施工总承包方和分包方有什么区别？？？？？？？？ 施工总承包管理方和施工总承包方的区别？
施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定，将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包，由发包人支付工程价款，承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。
分包有专业分包和劳务分包两种：
专业分包：是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成，由工程总承包人支付工程分包价款，并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。劳务分包：是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。
总承包方对整个总包范围内的工程承担责任，其直接负责的对方就是业主方，分包方与总承包方签订协议，或者签订三方协议，在总包的范围内把部分工程再承包出去，其直接对应的应该是总承包方
总包方与发包方与分包分是什么关系？~
发包方相当于是业主，发包方直接与总包方签订协议，委托发包方相关工程项目，是委托与被委托（承包）的关系。
分包方是总包方与分包方签订协议（一般业主方作为第三方签订三方协议），总包方把从业主方承包的工程，分出一部分（按照规定只能是非主要部分）给分包方来做，这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系。
这个关系中，一般业主方会作为第三方加签，以对总包方和分包方有所约束。
扩展资料：
分包商的民事责任
总包商与建设单位（发包人）之间存在承包合同关系。分包商与总包商之间存在分包合同关系。两个承包合同法律关系是相互独立的。但总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（《建筑法》第29条第2款）
我国《建筑法》第29条原则上允许分包，但作了以下限制性的规定：
（l）分包工程必须是总承包合同中约定的，如果合同中没有约定，分包必须经建设单位认可；
（2）实行施工总承包的，主体工程必须自行完成，不得分包给其他单位；
（3）分包单位不得将其分包的工程再分包出去，即只能一次性分包，不得层层分包；
（4）总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
分包商与承包人（总承包商或者勘察人、设计人、施工人）之间是一个独立的承包合同关系。分包合同依法成立后，承包商按照总包合同的约定对建设单位（发包人）负责，分包商按照分包合同的约定对总包商负责。
分包合同订立时，总分包双方就各自的责任义务作出具体、明确的规定。分包商的义务主要有；
（1）保证分包工程质量；
（2）确保分包工程按合同规定的工期完成，并及时通知总包商对工程进行竣工验收；
（3）依合同规定编制分包工程的预算、施工方案、施工进度计划，参加总包商的综合平衡；
（4）在保修期内，对由于施工不当造成的所有质量问题，负有无偿及时修结的义务。
参考资料来源：百度百科--中华人民共和国建筑法
1.工作开展程序不同：总承包是先进行项目设计，待施工图设计结束后在进行施工总承包招投标然后再进行施工，总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，完成一部分施工图就可以对其进行招标。
2.合同关系：施工单位与总承包签订：施工单位可以与业主、总承包管理单位签都可以。
3.分包单位的选择和认可：
4.对分包单位的付款：
5.对分包单位的管理和服务：
6.施工总承包管理的合同价格：
建筑工程中,总包,发包,分包有什么关系?
答：发包方就是建设单位，总包方就是施工总承包单位，分包方就是施工总承包单位即总包把一些可以分包的项目分给分包单位做。关系就是：发包方管理总包方，总包方管理分包方，分包方有事可以直接找总包方，但是不能直接找发包方。
建筑工程中甲方和总包、分包的关系各是怎么样的?
答：一伙人是混凝土工（杂工）。他们有个领头的丙方，在规定好的时间内，乙方把质量控制的很好，就得把50万给他，如果时间晚了，或某处质量没达到你的满意，你就可以从50万中扣除一些，但是乙方也可以扣钢筋工和混凝土工的钱。所以你就是甲方，乙方就是总包，钢筋工或混凝土工是丙方，也就是分包。
如何理顺总承包,发包,分包之间的工程结算关系
答：如何理顺总承包，发包，分包之间的工程结算关系 总承包：一个工程专案发包方按照设计方案的全部专案，包括：主体土建工程专案、水暖工程专案、电器工程专案、装置购置安装专案、附属工程专案等承包给主体施工单位称之为总承包；发包：是建设单位的代名词，如果将总承包、发包单位换一个叫法，那就是建设单位、...
总包方与发包方与分包分是什么关系?
答：总包方、发包方和分包方是工程项目中常见的三个角色，它们在项目中扮演着不同的角色并相互关联。总包方，也称为总承包商，是工程项目的主要负责人。他们与发包方签订总承包合同，负责整个项目的规划、设计、采购、施工、调试和交付等全过程。总包方需要协调各个分包方的工作，确保项目按照合同要求顺利进行...
分包,承包,发包的区别
答：发包指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。2、发生顺序不同 在大型工程项目中，先有发包，才能进行项目承包，最终总承包单位进行分包。3、主体不同 发包的主体为发包人和...
施工单位和劳务分包 有什么区别???
答：一、承担责任范围 1、企业在进行专业分包时，总承包单位要对分包工程实行管理，双方都要对分包的工程以及质量问题承担连带责任。也就是说，一旦出现问题，发包人可追究总承包和专业分包双方的责任；2、劳务分包，分包人可自行进行管理，只对总包或者分包人负责，然后总包和工程分包人对发包人负责。在这个...
总包方与发包方与分包分是什么关系?
答：承包）的关系。分包方是总包方与分包方签订协议（一般业主方作为第三方签订三方协议），总包方把从业主方承包的工程，分出一部分（按照规定只能是非主要部分）给分包方来做，这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系。这个关系中，一般业主方会作为第三方加签，以对总包方和分包方有所约束。
工程总承包和施工总承包,平行发包,肢解发包之间有什么区别啊!
答：3、如果甲方把幕墙和土建发包给不同的公司，这还是平行发包；幕墙单位不算分包，只算普通的承包商（因为幕墙基本上不存在分包了，所以一般也不算总包）4、设计，勘察，采购也可以叫设计总承包，但一般没有勘察总承包；设计单位总承包后，可以再找勘察单位，这时勘察单位属于分包单位；5、如果在合同中有...
...和施工总承包,平行发包,肢解发包之间有什么区别?
答：以下纯属个人理解1.工程总承包是指建设一个项目所有的工序都由一家单位完成。这里包括设计，勘测，施工等。目前来说有这种能力的单位很少，施工总承包就是指建设一个项目的施工部分由一家单位完成。而分包可以从两个角度讲，第一、对于甲方来说，工程主体部分叫总包，门窗工程分包，桩基础部分分包、消防...
发包方,承包方和施工方的区别
答：在将建设工程发包给承包方后，双方签订合同，委托承包方完成建造工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、...
