六层住宅不带电梯，买房子的时候应该优先考虑哪几层？

你见过总高6层的多层楼盘吗？现在开发商的产品基本都是15层以上的高层，对房产有所了解的朋友都明白，这是开发商降低开发成本的办法，因为涉及到一个容积率的问题，容积率越低，小区舒适性越好，容积率越高，小区居住越拥挤，那么多层楼房比电梯房好在哪里呢？

2000年之后开发的多层楼盘基本就是多层楼盘的巅峰了，建造技术已经非常成熟，这种楼盘相比于高层小区拥有更舒适的环境，因为楼层低，楼间距宽，排列整齐。所以小区内有更多的空间做绿化，规划整齐合理。可以享受更充分的阳光，停车位？一户1-2个不用抢。

楼层总高较低，设计师不用过分考虑刮风下雨对楼体的影响，所以基本户户带有大阳台，6楼赠送露台和阳光房，一楼赠送大花园，这种楼房带来的好处很多，比如公摊面积很小，所以意味着有更大的室内面积，户型设计很完美，不论是二房还是三房，都是南北通透，全明户型。得益于更多的室内空间，房屋的面宽大，进屋感觉很大气。

因为是步梯，基本每天都可以上下楼梯锻炼一下，而且住在这种房子里会有不同于高层的感受，没有那种压抑感和封闭感，意味着有更多时间下楼锻炼，更多的社交活动，更亲密的邻里关系。当然了，给老人买房子还是选择楼层低一点的。这种房子二三楼采光非常好，老人就需要多晒晒阳光嘛，而电梯房的二三楼，采光少的可怜，压抑潮湿不通风。

一栋楼通常一梯两户总计12户，公共面积维护更便捷，物业管理更简单，避免了闲杂人等的进入，居住更安全。这样的楼盘其物业跟业主的关系都很好，进出就是回家的感觉。而且楼栋户数少，可以很好的保证私密性。

因为总高仅6层，楼体承重压力小，假如遇到地震等自然灾害，会有更高的生存机会，楼栋住户少，遇到突发情况，下楼不拥挤，发生着火等状况，可以将财产损失降到最低。

这里讲的是2000年以后的多层楼房，不同于以前的老公房。客户如果对电梯不是刚性需求的话是很乐意选择这样的楼房，从得房率、容积率、采光性、安全性、私密性、性价比等各种方面出发，都是上上之选，二手房并不担心卖不掉，我曾经见过一个这样的小区，市场客户排队买，出来一套卖掉一套。因为产品稀缺，遇到的朋友要珍惜呦。电梯房从来都不是刚需，理性消费更重要哦！

优先考虑3、4层。因为第3层不是那么潮湿，而且视野好一点。第4层满足人们想住高楼的想法，而且爬楼不是很困难。

如果不带电梯，可以考虑三层或者一层，很多楼盘一层都是带花园的，三层的话不是很高，爬上去也不是很费力。

整体只有六层的住宅，那么应该优先考虑3、4、5层，因为这三个楼层可以相对避开底层的吵杂声，也避开了顶层可能出现漏水或者暴晒的问题。

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27%的公摊面积算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
答：而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。因此你说的27%还是有点高的，建议向开发商了解一下公摊的组成，不排除也些应当计入公摊的也计入了，我以前办的案件就碰到过种情况，先去了解具体情况吧....

买房子选楼层有哪些需要注意的?
答：大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低...

高层住宅为什么是双楼梯
答：当你在购买住宅的时候，一定要根据自己的居住需求选择合适的楼层。如果你家里有老人或者小孩，就可以选择低楼层，因为老人的行动一般会比较困难，如果住在高层遇到了电梯停电的现象时，出入就会变得十分不便。当然如果你家没有...

板楼:通风透光,低成本,高使用率
答：与高层塔楼不同,板楼大多在12层以下,无需电梯和变频供水,大大降低了维护成本。而且,高达90%的使用率,意味着你得到的不仅仅是一个家,更是物超所值的享受。更胜一筹虽然板楼的房价每平方米可能稍高一些,但考虑到其独特的设计和...

13楼好不好 13层楼房有什么说法吗
答：13楼好，13层的房子并没有什么特殊的说法。人们喜欢13层可能是因为13这个数字比较吉利，而且13层不高不低，采光和视野好也安静，在高层中也算是黄金楼层，所以一般抢13楼的也比较多。其实大家在购房的时候不能只迷信楼层...

我家房子买的6楼,作为婚房,没有电梯,女朋友说太高了,不愿意爬,要跟我...
答：至于你问题的补充，我只能说大千世界无奇不有，这样的女孩子肯定是有的，但愿意和另一半荣辱与共的也不在少数，我结婚一年多了，买房子的时候也是我们一起凑钱贷款买的，房子是小了点，但是我们享受一起奋斗的过程，觉得靠...

“楼梯房”和“电梯房”买哪个比较好?
答：如果安全都没保障，要那么多钱有什么用呢？不过有一说一，不管是电梯房还是楼梯房，笔者认为，适合自己的才是最重要的。毕竟大家需求不同，正所谓凡事有利有弊，萝卜白菜各有所爱，不能为了保值就选择自己不喜欢的房子。

买那种高层的房子,需要注意哪些呢?
答：在选购房子的时候，房子的坐向也是一件非常重要的事项。房子的坐像不仅仅影响着房间的光照度，还会影响家里的空气质量。所以我们需要多加注意，有句话是这样说的：“坐南朝北的房子是金屋”。所以我们在选购电梯房的时候，最...

为何二楼的房子不好卖高低层房子各有什么优缺点
答：今天小编就给大家简单介绍一下为何二楼的房子不好卖，高低层房子各有什么优缺点。为何二楼的房子不好卖对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种较好的选择。俗话虽然说...