最近出去租房，房间是一个人租下整间，然后平分合租的！签合同需要注意什么事项，要写什么？在线等！ 租房子,房子是另外一个人和房主签的租房合同,然后他出租其中一...
一、出租方要求
（一）承租方、分租方在租住房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权提前解除租约。
（二）承租方、分租方应自觉遵守小区物业的各项管理规定，相互间以及与邻里之间要和睦相处，团结友爱，相互帮助，共同营造美好、和谐居住环境。
（三）承租方、分租方应自觉爱护房屋内的各类家具、家电、厨具、洁具、地板、地面、窗帘、墙面等设备、用品。
（四）承租方、分租方应自觉主动做好各自租住房间和公共空间的卫生保洁，力求房屋租住期满干净、整洁、完好如初交还出租方。
（五）承租方、分租方遇有女性同学、朋友、家人探望和特殊情况可短暂留宿，杜绝异性朋友留宿现象。
二、费用项目分摊额度和方式
（一）房屋租金2500元/月，物业管理费月200元/月（出租方房东代收代交），甲分租方分摊租金 元/月（含物业费），乙分租方分摊租金 元/月（含物业费）。
根据房屋租赁主合同，月租金以付三押一形式支付。经协商，本分租协议约定，分租方不必支付承租方押金，租金可按三个月一次性提前支付承租方。
分租方租金支付时间应在出租方收取承租方租金时间之前一日。
分租方未满三月提前搬出的，承租方应退还相应租金。
如遇困难，分租方亦可按月支付租金，由承租方先行垫付。
分租方拖欠租金达两月以上的，承租方可解除分租协议。
（二）水费、电费、煤气费、网络费等公用费用，由承租方负责交纳办理，租住三方按缴费票据金额平均分摊。如遇有一分租方提前搬出，则由其他两方共同分摊。
遇特殊情况下，分租方应帮助办理，以便及时交费，保证正常使用。
公用设备应使用不当等人为因素发生故障、损坏所产生的维修、更新费用，一般也应按上述约定协商办理。
公用设备、设施超过使用寿命以及产品质量等非人为因素造成不能使用的，由承租方协商出租方解决。协商无果又必须修缮使用发生的费用也应按上述约定办理。
三、其他事宜
（一）承租方应为分租方提供房屋钥匙及楼栋电子门磁卡。分租方搬出应及时交回承租方。
（二）本协议有效期自即日起至租赁主合同期限截止日（2012年4月3日—2013年4月2日）。期满三方仍愿意续签，且出租方条件、租金、费用标准不变的，本协议继续生效。出租方条件要求发生变化的，承租方、分租方商定后再订。
（三）协议期限内承租方提前搬出，分租方仍需租住的，由出租方、承租方并分租方协商解决。
（四）本协议未尽事宜，由各方协商解决。
（五）祝大家合租生活愉快，万事顺意，留下一段美好回忆！
租房合同往往容易忽略细节，本期说下最重要的几个注意事项。
你上网搜一下标准的租房合同是什么样的，可以参考。我觉得就你所说的情形没有必要很严谨的写一份合同，只要和他说好如果中途你要转租或者中途你有朋友和你一起住时房租的问题，其实如果他好说话这些都不是问题，就怕碰到不讲礼或贪钱的找你茬，只要和他约定好这些就行了。另外押金和租房期限要定好。祝你顺利。
签合同注意事项，租房签合同需要注意什么~
由于现在生活等原因，我们在外租房子，有时候不可避免合租问题，因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本，那么签订合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议;其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等;询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过2人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外);最后需要约定相关违约责任，如租客租赁期限未满时转租或者退房违约金的约定等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》21最低人均租住面积。出租住房的，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
根据合同法相关条款 这个必须要由房东同意 否则可能给你带来不必要的损失
水、电费、暖气费等的分摊规则 房租缴纳时限 违约责任等。。。。
-----------------【合同法】-----------------------
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租房找单间还是合租呢?我想住公司附近,但单间有点贵,合租不太习惯。除非...
答：单间比较好，贵一点无所谓。合租的话要看合租的对象是什么样的人，不然睡觉都不安心 ，当然如果是熟悉朋友那就另当别论了。另外我也准备去租一个单间的呢，祝福我吧
我是房东想出租房子,但不知道是整租好还是合租好
答：整租比较好，最好租给情侣或者两口子的，毕竟有女生在都会比较爱惜。分散租出去的话比较麻烦。既然打算把房屋出租出去就要做好心理准备，一般租房的人不会破坏你的房屋结构，但是家具什么的就不好说，毕竟自己住的时候也难免弄坏吧。但是事先要跟租房的人说清楚，别把房子弄太脏。
高三出去租房子一个人住
答：我觉得你爸妈还有你应该和你奶奶好好谈谈，我觉得你是压力太大了，我现在大二，我高三那会倒是相反，越来越松。不过你确实需要放松，自觉把电视电脑什么的放到自己不容易拿的地方。要有好的心态最重要，但是如果你自理能力可以， 家里人都同意，你可以选择租房，要选择安全便捷的房子。再有，我建议你...
女生一个人租房子注意事项
答：11、对于像我这样的学生出去租房，还有个建议，那就是，能穿多朴素就穿多朴素。我室友今天为了打消我买一条红裙子的念头，举了好多个变态犯罪的例子跟我说明:红裙子有多招人(￢_￢)12、如果是平时在家不怎么做家务的小仙女，请一定重视下定期搞卫生这件事。一个人的话，生活垃圾不会太多（如果你像...
我要出去租房子一个人住,我受够了和家人一起生活
答：我月底要去珠海上班，想租房子，一个人住的房子！ 就你说的那个地方，离香宁花园很近，那边的房子比较便宜，而且环境也很好，挺合适女孩子住的。建议你可以考虑一下。最主要是那边也比较安全。我想要租房子，一个人住，租金能在200以下 只能说妹妹你太有才了，地区不限？？？北京，上海，四川，...
每月500元的一室一厅一卫整租是全租吗?
答：每月500元的一室一厅一卫整租是全租。整租即一个人承租整套物业（户型），房间户型可能是一室一厅一卫，可能是两室一厅一卫。1、整租租金普遍高于合租租金 2、整租个人空间感会较好；合租会曝光在合租室友下 3、合租室友不可控，是个变量，可能会对租房体验有所影响；整租则不存在该问题 4、合租...
女孩子一个人租房住的话危险的么?我好想一个人住?
答：你一个人住是挺自由的，不过也挺危险的。你要是一个人住，千万不要把不认识的人引进出租屋。类似于女孩一个人外面租房住，出事的事件，你可以去网上看看。如果可以的话，你可以找个闺蜜和你一起住。一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房...
一个人租房觉得心情抑郁,怎么办?
答：2、加一些同城群。比如我有几个吃货群、户外群，驴友群，群里有很多跟我一样独自在这个城市打拼的人，多参加群里的活动，让自己的生活变得多姿多彩。3、家里养一些植物，下班回家或者周末下厨给自己做点好吃的，收拾下房间，看看书，看看电影……热爱生活，享受生活。4、每周给家人打几个电话，或者跟...
女生自己租房住什么感觉?会不会害怕?
答：因为我不是女生，所以女生自己租房住的话，不可能知道有什么感觉，但是我感觉的话，如果女生自己独自一个人租房住，那么肯定会有一些害怕的。如果自己独居一人自己住租房子住，那么如果有陌生人敲门，第一肯定是会害怕的，因为特别是在一些偏僻的路段，其实的话女生自己租房子住。也会感到害怕这也是正常的...
