购房合同有什么用
一、购房合同有什么用
1、购房合同上面会明确写上购房者的名字，就能够明确双方的权利和义务，并且作为一个重要的依据，体现出了是买卖过程当中履行的一个重要凭证。后期如果发生了纠纷，就可以凭借购房合同，作为合法的依据，维护自己的权益。
2、购房合同也是后期办理房贷的一个重要的依据，因为办理房贷期间，需要提供原始的资料，另外就是后期需要缴纳税费，也需要购房合同的原本和复印件。后期还要办理房产证，也需要提供购房合同，所以它是一个重要文件，为后期办理各种各样的手续提供了原始的依据。
二、购房合同里面要明确哪些内容
1、购房合同里面一定要明确当事人具体的名称，包括他的身份证号码以及详细的住址，同时还需要介绍一下这套房子的基本情况，比如面积是多少，套内面积？公摊面积？还有楼层户号，这些都需要明确到位，防止出现差错。
2、购房合同里面还需要明确一下销售方式，包括这一套房子的总价以及付款的方式，付款的时间等等。很多人都比较关心房子什么时候能够交付使用，在房产证里面都需要明确出来，需要具体到年、月、日，不能够模棱两可，要不然对购房者的利益就会造成一定的损害。
3、购房合同里面还需要注意，如果是精装修，需要达到哪些标准，使用的是哪些品牌。另外就是供水、供电、供热等等，这些设施都需要交付承诺。如果存在争议，有哪些解决的方法，包括违约的责任都需要确立好。
我总结：以上内容具体介绍的就是购房合同到底发挥着什么样的作用，它是一个非常重要的凭证，我们一定要妥善保管好，无论是办理房贷还是办理房产证，都需要用到。
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有了房产证购房合同还有用吗? 购房合同的作用
答：1、有了房产证，购房合同还有用的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的...
购房合同有什么用?购房合同丢了该怎么办?
答：购房者买房的过程中会签订很多的协议，办理很多的手续，最后手里肯定会有很多的文件。有些单据大家可能会忽视，随手一放，或者干脆不知道扔哪了，但有张纸有的时候比房产证更重要那就是购房合同。你心里肯定会产生疑问，为什么要这么说呢？那你就需要先知道购房合同有什么用，这样的话你才能明白它的重要...
房屋抵押合同有什么用
答：法律分析：房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有...
购房合同书的作用是什么?
答：购房合同书 的作用： 1、明确买卖双方的权利义务系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、是按揭贷款的必备材料； 3、是 缴纳营业税 （卖方）、契税（买方）的依据之一； 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。根据《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付...
房屋买卖合同有什么作用
答：房屋买卖合同实质是将售房者与购房者之间的协议通过书面行使固定下来，一旦产生纠纷，可以有效还原事实。那么房屋买卖合同有什么作用呢？1、 可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系;2、 按揭贷款需要;3、 缴纳营业税、契税需要;4、 办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。关于房屋买卖合同...
房贷合同有什么用?
答：房屋贷款合同有什么用 “首先合同可以明确贷款金额的大小，还款最长期限到多久以及银行利率;其次是对违约内容作出的规定，以便日后确定责任方;另外还可充当凭证，若贷款者未按合同履行义务，银行可凭此来起诉。”房屋贷款合同丢了怎么办 根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两...
购房合同有什么用呢?
答：购房合同的作用是规范买房双方的权利义务，保障双方的合法权益。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同签订后，当事人双方的行为就会受到约束，其权利义务会受到法律规范和保障。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同...
...房屋购买合同还有什么作用吗?具体是什么作用?请详细说明,谢谢!_百...
答：房屋买卖合同还有一个非常重要的作用，那就是买卖双方权利义务的证明，是索赔的依据。当然，一般情况下是看不出来这个作用的，但是出事的时候就有了。比如说您买房之后对面积进行实地测量，或者您卖房的时候购房者对面积进行实地测量，发现面积小于合同约定的面积，那么合同就可以作为索赔的依据。主要的作用就...
“购房合同”原件到底有什么作用?
答：购房合同”原件是一个重要的证据，可以在纠纷时帮助解决。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
