二手房交易个税谁交

法律分析：二手房买卖个税由卖方承担，因为个人所得税是在个人因交易产生所得后才征收的，即卖方在销售个人住房后所获得的利益，要根据规定缴纳个人所得税.

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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买二手房个人所得税谁来承担
答：税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些；买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲，税费由买家交也是合理的。买二手房的流程：1、交易咨询...

二手房的个税和契税由谁承担
答：法律分析：购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下： 1、营业税：由卖方缴纳。 2、个人所得税：由卖方缴纳。 3、印花税：买卖双方各自承担一半。 4、契税：由买方缴纳。 5、测绘费：买方支付。 6、交易手续费：买方支付。 7、登记费：买方支付。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条...

朋友准备买房,想知道二手房买卖个人所得税是谁付
答：高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。##应该有房东支付的,但是签约之前先谈好,杭州交易一般房东都是净价的,所以个税实际上都是有买家承担的!以上是关于二手房买卖个人所得税是谁付问题的回答。

房子满5年就不要个税是真的吗
答：二手房交易个税是买家还是卖家出 二手房交易个税是由房子的出让方来交，也就是卖方交个税，个税是由房子的出让价减去房子的买入价城市20%得到，相对来说也是一个不小的费用。不过实际交易中，税费是谁交是可以商业的，由某一方负担买卖双方的全部税费也比较常见。二手房的个税和契税由谁承担 二手房交易...

二手房的个税和契税由谁承担
答：一般来说，二手房买卖时，契税由买方承担，个税是由卖方承担的，所以，购买二手房的时候，双方一定要协商清楚，并以书面形式做好约定，以免出现其他问题。转让二手房，要缴纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%...

二手房的个税和契税由谁承担
答：而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。二、分析二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。契税是指房屋...

买二手房什么情况要交个税,个税是买家付还是卖家付
答：二手房满五唯一免征个人所得税：1、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年；2、唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内，登记在继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征；3、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。继承房产...

买卖房的个税是买方交,还是卖方交?
答：如果买家一定要求税费各付，卖家则提高单价，假设这套房的个人所得税为10万元，那么每平米单价涨到2.1万元，成交价为210万元，卖家缴纳个税后到手资金还是200万元，而卖家支付出去的现金同样是210万元。因此，这个问题的关键不是要不要谁承担个税，而是房子到底以多少金额成交。第四，二手房交易中的个人...

二手房买卖个税由谁交
答：法律分析：由卖房承担，国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，若双方合同规定是各自付税，应由卖方交。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...

二手房卖房和买房是由谁交税
答：一、增值税和附征，个人所得税由卖方缴纳，契税由买房缴纳。1、增值税，原业主缴纳。2、个人所得税，原业主缴纳。3、契税，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费，买卖双方缴纳。二、买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或...