办理房产证需要什么证件
1、申请人身份证明；
2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；
3、土地使用权证书（附图）原件及复印件；
4、规划部门出具的规划验收证明；
5、建设部门出具的质量验收证明。
办理房屋产权证明的流程有：
1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。
2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
3、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。
4、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。
5、核发不动产权证。
办理房产证的注意事项如下：
1.先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2.办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3.办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4.若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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买房拿房产证需要什么证件
答：买房拿房产证需要的证件如下：1、申请表原件1份；2、购房发票原件1份；3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份；4、购房合同原件1份；5、土地分割证明复印件1份；6、平面图复印件2份；7、购房人身份证复印件1份；8、在有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。办房产证...
去房产局拿房产证需要什么证件
答：法律主观：房产证过户 需要的手续证件如下： 1、当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请； 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单； 3、到交易中心领取房产证，确认过户信息。法律客观：《不动产登记暂行条例》...
贷款以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件?
答：三、银行贷款必须要房产证原件吗 银行贷款不是必须要房产证原件，但办理抵押登记的时候需要房产证原件。按照我国法律规定，用不动产做抵押，需要办理抵押登记，办理抵押登记时，需要准备不动产权属证书。贷款买房流程是怎样的?1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款...
拿房产证要哪些证件
答：领房产证需要携带的证件分两种：一、如果是在开发商处领取的话，要带以下资料：1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件 2 、购房合同原件 3、房款发票（提货联）4、契税完税证 5、本人或共有人到去领。二、如果是在房产交易中心领取的话，带上房主身份证原件，到缴税窗口核...
领房产证需要带什么?
答：领房产证需要带需要带着身份证，户口本，购房合同等相关证件。1、拿房产证的时候需要带上个人的身份证原件。2、拿房产证的时候需要带上个人的户口本原件。3、如果是已婚家庭的话，除了以上材料之外，还要带上结婚证的原件，或者是夫妻关系证明材料。4、提供房屋全款发片复印件。5、购房合同副本原件。6...
办房产证需要什么证件?有哪些步骤呢?
答：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖 契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖...
个人办房产证需要什么证件和资料
答：买房是人生中的一件大事，这其中要花费很大一部分精力。可是，许多人对房产证的相关知识也不是很了解，比如说办房产证需要什么证件。小编认为这就要看你办的是哪一类的房产证了。具体来说首套住房跟二手房的房产证办理需要的证件和资料是不一样的。下面小编就来一一说明：新房办房产证需要什么证件：1、...
办房产证需要准备哪些证件
答：身份证，契税票，购房发票，结婚证，户口本，购房合同就可以办理了，流程就是先缴税，然后取办理房本的号。
办理房产证需要带哪些材料?
答：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。3、完税凭证（契税缴款书）。4、身份证复印件（带原件校验）。5、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。6、结婚的购房人需要带结婚证，和婚姻关系证明。
