北京公租房最新政策
1、建立直管公房信息管理平台
意见所称直管公房是指通过接管、收购、新建等方式形成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府授权的单位名下的公有房屋。
意见提出，经营管理单位要做好直管公房承租人认定与变更、租赁合同履约管理、租金收缴、纠纷调处等管理工作，对危险房屋及时加固、修缮和改造。充分利用先进技术手段，加强对承租人的管理。
2、不得擅自转租、转让、转借
承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动。
市房屋行政主管部门要会同各区建立直管公房信息管理平台，并与北京市住房信息系统对接，实现直管公房信息动态监管。
3、给予租金减免或补贴
综合房屋维护管理成本等因素，对直管公房租金标准实行动态调整。对属于低保、低收入家庭的承租人可给予租金减免或补贴。
4、严禁直管公房违规转租、转借
严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住，擅自安排其他人员居住的行为。
经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道，发现存在违规转租、转借行为的，应当及时进行规劝、纠正;
对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的，可依照合同解除租赁关系，收回房屋。严禁直管公房使用权交易。
5、承租人交回使用权获货币补偿
严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住，擅自安排其他人员居住的行为。
经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道，发现存在违规转租、转借行为的，应当及时进行规劝、纠正。
对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的，可依照合同解除租赁关系，收回房屋。严禁直管公房使用权交易。
6、鼓励承租人平移置换
东城、西城区政府可综合考虑区域规划、工作计划、申请腾退居民的住房困难情况等因素，确定申请腾退家庭腾退顺序。
东城、西城区政府制定鼓励承租人平移置换到其他院落直管公房居住的相关政策，实施整院腾退和修复。
7、改善自建房内居民居住条件
意见明确，对完成腾退的房屋，经营管理单位应及时恢复胡同四合院原有布局，拆除违法建设，完善公共服务设施，改善居住环境。
具备条件的房屋或院落，依据保护规划及相关导则，经批准可适当利用地下空间，坚决杜绝私挖乱建。
经营管理单位要在符合首都功能定位和城市规划的前提下，对完成恢复性修建的房屋进行合理经营利用。
8、自愿拆除自建房由区政府直接配租公租房
改善长期居住在自建房内居民的居住条件。对长期居住在自建房内，有本市户籍，本人及配偶和未成年子女在北京市无正式住房，自愿拆除自建房并将户口迁出的，可由区政府直接配租公租房。
9、自管公房
历史文化街区的自管公房单位与相关区政府协商，移交自管公房产权并转化为直管公房后，其承租人自愿腾退或平移置换的，可按照上述政策办理。
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北京市怎么才能申请公租房,有什么条件
答：3、申请北京公租房所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。4、北京公租房申请优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。外省市来京工作人员申请公共租赁住房，以石景山区...
非京籍公租房申请条件有哪些?
答：非京籍公租房申请条件1、具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);2、持有本市合法有效的居住证;3、家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;4、在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);5、须在京工作，工作单位须在北京注册，...
北京市公租房政策
答：有没有关于北京市公租房的政策文件?要详细的正式的.谢谢... 有没有关于北京市公租房的政策文件?要详细的正式的.谢谢 展开 我来答 4个回答 #热议# 网上掀起『练心眼子』风潮,真的能提高情商吗?地生会考 2010-12-21 · TA获得超过592个赞 知道小有建树答主 回答量:786 采纳率:0% 帮助的人:...
北京人什么条件能申请公租房
答：3、申请人家庭成员在京均无住房，在京没有 购房 记录，且未享受过保障性、政策性住房。 4、申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。 每个家庭只能配租一套 公租房 。此外，新北京人申请公租房与 居住证 政策挂钩，要求已办理居住证，尚未办理北京市居住证的，...
北京公租房有车不能超过多少钱
答：那北京公租房无需审核收入吗？日隆装饰带大家一起了解下吧。一、京籍家庭京籍家庭是需要审核的，条件：家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。这意味着，对于大多数京籍家庭来说，申请公租房有10万的收入限制。很多人...
北京公租房外地人能申请吗
答：可以。非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚...
公租房年薪不能超过多少
答：公租房的工资标准不能够高于2000元，如果是两个人的小家庭，那么想要租住公租房的话，工资不能够超过3000元，如果超过了两个人的家庭，那么每个月的收入每个人不能够高于1500元，三个人或者几个人的平均工资也不能够超过1500元，否则都没有资格去申请公租房。什么条件可以申请公租房市、区县人民政府所属...
北京市公租房,外地人现在可以申请吗
答：外地人可以申请北京的公租房，见条件第三条及下面的流程 北京市公租房申请条件：1、“三房”轮候家庭 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。2、其他具有本市城镇户籍家庭 家庭人均住房...
外地户口在京工作人员申请公租房去哪申请
答：法律主观：您好，很高兴为您解答关于外地户口能在申请 公租房 吗的问题，外地户口也是可以申请公租房的。 公租房申请条件： 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业...
北京集体户口能申请公租房吗
答：5、外省市来京家庭(“新北京人”)一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或...
