租赁合同上有居间方(丙方),合同内容里又有甲乙丙三方盖章或签字才生效。但是居间方没盖章,合同有效吗? 居间合同怎么可以解除

作者&投稿:邰侦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
这种情况合同有效,居间方不影响出租方和承租房的利益,而且该合同不影响居间人的利益,所以合同关于出租人和承租人的权利义务的约定有效,采纳谢谢

其实你们之间以经是租客和房东的关系了。对方有银行的转账记录。你们这合同是有效合同。

这个要具体看看合同条款。不过正常情况下,租赁关系是甲乙双方的关系,甲乙双方签章后,已经就租赁关系发生合同效力。居间方和甲乙双方的,是居间方提供居间服务后的居间合同关系,一般涉及的是居间费用的收取问题。

居间合同是否有法律效力?~

居间合同出现法定的情形时,当事人可以单方解除,如果是一方违约而解除的,可以要求违约方承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
居间合同具有以下特征:
1、居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。
2、居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人之间订立合同,并为此创造条件,但居间人不参予合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方代理人。
3、居间合同是有偿合同。居间合同应明确规定当事人双方的权利和义务。根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付一定的报酬和从事居间活动所支付的费用。
4、居间人必须恪守诚信用的原则,忠实于委托人的利益,在法律许可范围内从事活动,认真负责地执行委托人的委托任务,积极协助双方当事人成交,不得弄虚作假,与第三人串通欺骗委托人,因此给委托方造成损失的,应承担赔偿责任。
5、居间人可做为中间人,来往于委托人与对方当事人之间,传达对方意思,撮合双方签订合同,居间人不得参与委托人与第三人的个体商洽活动。

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