贷款买二手房后，到底产权证在我还是银行的手里？
拓展资料:以下房子不能办理房产抵押贷款：
一、小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
二、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
三、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
四、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
五、拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
六、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
七、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
八、违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
九、权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
十、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
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贷款买二手房后,到底产权证在我还是银行的手里?
答：房产证当然在你手里,因为银行只提供贷款,房子的所有权还是你的,所以房产证当然还是在你这里,银行要来没有用.银行手里留的那个叫做房屋他项权证,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,跟房产证不是一回事.二手房贷款买房可以提取公积金,具体材料还是要问你所在地的公积金中心,各地手续不同.三、贷款买...
贷款买二手房后,到底产权证在我还是银行的手里?
答：产权证应该在质押中心，即使在你手里也没用，你在解质押之前，是不能行使权力的。
我在中介买了二手房,房主银行有贷款,需要拿我首付还贷,房主说传权证...
答：有中介呢，你不用担心！有三方合同，你签好就行；他的房子抵押了，需要还完款，才能出售；你要买他的房，你得交首付吧，你交首付，他要还款，同时进行；等过户那天，你交齐剩余房款，拿到房本，房子就是你的了！
二手房办完按揭贷款后,房产证在谁手里??我手里还是房地局??
答：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押 6、不要遗失借款合同和借据 申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据...
我买了套二手房,房产证已经过到了我的名下,请问在房子的归属权上我...
答：不会了，房子的归属权就是看房产证上的名字是谁的，那就毫无疑问的归谁所有，但是你还是要留意在过户后的手续细节，比如水电，物业管理费，电视天线，还有什么管道煤气之内的所有登记过名字的会产生费用的东西，全部要一次过完，还要值钱业主结清欠费，其他就没有什么可以值得你担心的了 ...
买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,产权公司...
答：您仍然不是房主,因此不能得到拆迁补偿.建议您赶快去找原房主,抓紧办理过户手续.如果现在该房产已经冻结不能过户的话,拆迁补偿就会支付给原房主,您应该要求他将补偿交付给您,否则可以持该房产的买卖合同到法院提起诉讼,要求原房主退回购房款并赔偿经济损失.找个好律师吧,尽量缩小损失....
我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同一式四份...
答：这个你要咨询当地的房产交易中心了，手续很繁杂，而且各地的方式方法不一样。带好你的资料去问问吧。
商业贷款房产证在银行还是给业主
答：买二手房，贷款时要抵押房产证原件在银行吗？二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案...
二手房交易时是要卖方把房产证押在中介手里吗
答：大多数情况下， 二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。1、看房，一般通过...
房产抵押给银行贷款后, 房产证在银行还是在房管局?
答：房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容...
