种了30年的地应该归谁所有权
通常来说，农民在一个承包期内开垦的土地，本承包期内肯定归开荒人使用。但是，如果到了土地承包期，各地一般都会重新清查土地资源，你开垦的土地，就会被列到集体的账上，需要和原来的土地合在一起，重新进行发包。这时候，虽然是你开垦的，使用权也不再归你，而要按照政策统一发包，谁包到了，谁就有使用权。
农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。自留山的使用权归国家、集体或者个人使用。自留地是国家单纯赋予的一种土地补助福利，其使用权通常归农民自己经营使用，不能作为商品转让或者过户他人作商业使用。划分自留山以村 （组） 现有农户和每户人口及荒山的多少为标准。农户在自留山上有栽植树木、抚育改造和开展林副产品生产等经营自主权。
土地使用条件包括：
1符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;
2.符合以划拨方式提供土地使用权相关政策，属国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;
3.取得规划选址和土地审查意见;
4.取得《建设用地规划许可证》;
5.经计划部门批准立项;
6、通过环境影响评价及环保部门的审查。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 第二款 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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当时别人分的土地不种我现以种了三十多年,请问土地权归谁?
答：土地归国家和集体所有，无论你种了多少年，你享有的仅仅是土地的使用权而不是所有权。因此，如果集体收回土地交给他人使用，是合情合理也是合法的，如果你想继续使用这块土地，就必须与村里协商解决，争取将这块土地的使用权交给你，否则别无他法 ...
农村自己开发的山地已经有耕种超过30年以上之久,问问各位国家有没有规定...
答：在中国，无论你耕上一百年，土地都不属于你的。按照土地管理法规，村里的土地属于村集体所有。如果村之间的土地界线有争议，则由上级政府部门处理。不能说谁先耕种就归谁。
我有块地三十年没种了还是我的吗
答：如果没有过土地承包期或使用权期，使用权没有改变，但30年基本是过了承包期的，没有签订合同时使用权收回所有权人了，不是你的了。
开荒超过30年使用权归谁
答：所以，农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体...
农村土地承包经营权到期了地归谁
答：农村土地承包经营权到期了地归集体所有，如果个人还想继续进行承包该土地，那么由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。土地是不可以进行继承的，因为个人没有土地的所有权。 一、农村土地承包经营权到期了地归谁 耕地是村上分给你的承包地的话，农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与...
国家分配给我的土地,荒了30年后,请问这土地现在是归我还是归集体?
答：首先，在我国土地所有权只能归国家，因此楼主说的如果是所有权那么就是国家的，如果是指的使用权，则分配给农民的土地使用权归农民所有，其他任何人不得私自买卖和转让。
承包荒滩造地30年到期后土地归谁
答：承包的荒滩属于集体所有的，合同到期后应该交回村集体经济组织；承包的荒滩属于国家所有的，承包合同到期后，应该交回土地使用单位。
我家里有一块地,35年前生产队分的,种了30多年了,别人拿出地契族谱来,说...
答：《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合...
土地流转30年后归谁
答：林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和...
农村宅基地住了30多年是不是自己的?
答：假如宅基地上有祖房产等财产的,女儿和儿子享有同等的继承权,且属于第一顺序继承人,应当平均分割,但必须在有效的诉讼时效之内，在地类管理上属于集体用地。只有使用权，他人宅基地上盖房子不管多少年，房子是属于盖房子的人，是房子的所有权人，除非当时有合同约定了30年后的归属权。希望此回复对您有所...
