手续才生效，但是如果当事人未办理登记手续也不影响合同本身的效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。
若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，法院是不能以合同应当办理批准、登记手续才生效为由判决房屋应当归还于卖方的。这有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同。
办理过户手续的程序
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二手房卖了之后房主不给过户怎么办~
购买二手房产证后，业主可以发出书面催告，不书面催告，与业主约定合同履行期限；买受人也可以直接视为违约，业主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的，可以申请强制执行，法院应当向房管部门送达协助执行通知书。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
卖车后买主不办理过户手续怎么办?
答：首先积极联系买家，让对方办理过户手续，告诉对方，如果不过户，就无法进行保险理赔，而且一旦发生纠纷，就会有无穷无尽的麻烦。其次，可以通过刊登报纸《过户声明》，声明车已卖，在一定日期内买家必须来过户。如果和对方有买卖协议和身份证复印件，还可以拿着证据到法院起诉他。如果对方还不来过户，超出期限...
车辆卖出后买方不过户怎么办
答：【法律分析】以去车管所申请强制执行，或报警收回车辆。首先车辆变更车主后，需要进行过户，变更登记，如果买方一直不过户，卖方可以根据条例，进行上诉，也可以让民警进行协调，这属于民事纠纷，车管所是不会受理处理这项事务的，报警时一个方法，也可以向当地的法院提出上诉，这种情况的诉讼一般会很快判决...
二手车卖了没过户怎么办
答：购买二手车时，首先要做的是检查车辆手续是否齐全。如果车辆手续不完整，无法转让所有权，无论车辆状况有多好，价格有多合适，都不要购买。车辆不过户对买卖双方都不是好事。如果车辆在现有车主行驶时发生事故，前车主可能需要承担一定的法律责任。而且如果没有转让给现任车主，车辆在年审购买保险和处理违规...
车辆卖给二手车贩子了,但是他一直不过户怎么办
答：协商尽快过户，如不能协商，可向法院起诉要求其履行合同过户义务。希望能帮到你，望采纳！
车卖了不过户怎么销户?车卖了不过户怎么解决
答：生活中总有这样一部分人，明明事情先前答应的好好的，最后却不落实。就好比我们将车辆卖给别人，对方却迟迟不过户，好话说尽也不理会。那么，如果不幸遇到车卖了不过户怎么解决呢？报警 车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情...
车卖了绿本给了没过户怎么办
答：法律主观：如果车卖了，还没有过户口，人找不到了，然后你想进行车辆过户手续的办理，你可以向交警部门申请车辆停驶。当车辆停驶后，新车主只要开车出来，交警部门就会将其车辆进行查扣，同时，也办理不了年审手续，这时，新车主就必须找你，然后你要求其过户就行了。申请时，需要携带本人身份证和行车...
二手车卖了没过户怎么办
答：如果二手车卖了但没有过户，该如何处理呢？二手车交易完成后，过户是必不可少的步骤。如果不能及时过户，会对日后的使用造成一定的风险。如果遇到这种情况，唯一的解决办法就是立即进行过户，或者考虑退车。在购买二手车时，一定要注意查看车辆手续是否齐全。如果车辆手续不齐全，即使车况再好、价格再合适...
本人卖了辆二手车,买方至今不过户,请问有什么解决方法?
答：第二，车辆登记人可以在和买家协议过户不成前提，由车辆登记人持身份证，机动车买卖合同，到车辆登记地区的法院提出诉讼。当事人可以在胜诉后，凭取得的生效判决书，到机动车登记车管所申请办理公告该车辆号牌，车辆行驶证，车辆登记证书等作废。《侵权责任法》：第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让...
自己的车卖给二手贩子没有过户怎么办
答：车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。每辆汽车都有一个固定的户口，就像人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。 【...
车卖了,但对方一直拖着不过户怎么办?
答：车子已经卖掉了，但是对方一直拖着，不过户那么就威胁他，再不过户就到时候不会帮他过户了
