房源的获取途径 房产经纪人获取房源的途径和方法有哪些

通常来讲，房源信息可通过以下几种渠道获取：
1.网络信息随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2.广告
（1）报刊杂志广告。
（2）户外广告。
（3）楼书及宣传单。
（4）电视广告。
3.市场拍卖
市场拍卖的房屋主要有两种类型。
（1）拍卖房。遭到法院查封而被拍卖的房子，其拍价一般低于市场价10%～20%，如果机会把握得当，可以低价位买到好房子。
（2）典当房。被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价.
4.房地产交易会
各地经常会举办房地产交易会，在房地产交易会上通常会开辟二手房专区。可通过查看网络或多留意报刊杂志等渠道获得房展会信息。
5.委托中介公司
现代人工作繁忙，花时间自己亲自寻找房源不太现实，所以最好是通过房地产中介公司获取房源信息。

房产经纪人有什么方法能够快速的获取真实的房源？~

作为一名房产中介新人，起初要多向前辈们请教，在房产行业做过一段时间，都有比较丰富的经验。找房源是最重要的工作，因为房源是房产中介赖以生存的经济资源。要想拥有大量的优质房源，是日积月累换来的，并且要通过各种正常的途径来获得。
方法/步骤

1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实消息，房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
2、扫街
闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的，渗透性也很强。打开报纸，我们会看到一些密密麻麻的房地产广告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。
5、人际关系
其实，人脉很重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈，维护好自己的人脉，并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求，然后会在第一时间将信息传达给你。
还有，小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体，像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料，并清楚哪套物业再出售，哪个业主有购房需求，和他们搞好关系，施些小恩小惠的，他们就被你“收买”了。
维护好新客户，建立起自己的服务口碑，相信新客户很快会成为老客户，你的老客户也会给你带来新的资源，不仅节约成本又能提高工作效率。
6、门店接待
房主下班了，吃过晚饭也会到附近散步，走进中介店面的也不少，一有人过来，你就要比其他同时勤快，先到先得。不管他是买房还是卖房，都是一个客户。接待上门客的态度一定要真诚、热情，以良好并专业的服务态度来赢取业主对你的信赖，以后他们也会为你能够带来更多的房源信息。
7、电话接待
一般公司比较大又有一定的知名度，附近的小区业主会主动打电话到公司，所以，经常性主动的接电话，也会发现很多商机的。
8、借助找房软件
现在有很多针对房产中介开发的个人房源采集软件，有些房产中介管理软件不仅有常用的办公功能外，还有自动采集房源的功能，大大减轻了我们房产经纪人的工作，并且也提高了工作效率。就像“易房大师”的房源采集服务，利用房源采集工具找房效果还是很明显的。
拥有了大量的房源信息，才会有资本去开发更多的客户，并且会逐步扩大房产交易市场，在业界也会形成一定的影响力，形成良性循环。
参考百度经验：http://jingyan.baidu.com/article/066074d661c540c3c21cb09a.html

除了传统的走街窜巷发传单和门店来客以外，目前房产经纪人大部分房源都来自于网络，从全国性的房产网站58、赶集、安居客到各地的房产网站网等都成了房产经纪人找房源的渠道。不过这种从各个网站一遍遍刷新找房源的方法还是不能够满足房产经纪人的需求，这时候你就需要一款能帮经纪人自动找房源的软件：房蚁。房蚁是一款自动采集各大房产网站个人房源并推送给经纪人的软件，可以让房产经纪人从电脑面前释放出来，将更多精力放在客户带看等流程上。

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答：直播平台官网是获取直播源地址的最常见途径。大部分直播平台都会在其官网上提供直播源地址，用户只需进入官网，找到相应的直播节目，复制地址即可。常见的直播平台官网有斗鱼、虎牙、B站等。2.直播软件 很多直播软件也会提供直播源地址的分享功能。用户可以在直播软件中找到自己喜欢的直播节目，然后点击分享按钮...

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答：资金资源的获取途径包括：1、国家财政资金：指代表国家投资的政府部门或者机构以国有资金投入企业的资金。2、银行机构的信贷资金：指以银行机构为主，通过信贷的方式所取得的资金。3、非银行金融机构的资金：指通过包括信托投资公司、租赁公司、保险公司等金融机构所取得的资金。4、其他机构或企业资金：指...

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答：一、信息获取的途径主要有以下几种：1、通过亲身探究实物本身。2、通过与他人交流采集信息。3、通过检索媒体采集信息。二、信息获取的步骤：1、制定信息获取的目标要求，即要搜集什么样的信息，做什么用。2、确定信息获取的范围方向，即从什么地方才能获得这些信息。3、采取一定的技术手段、方式和方法获取...

资源获取包括市场途径和非市场途径
答：资源获取包括市场途径和非市场途径如下：创业资源获取的三种方式，即资源购买、资源吸引和资源积累。第一阶段为企业明确获取创业资源类型并确定创业资源来源。第二阶段为企业确定获取创业资源的途径。值得注意的是，创业过程是一个不断循环、迭代的过程，受信息和资源变化的影响，创业者和新创企业需要不断地...

如何获取资源?
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