物业权属资料包括什么 物业的产权资料、技术资料各包括什么？

物业权属资料一般指房屋管理部门备案的《房地产权证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》和《购房合同》。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

扩展资料：

产权年限

土地使用权

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权

属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

参考资料来源：百度百科-房屋产权

用电地址物业权属证明资料一般指：《房地产权证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》，经房管部门备案的《购房合同》等。

《物业管理条例》第三十八条：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。”第七十三条：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”

小区内的全体业主对物业管理用房依法享有所有权，业主对小区内物业管理用房依法享有占有、使用、收益、处分的权利。物业服务企业对物业管理用房只是享有使用权，而且物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途，如果要改变用途则必须经过小区业主大会的同意。

扩展资料

房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

参考资料来源：百度百科-房屋产权

物业权属就是指房产及相关的财产权利归属问题，如所有权、使用权、抵押权和典当权。

具体行政文书资料包括规划证、房产证、土地证等。

确权流程

⑴、卖方准备确权所需资料。

⑵、买卖双方到房屋管理机构办理档案查询事宜。

⑶、买卖双方查验确权内容并签字。

扩展资料：

房产证真伪鉴别方法

⑴、建房注册号。房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。

⑵、发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的；二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。

⑶、团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。手触有凹凸感。

⑷、暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体"房屋所有权证"底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。其抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。

⑸、编号。在封面三页，即"注意事项"页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

⑹、房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成（房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成），第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。

参考资料来源：百度百科-权属确认

物业权属就是指房产及相关的财产权利归属问题，如所有权、使用权、抵押权和典当权。
具体行政文书资料包括规划证、房产证、土地证等。
我也是学习学习，不妥之处，请楼下校正完善。

物业产权资料指什么资料~

主要是指房产证和土地证

物业产权资料
1 拆迁资料 复印件
2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等） 复印件
3 其它相关资料

建筑工程技术资料
1 地质勘察报告 复印件
2 工程合同及开、竣工报告 复印件
3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 原 件
4 图纸会审记录 复印件
5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件
6 隐蔽工程验收签证 复印件
7 沉降观察记录 复印件
8 竣工验收证明书 复印件
9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 复印件
10 新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件
11 砂浆、混凝土试块试压报告 复印件
12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等） 原 件
13 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原 件
14 各分项工程施工单位资料 复印件
15 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件
16 其它相关资料

办电表要出示的客户用电主体资格证明是什么?
答：客户用电主体资格证明是指与申请用电地址一致的物业权属证明资料，如不动产证、房产证、购房合同、国有土地使用证、集体土地使用证等。注：如各省、市、县级政府有明文规定的提供其它报装资料，按地方政府要求执行）。

申请安装新电表需要的资料中缺少房产证,怎么办?
答：1、用电户身份证明资料；2、用电地址物业权属证明资料；3、交费资料；4、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。如您无法提供《房产证》办理电表报装业务，建议您可提供其他的物业产权证明资料。物业产权权属证明包括：1、《房地产权证》2、《不动产权证》3、《国有土地使用证》4、《集体...

我是租的房子开商铺,想申请商业用电,要提供什么资料?房子是城中村没房 ...
答：1、用电户身份证明资料；2、用电地址物业权属证明资料；3、交费资料；4、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。如您无法提供《房产证》办理电表报装业务，建议您可提供其他的物业产权证明资料。物业产权权属证明包括：1、《房地产权证》2、《不动产权证》3、《国有土地使用证》4、《集体...

申请低压电表,没有房产证怎么申请?
答：1、用电户身份证明资料；2、用电地址物业权属证明资料；3、交费资料；4、如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。如您无法提供《房产证》办理电表报装业务，建议您可提供其他的物业产权证明资料。物业产权权属证明包括：1、《房地产权证》2、《不动产权证》3、《国有土地使用证》4、《集体...

还没有房产证的新房可以申请电表吗?
答：还没有房产证的新房也是可以申请电表的，只要是符合申请电表的条件都可以进行申请，可以拿着购房合同直接去进行申请电表

还没办理房产证可以用什么办理过户??
答：到公证处协议过户，大概1000来元，不知道你们那边的收费了，不过没有房产证之前的交易买卖行为风险很大，为了自身权益的保护，建议还是买有房产证的房子

办土地证需要什么材料
答：办土地证需要的材料有 1.土地登记申请表；2.公有住房出售价格审批；3.房屋所有权证；4.申请人的个人身份证；5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

居民用户提供什么资料才能办光伏?
答：③用电地址物业权属证明资料；④对于占用公共场地的项目，还需提供业主委员会出具的项目同意书或所有相关居民家庭签字的项目同意书。⑤银行账户资料：私人账号提供：①存折或银行借记卡；②银行开户人身份证。对公账号提供：①开户证明（开户许可证）或加盖公章的银行基本账户信息或印鉴卡；②营业执照（副本）...

报装充电桩需要什么材料
答：【太平洋汽车网】客户要提供身份证明材料、物业权属证明（即房产证），以及相关车位的平面图资料。另外，如果是占用公共场地的项目，还要提供这个小区物管同意其安装充电设施的书面证明材料。居民客户报装充电桩需提供的资料包括：（1）用户身份证明材料，如身份证、户口簿等；（2）经办人身份证明资料及授权...

产权证明资料是什么
答：首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。购房者申请办理房产证的前提是房地产开发企业已经办理了初始登记并领取到了房地产权属证明书。这是因为，新建的商品房在初始登记时，登记机关都一律将全部产权登记在开发经营企业名下...